Quel est le prix au m² à Le Havre ?

Le prix médian est de €2 036 par m² à Le Havre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 957/m² pour un appartement, €2 143/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Havre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Havre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Normandie › Seine-Maritime › Le Havre

Prix de l'immobilier à Le Havre

76600 · 33 962 ventes DVF depuis 2014 · 77 quartiers81ᵉ / 607 COMMUNES DU 76+20 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 257 €▼ −3 %

sur 2 534 ventes cette année · −62 € vs 2024

1 262 €DISPERSION DES VENTES 20253 762 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 65 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 534

en 2025 · 33 962 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

LE HAVRE€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 947 ventes1 957 €

Maison · 4 224 ventes2 143 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jean Mace5 046 € €B Rue Gustave Flaubert4 585 € €Boulevard Albert 1er4 215 € €Boulevard Clemenceau4 180 € €Cours Cdt Fratacci4 137 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc61 147 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 34 %D 33 %E 19 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

696 €2 864 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 77 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Centre Ville-Port de Plaisance2 864 €

Points Cardinaux Saint-Just2 750 €

Côté Ouest Ormeaux-Gobelins2 616 €

Centre Ville-Saint-Roch2 589 €

LES PLUS ABORDABLES

Caucriauville Eugène Varlin696 €

Caucriauville Jules Ladoumègue743 €

Caucriauville Édouard Vaillant833 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Le Havre

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202546 Rue Frederic BellangerAppt46 m²166 000 €3 609 €

31/12/20257 Rue Leo DelibesMaison82 m²185 000 €2 256 €

30/12/202583 Rue Frederic BellangerAppt38 m²98 750 €2 599 €

30/12/2025139 Avenue du 8 Mai 1945Appt66 m²55 000 €833 €

30/12/202524 Allée Henri VaussardAppt91 m²125 000 €1 374 €

30/12/202516 Rue Edgar PouletAppt55 m²120 000 €2 182 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Havre ?: Le prix médian est de €2 036 par m² à Le Havre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 957/m² pour un appartement, €2 143/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Havre ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Havre ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Havre ?: Centre Ville-Port de Plaisance (2 864 €/m²), devant Points Cardinaux Saint-Just (2 750 €/m²). À l'opposé, Caucriauville Eugène Varlin reste autour de 696 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le HavreEstimation calée sur les 33 962 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Havre77 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Ville-Port de Plaisance2 864 €

02Points Cardinaux Saint-Just2 750 €

03Côté Ouest Ormeaux-Gobelins2 616 €

04Centre Ville-Saint-Roch2 589 €

05Centre Ville-Saint-Joseph2 579 €

06Saint-Vincent2 548 €

07Dollemard Stendhal2 469 €

08Centre Ville-Saint-Michel2 456 €

09Côté Ouest Ormeaux-Hôpital2 387 €

10Sanvic-Fort de Sainte-Adresse2 384 €