Quel est le prix au m² à La Plaine-Les Chênes-Sud A15 (Herblay-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 684 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15 à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 969/m² en appartement, €3 743/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 148/m².

Les prix montent-ils à La Plaine-Les Chênes-Sud A15 ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Herblay-sur-Seine › La Plaine-Les Chênes-Sud A15

Prix de l'immobilier La Plaine-Les Chênes-Sud A15, Herblay-sur-Seine

Quartier de Herblay-sur-Seine · 548 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE HERBLAY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 684 €▼ 1 %

sur 53 ventes cette année · −32 € vs 2024

3 102 €DISPERSION DES VENTES 20254 907 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

maison 88 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,5 €/m²

Herblay-sur-Seine : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINE-LES CHÊNES-SUD A15HERBLAY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 182 ventes4 099 €

Appartement · 37 ventes4 246 €

Rues du quartier34 RUES

Rue des Platrieres—4 640 €

Chemin des Tartres▼ 8 %4 448 €

Chemin des Epigneaux▲ 2 %4 435 €

B Rue de la Marne—4 200 €

Boulevard des Ambassadeurs▲ 15 %4 157 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Place des Cepes
88 m² · maison319 000 €
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105 m² · maison400 000 €
3 810 €/m²

42 Chemin des Epigneaux
120 m² · maison415 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

3 855 €

▼ 1 %

Les Naquettes-Les Bournouviers

3 968 €

▼ 3 %

Les Courlains-Les Cailloux Gris

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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120 m² · maison415 000 €
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15 Chemin de la Pommeraie
83 m² · maison388 500 €
4 681 €/m²

