Quel est le prix au m² à Les Bellevues-Les Buttes Blanches (Herblay-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 447 par m² en 2025 dans le quartier Les Bellevues-Les Buttes Blanches à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 628/m² en appartement, €3 472/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 670/m².

Les prix montent-ils à Les Bellevues-Les Buttes Blanches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Herblay-sur-Seine › Les Bellevues-Les Buttes Blanches

Prix de l'immobilier Les Bellevues-Les Buttes Blanches, Herblay-sur-Seine

Quartier de Herblay-sur-Seine · 269 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE HERBLAY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 447 €▲ +2 %

sur 30 ventes cette année · +74 € vs 2024

3 035 €DISPERSION DES VENTES 20254 345 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

maison 76 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,5 €/m²

Herblay-sur-Seine : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LES BELLEVUES-LES BUTTES BLANCHESHERBLAY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes3 750 €

Appartement · 12 ventes2 966 €

Rues du quartier16 RUES

Place du Bois de l Ost—4 244 €

Avenue Janine Prolongee—4 225 €

Place du Bois Tailli—3 810 €

Place du Bois des Aulnes—3 790 €

Avenue des Ramages▲ 12 %3 777 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Avenue des Adages
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9 Place du Bois Tortu
99 m² · maison309 000 €
3 121 €/m²

9 Rue du Bois de l Ost
72 m² · maison224 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Patte-d'Oie-Les Copistes

3 619 €

▲ +2 %

Les Courlains-Les Cailloux Gris

3 628 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Rue du Gai Savoir
91 m² · maison278 000 €
3 055 €/m²

