CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Val-d'Oise › Herblay-sur-Seine › Le Val d'Herblay

Prix de l'immobilier Le Val d'Herblay, Herblay-sur-Seine

Quartier de Herblay-sur-Seine · 820 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE HERBLAY-SUR-SEINE
☆ Favori Prix à Herblay-sur-Seine ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 682 €▲ +0 %
sur 59 ventes cette année · +3 € vs 2024
2 701 €DISPERSION DES VENTES 20254 766 €
VENTE MÉDIANE
272 k€
maison 80 m²
338 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
59
en 2025 · 319 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 17,5 €/m²
Herblay-sur-Seine : 5,8 % brut
Évolution du prix médian
LE VAL D'HERBLAYHERBLAY-SUR-SEINE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,0k3,5k4,0k4,5k20142017202020232025HERBLAY-SUR-SEINE3 682 €/m²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 177 ventes4 653 €
Appartement · 142 ventes3 497 €
Rues du quartier36 RUES
Rue Jacqueline Brumaire—5 516 €
Rue des Grosses Eaux▼ 22 %5 380 €
Avenue du General Leclerc▼ 2 %5 029 €
Rue Frederic Chopin▲ 3 %4 886 €
Allée Beausejour—4 866 €
Voir toutes les rues de Herblay-sur-Seine →
Dernières ventesDÉC. 2025
20 Chemin de Conflans A Herblay
70 m² · maison323 000 €
4 614 €/m²
26 B Rue du Val
75 m² · maison273 000 €
3 640 €/m²
1 Avenue Foch
97 m² · appartement307 990 €
3 175 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Patte-d'Oie-Les Copistes
3 619 €
▲ +2 %
Les Courlains-Les Cailloux Gris
3 628 €
▲ +0 %
Les Bellevues-Les Buttes Blanches
3 447 €
▲ +2 %
La Tournade
3 424 €
▲ +3 %
Suivre le quartier Le Val d'Herblay Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
20 Chemin de Conflans A Herblay
70 m² · maison323 000 €
4 614 €/m²
26 B Rue du Val
75 m² · maison273 000 €
3 640 €/m²
1 Avenue Foch
97 m² · appartement307 990 €
3 175 €/m²
20 B Rue de la Frette
138 m² · maison499 000 €
3 616 €/m²
2 Rue des Groux
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²
44 Avenue Foch
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²
13 Avenue Foch
130 m² · maison623 040 €
4 793 €/m²
2 Allée Beausejour
98 m² · maison625 000 €
6 378 €/m²
50 Quai du Genie
16 m² · appartement87 000 €
5 438 €/m²
20 Sentier de la Martiniere
80 m² · maison344 000 €
4 300 €/m²
17 Rue du Val
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²
3 Résidence des Moulins
64 m² · appartement257 000 €
4 016 €/m²
9007 Quai du Genie
52 m² · appartement194 000 €
3 731 €/m²
44 Avenue Foch
66 m² · appartement204 250 €
3 095 €/m²
4 Résidence des Bournouviers
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²
4 Résidence des Bournouviers
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²
20 T Av Foch
85 m² · maison396 000 €
4 659 €/m²
9007 Quai du Genie
50 m² · appartement203 000 €
4 060 €/m²
51 Avenue du General Leclerc
190 m² · maison700 000 €
3 684 €/m²
48 Avenue du General Leclerc
89 m² · maison545 955 €
6 134 €/m²
11 Rue Jacqueline Brumaire
126 m² · maison148 518 €
1 179 €/m²
16 B Av Foch
68 m² · appartement233 100 €
3 428 €/m²
11 Avenue de la Martiniere
85 m² · maison356 000 €
4 188 €/m²
57 Rue des Sablons
92 m² · maison440 000 €
4 783 €/m²
16 B Av Foch
97 m² · appartement263 000 €
2 711 €/m²
16 B Av Foch
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²
1 Rue des Freres Bolifraud
70 m² · maison380 000 €
5 429 €/m²
1 Avenue Foch
97 m² · appartement337 700 €
3 481 €/m²
9005 Quai du Genie
66 m² · appartement228 500 €
3 462 €/m²
60 Q Av Foch
132 m² · maison533 500 €
4 042 €/m²
28 Rue Soufflot
56 m² · maison255 000 €
4 554 €/m²
24 Rue Frederic Chopin
81 m² · maison185 829 €
2 294 €/m²
9005 Quai du Genie
111 m² · appartement335 000 €
3 018 €/m²
23 Rue des Grosses Eaux
122 m² · maison546 751 €
4 482 €/m²
16 B Av Foch
81 m² · appartement273 000 €
3 370 €/m²
67 Quai de Gaillon
63 m² · maison300 000 €
4 762 €/m²
9006 Quai du Genie
66 m² · appartement243 000 €
3 682 €/m²
16 B Av Foch
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²
27 B Av Foch
135 m² · maison530 100 €
3 927 €/m²