200 Rue Helene Boucher
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

98 Route de Pierrelaye
80 m² · maison1 145 000 €
14 313 €/m²

94 Rue de Pontoise
87 m² · maison505 000 €
5 805 €/m²

9 Place de Cassan
99 m² · maison346 750 €
3 503 €/m²

198 Boulevard des Ambassadeurs
42 m² · appartement201 635 €
4 801 €/m²

48 Sentier de l Orme Brule
219 m² · maison410 000 €
1 872 €/m²

200 Rue Helene Boucher
44 m² · appartement174 000 €
3 955 €/m²

17 B Rue Jean Coquelin
65 m² · maison299 000 €
4 600 €/m²

17 Rue Claude Monet
100 m² · maison351 000 €
3 510 €/m²

4 Place du Corcier
88 m² · maison316 500 €
3 597 €/m²

39 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

23 Chemin des Epigneaux
64 m² · maison315 000 €
4 922 €/m²

64 Boulevard Joffre
116 m² · maison408 300 €
3 520 €/m²

2 Rue de l Yeuse
99 m² · maison390 000 €
3 939 €/m²

14 Chemin de la Croix de Bois
90 m² · appartement303 000 €
3 367 €/m²

16 Chemin de la Croix de Bois
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

26 Chemin des Epigneaux
85 m² · maison380 000 €
4 471 €/m²

70 Sentier de l Orme Brule
124 m² · maison403 350 €
3 253 €/m²

10 Hameau du Parc
85 m² · maison412 000 €
4 847 €/m²

78 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison389 750 €
4 429 €/m²

3 Allée des Eglantines
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²

35 Avenue de la Chesnaie
104 m² · maison429 600 €
4 131 €/m²

6 Sentier du Ficheray
106 m² · maison158 891 €
1 499 €/m²

29 Chemin des Malcoutures
108 m² · maison403 750 €
3 738 €/m²

16 Chemin de la Croix de Bois
76 m² · appartement271 560 €
3 573 €/m²

14 Chemin de la Croix de Bois
89 m² · appartement275 000 €
3 090 €/m²

9 Place du Brossard
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

176 Boulevard des Ambassadeurs
132 m² · maison390 000 €
2 955 €/m²

14 Boulevard Joffre
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

10 Rue Jean Coquelin
65 m² · maison372 000 €
5 723 €/m²

15 Sentier du Ficheray
114 m² · maison409 000 €
3 588 €/m²

2 Chemin de la Revolution
152 m² · maison615 000 €
4 046 €/m²

104 Route de Pierrelaye
44 m² · appartement183 000 €
4 159 €/m²

46 Rue de Franconville
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

16 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison298 000 €
3 386 €/m²

8 Place des Cepes
88 m² · maison297 000 €
3 375 €/m²

14 Rue Jean Coquelin
84 m² · maison349 000 €
4 155 €/m²

27 Rue des Platrieres
100 m² · maison464 000 €
4 640 €/m²

13 Chemin de l Orme Brule
115 m² · maison371 000 €
3 226 €/m²

15 Chemin de la Revolution
70 m² · maison334 000 €
4 771 €/m²

2 Chemin des Malcoutures
118 m² · maison405 000 €
3 432 €/m²

198 Boulevard des Ambassadeurs
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²

21 Chemin de la Revolution
126 m² · maison510 000 €
4 048 €/m²

30 Chemin de la Roue
38 m² · maison168 000 €
4 421 €/m²

14 Sentier de l Orme Brule
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

115 Route de Pierrelaye
37 m² · maison290 000 €
7 838 €/m²

6 Chemin de l Orme Brule
75 m² · maison241 000 €
3 213 €/m²

174 Boulevard des Ambassadeurs
96 m² · maison500 000 €
5 208 €/m²

22 Avenue des Erables
106 m² · maison347 750 €
3 281 €/m²

65 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

198 Boulevard des Ambassadeurs
46 m² · appartement205 000 €
4 457 €/m²

6 Allée des Eglantines
75 m² · maison284 000 €
3 787 €/m²

6 B Rue de la Marne
81 m² · maison373 000 €
4 605 €/m²

194 Boulevard des Ambassadeurs
61 m² · appartement253 600 €
4 157 €/m²

5 Place du Truffier
88 m² · maison299 150 €
3 399 €/m²

17 Allée du Parc
87 m² · maison388 000 €
4 460 €/m²

109 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison327 000 €
3 716 €/m²

96 Rue Maryse Bastie
201 m² · maison305 000 €
1 517 €/m²

40 Chemin de l Epinemerie
131 m² · maison330 000 €
2 519 €/m²

33 Chemin des Malcoutures
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

6 B Sen du Ficheray
62 m² · maison335 000 €
5 403 €/m²

7 Route de Pierrelaye
57 m² · maison238 000 €
4 175 €/m²

10 Chemin de la Pommeraie
44 m² · maison210 000 €
4 773 €/m²

11 Chemin du Parc
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

45 Chemin de l Epinemerie
87 m² · maison310 870 €
3 573 €/m²

232 Route de Conflans
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²

2 Rue des Gastines
91 m² · maison399 000 €
4 385 €/m²

1 Chemin de l Orme Brule
88 m² · maison353 000 €
4 011 €/m²

6 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison341 500 €
3 881 €/m²

29 Rue de la Marne
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

7 Chemin de l Epinemerie
128 m² · maison417 600 €
3 263 €/m²

4 Allée des Fougeres
117 m² · maison489 000 €
4 179 €/m²

26 Chemin de l Epinemerie
143 m² · maison412 020 €
2 881 €/m²

9 Rue des Platrieres
64 m² · maison320 000 €
5 000 €/m²

4 Chemin des Chataigniers
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

121 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

6 Place de l Avaise
102 m² · maison347 000 €
3 402 €/m²

56 Allée des Fougeres
164 m² · maison442 690 €
2 699 €/m²

4 Place du Gui
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

21 T Che du Parc
117 m² · maison459 000 €
3 923 €/m²

49 Chemin des Tartres
59 m² · appartement107 601 €
1 824 €/m²

83 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

97 Rue Maryse Bastie
110 m² · appartement340 000 €
3 091 €/m²

9 Chemin des Malcoutures
85 m² · maison380 000 €
4 471 €/m²

10 Allée du Parc
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

104 Route de Pierrelaye
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

4 Allée des Myosotis
89 m² · maison355 000 €
3 989 €/m²

158 Boulevard des Ambassadeurs
29 m² · maison250 000 €
8 621 €/m²

11 Chemin des Chenes
121 m² · maison297 500 €
2 459 €/m²

15 Allée du Parc
70 m² · maison410 000 €
5 857 €/m²

1 Chemin du Bois St Martin
60 m² · maison248 200 €
4 137 €/m²

118 Avenue de la Chesnaie
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

102 Route de Pierrelaye
89 m² · maison338 000 €
3 798 €/m²

15 Rue de la Marne
83 m² · maison533 000 €
6 422 €/m²

49 Chemin des Tartres
58 m² · appartement258 000 €
4 448 €/m²

19 B Bd Joffre
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine-Les Chênes-Sud A15 (Herblay-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 684 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15 à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 969/m² en appartement, €3 743/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 148/m².
Les prix montent-ils à La Plaine-Les Chênes-Sud A15 ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.