9 Rue du Bois de l Ost
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

11 Avenue des Buttes Blanches
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

8 Rue du Bois Taillis
72 m² · maison223 000 €
3 097 €/m²

50 Place du Bois des Corneilles
73 m² · maison336 300 €
4 607 €/m²

5 Place du Bois des Aulnes
91 m² · maison330 550 €
3 632 €/m²

4 Mail des Ombrages
84 m² · appartement270 000 €
3 214 €/m²

3 Mail des Ombrages
85 m² · maison315 000 €
3 706 €/m²

17 Avenue des Adages
72 m² · maison320 600 €
4 453 €/m²

9 Avenue des Ramages
90 m² · maison293 000 €
3 256 €/m²

11 Avenue Janine Prolongee
76 m² · maison372 000 €
4 895 €/m²

22 Allée des Bois
109 m² · maison333 400 €
3 059 €/m²

17 Place du Bois des Aulnes
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

1 B Pl du Bois Saussaye
72 m² · maison276 100 €
3 835 €/m²

17 Avenue des Ramages
75 m² · maison325 000 €
4 333 €/m²

44 Allée des Bois
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

10 Place du Bois Saussaye
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

32 Place du Bois des Corneilles
89 m² · maison326 000 €
3 663 €/m²

21 Avenue des Adages
72 m² · maison225 000 €
3 125 €/m²

14 Place du Bois Vergier
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

9 Avenue des Adages
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

35 Avenue des Adages
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

34 Allée de l Escapade
80 m² · maison254 997 €
3 187 €/m²

4 Mail des Ombrages
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

54 Avenue des Ramages
73 m² · maison299 000 €
4 096 €/m²

65 Avenue des Adages
85 m² · maison263 000 €
3 094 €/m²

4 Place du Bois Perdrix
72 m² · maison232 000 €
3 222 €/m²

9 Place du Bois de l Ost
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

75 Avenue des Adages
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

27 Place du Bois des Aulnes
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

2 Place du Bois Courlis
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

11 Place du Bois Perdrix
66 m² · maison265 000 €
4 015 €/m²

29 Place du Bois des Aulnes
76 m² · maison251 000 €
3 303 €/m²

4 Rue du Gai Savoir
100 m² · maison323 200 €
3 232 €/m²

42 Place du Bois des Grives
94 m² · maison295 500 €
3 144 €/m²

14 Avenue Janine Prolongee
65 m² · maison275 000 €
4 231 €/m²

31 Avenue des Adages
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

5 Avenue des Ramages
91 m² · maison325 000 €
3 571 €/m²

15 Place du Bois Saussaye
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

6 Place du Bois Perdrix
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

103 Avenue des Adages
85 m² · maison335 000 €
3 941 €/m²

5 Rue des Noisetiers
166 m² · maison320 000 €
1 928 €/m²

51 Place du Bois des Aulnes
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

18 Mail des Ombrages
71 m² · maison113 333 €
1 596 €/m²

60 Avenue des Adages
85 m² · maison311 000 €
3 659 €/m²

59 Avenue des Adages
85 m² · maison288 650 €
3 396 €/m²

27 Avenue des Adages
66 m² · maison100 000 €
1 515 €/m²

21 Rue du Gai Savoir
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

12 Place du Bois Perdrix
72 m² · maison312 000 €
4 333 €/m²

6 Rue du Gai Savoir
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

89 Avenue des Adages
85 m² · maison333 000 €
3 918 €/m²

14 Avenue des Ramages
73 m² · maison308 000 €
4 219 €/m²

19 Place du Bois des Morelles
67 m² · maison320 000 €
4 776 €/m²

6 Avenue des Courlains
96 m² · maison372 500 €
3 880 €/m²

54 Allée des Bois
78 m² · appartement221 500 €
2 840 €/m²

5 Place du Bois Tortu
72 m² · maison298 000 €
4 139 €/m²

21 Avenue des Buttes Blanches
42 m² · maison225 000 €
5 357 €/m²

16 Allée des Bois
97 m² · maison339 500 €
3 500 €/m²

11 Place du Bois des Aulnes
76 m² · maison323 100 €
4 251 €/m²

1 Allée de l Escapade
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

1 Place du Bois Tailli
74 m² · maison310 000 €
4 189 €/m²

13 Allée de l Escapade
94 m² · maison355 000 €
3 777 €/m²

16 Rue du Gai Savoir
76 m² · maison245 000 €
3 224 €/m²

32 Allée de l Escapade
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

42 Avenue des Adages
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

28 Rue du Gai Savoir
76 m² · maison311 000 €
4 092 €/m²

24 Avenue des Courlains
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

30 Place du Bois Corneille
92 m² · maison333 400 €
3 624 €/m²

4 Mail des Ombrages
80 m² · appartement232 000 €
2 900 €/m²

2 Place du Bois Tailli
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

21 Allée de l Escapade
71 m² · maison295 000 €
4 155 €/m²

5 Avenue des Ramages
91 m² · maison333 992 €
3 670 €/m²

6 Avenue des Ramages
91 m² · maison353 493 €
3 885 €/m²

34 Place du Bois Corneille
89 m² · maison320 100 €
3 597 €/m²

8 Place du Bois Tailli
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

11 Rue du Gai Savoir
76 m² · maison312 700 €
4 114 €/m²

8 Rue du Bois Perdrix
72 m² · maison301 500 €
4 188 €/m²

13 Avenue des Ramages
75 m² · maison306 000 €
4 080 €/m²

15 Place du Bois Tailli
72 m² · maison325 000 €
4 514 €/m²

6 Avenue des Ramages
91 m² · maison282 200 €
3 101 €/m²

38 Place du Bois Corneille
91 m² · maison335 000 €
3 681 €/m²

18 Place du Bois de l Ost
72 m² · maison315 000 €
4 375 €/m²

19 Avenue des Adages
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²

10 Avenue des Ramages
91 m² · maison310 500 €
3 412 €/m²

28 Allée de l Escapade
72 m² · maison319 000 €
4 431 €/m²

13 Avenue des Courlains
71 m² · maison615 000 €
8 662 €/m²

8 Place du Bois Vergier
85 m² · maison299 500 €
3 524 €/m²

11 Avenue des Adages
72 m² · maison255 000 €
3 542 €/m²

38 Place du Bois des Grives
91 m² · maison334 000 €
3 670 €/m²

6 Mail des Ombrages
84 m² · appartement267 000 €
3 179 €/m²

19 Avenue des Buttes Blanches
84 m² · maison470 000 €
5 595 €/m²

54 Allée des Bois
64 m² · appartement207 000 €
3 234 €/m²

16 Place du Bois Perdrix
85 m² · maison357 000 €
4 200 €/m²

31 Allée de l Escapade
89 m² · maison315 000 €
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8 Place du Bois de l Ost
72 m² · maison311 200 €
4 322 €/m²

3 Rue du Bois Perdrix
85 m² · maison335 000 €
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13 Place du Bois Tailli
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bellevues-Les Buttes Blanches (Herblay-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 447 par m² en 2025 dans le quartier Les Bellevues-Les Buttes Blanches à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 628/m² en appartement, €3 472/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 670/m².
Les prix montent-ils à Les Bellevues-Les Buttes Blanches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.