29 B Che des Perriers
89 m² · maison360 000 €
4 045 €/m²
1 Avenue Foch
46 m² · appartement207 000 €
4 500 €/m²
88 Avenue Foch
110 m² · maison495 000 €
4 500 €/m²
44 Chemin des Perriers
110 m² · maison144 400 €
1 313 €/m²
50 Quai du Genie
54 m² · appartement208 000 €
3 852 €/m²
17 Rue du Val
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²
50 Quai du Genie
66 m² · appartement271 520 €
4 114 €/m²
19 Avenue de la Martiniere
158 m² · maison576 760 €
3 650 €/m²
16 B Av Foch
50 m² · appartement154 300 €
3 086 €/m²
16 B Av Foch
97 m² · appartement281 000 €
2 897 €/m²
6 Allée des Bournouviers
93 m² · maison414 400 €
4 456 €/m²
16 B Av Foch
52 m² · appartement192 000 €
3 692 €/m²
2 Rue de Gaillon
137 m² · maison442 000 €
3 226 €/m²
44 Avenue Foch
66 m² · appartement182 000 €
2 758 €/m²
38 Rue de Gaillon
182 m² · maison775 000 €
4 258 €/m²
27 Chemin des Groux
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²
5 Rue Jean Xxiii
146 m² · maison400 000 €
2 740 €/m²
1 Avenue Foch
66 m² · appartement247 000 €
3 742 €/m²
44 Avenue Foch
66 m² · appartement172 000 €
2 606 €/m²
3 B Quai du Genie
161 m² · maison500 000 €
3 106 €/m²
46 Rue des Sablons
120 m² · maison470 000 €
3 917 €/m²
15 Rue de Gaillon
89 m² · maison498 200 €
5 598 €/m²
23 Rue Soufflot
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²
3 Allée des Vignes
171 m² · maison506 400 €
2 961 €/m²
9 Avenue Jean Allemane
180 m² · maison615 000 €
3 417 €/m²
16 B Av Foch
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²
44 Avenue Foch
66 m² · appartement167 500 €
2 538 €/m²
28 Rue du Val
87 m² · maison465 000 €
5 345 €/m²
16 B Av Foch
68 m² · appartement146 667 €
2 157 €/m²
1 Rue Blaise Pascal
70 m² · maison344 300 €
4 919 €/m²
9 Rue Frederic Chopin
81 m² · maison399 500 €
4 932 €/m²
28 Avenue Foch
70 m² · maison305 500 €
4 364 €/m²
44 Avenue Foch
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²
10 Rue Jean Xxiii
108 m² · appartement354 950 €
3 287 €/m²
50 Quai du Genie
103 m² · appartement300 000 €
2 913 €/m²
30 Avenue du General Leclerc
186 m² · maison772 900 €
4 155 €/m²
1 Résidence des Moulins
64 m² · appartement268 000 €
4 188 €/m²
2 Résidence des Moulins
77 m² · appartement279 000 €
3 623 €/m²
3 Rue Frederic Chopin
91 m² · maison113 250 €
1 245 €/m²
44 Avenue Foch
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²
3 Rue Blaise Pascal
109 m² · maison340 000 €
3 119 €/m²
37 Chemin de Conflans A Herblay
77 m² · maison376 900 €
4 895 €/m²
29 Q Che des Groux
87 m² · maison298 000 €
3 425 €/m²
2 Avenue Charles Fauvety
52 m² · maison352 000 €
6 769 €/m²
10 Impasse du Val
47 m² · maison285 000 €
6 064 €/m²
50 Quai du Genie
94 m² · appartement258 670 €
2 752 €/m²
41 Chemin de Conflans A Herblay
80 m² · maison361 000 €
4 513 €/m²
42 Quai du Genie
76 m² · appartement260 900 €
3 433 €/m²
58 Rue de Cormeilles
155 m² · maison670 000 €
4 323 €/m²
44 B Quai du Genie
92 m² · appartement329 500 €
3 582 €/m²
21 B Av Foch
130 m² · maison445 000 €
3 423 €/m²
4 Avenue de la Martiniere
30 m² · appartement133 000 €
4 433 €/m²
9006 Quai du Genie
66 m² · appartement247 000 €
3 742 €/m²
39 Rue de Gaillon
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²
11 Rue de Cormeilles
122 m² · maison599 000 €
4 910 €/m²
16 B Av Foch
66 m² · appartement224 000 €
3 394 €/m²
3 Résidence des Moulins
77 m² · appartement266 550 €
3 462 €/m²
1 Avenue Foch
66 m² · appartement188 000 €
2 848 €/m²
92 B Av Foch
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²
44 B Quai du Genie
92 m² · appartement355 000 €
3 859 €/m²
1 Résidence des Bournouviers
57 m² · appartement207 000 €
3 632 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Val d'Herblay (Herblay-sur-Seine) ?
Le prix médian est de €3 682 par m² en 2025 dans le quartier Le Val d'Herblay à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 159/m² en appartement, €4 167/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 091/m².
Les prix montent-ils à Le Val d'Herblay ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.