Prix de l'immobilier à Herblay-sur-Seine
95220 · 4 974 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers14ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 731 €▲ +0 %
sur 347 ventes cette année · −15 € vs 2024
2 893 €DISPERSION DES VENTES 20255 214 €
VENTE MÉDIANE
265 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
347
en 2025 · 4 974 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 17,5 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
HERBLAY-SUR-SEINE€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 802 ventes3 623 €
Maison · 1 033 ventes3 800 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue du General Leclerc5 029 € €Rue de la Tour Fine4 516 € €Rue Sainte Honorine4 343 € €Rue de Chennevieres4 330 € €Chemin de Montigny4 134 € €
Voir les 47 rues →Étiquettes DPE du parc5 919 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 44 %D 29 %E 17 %F 4 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 402 €4 000 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
L'Orme Macaire4 000 €
La Plaine-Les Chênes-Sud A153 797 €
Centre Ville3 782 €
LES PLUS ABORDABLES
La Tournade3 402 €
Le Val d'Herblay3 573 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Herblay-sur-Seine ?
- Le prix médian est de €3 706 par m² à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 623/m² pour un appartement, €3 800/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Herblay-sur-Seine ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Herblay-sur-Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Herblay-sur-Seine ?
- L'Orme Macaire (4 000 €/m²), devant Les Naquettes-Les Bournouviers (3 874 €/m²). À l'opposé, La Tournade reste autour de 3 402 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Herblay-sur-SeineEstimation calée sur les 4 974 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Herblay-sur-Seine9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01L'Orme Macaire4 000 €
02Les Naquettes-Les Bournouviers3 874 €
03La Plaine-Les Chênes-Sud A153 797 €
04Centre Ville3 782 €
05Les Courlains-Les Cailloux Gris3 607 €
06La Patte-d'Oie-Les Copistes3 577 €
07Le Val d'Herblay3 573 €
08Les Bellevues-Les Buttes Blanches3 403 €
09La Tournade3 402 €
DE 3 402 € À 4 000 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €Montmorency▼ −9 %3 800 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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