Quel est le prix au m² à Centre Ville (Herblay-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 855 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 635/m² en appartement, €4 148/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 994/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Herblay-sur-Seine › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Herblay-sur-Seine

Quartier de Herblay-sur-Seine · 853 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE HERBLAY-SUR-SEINE

☆ Favori Prix à Herblay-sur-Seine ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 855 €▼ 1 %

sur 61 ventes cette année · −24 € vs 2024

2 679 €DISPERSION DES VENTES 20255 143 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 64 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,5 €/m²

Herblay-sur-Seine : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEHERBLAY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes3 818 €

Maison · 126 ventes4 455 €

Rues du quartier37 RUES

Sentier de la Tour Fine—6 192 €

Rue des Tartrogons▲ 108 %5 198 €

Sentier des Courtes Terres—4 734 €

Impasse des Courtes Terres—4 537 €

Rue de la Tour Fine▼ 27 %4 516 €

Voir toutes les rues de Herblay-sur-Seine →

Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue du Port aux Vins
81 m² · appartement259 000 €
3 198 €/m²

40 Rue du Vivier
114 m² · maison321 800 €
2 823 €/m²

4 Rue Erselie Letu
96 m² · maison379 454 €
3 953 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Plaine-Les Chênes-Sud A15

3 684 €

▼ 1 %

Les Naquettes-Les Bournouviers

3 968 €

▼ 3 %

Les Courlains-Les Cailloux Gris

3 628 €

▲ +0 %

La Patte-d'Oie-Les Copistes

3 619 €

▲ +2 %

Suivre le quartier Centre Ville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue du Port aux Vins
81 m² · appartement259 000 €
3 198 €/m²

40 Rue du Vivier
114 m² · maison321 800 €
2 823 €/m²

4 Rue Erselie Letu
96 m² · maison379 454 €
3 953 €/m²

17 Boulevard du Onze Novembre 1918
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²

64 Chemin de Montigny
35 m² · maison180 000 €
5 143 €/m²

19 Rue de la Tour Fine
66 m² · appartement222 000 €
3 364 €/m²

59 Rue de Chantepuits
25 m² · appartement117 000 €
4 680 €/m²

5 Place de la Liberation
70 m² · maison267 000 €
3 814 €/m²

1 Place des Etaux
27 m² · appartement122 012 €
4 519 €/m²

20 Rue de Paris
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

25 Rue du Port aux Vins
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²

34 Rue Gal de Gaulle
42 m² · appartement152 000 €
3 619 €/m²

3 Place du Montcel
64 m² · appartement235 400 €
3 678 €/m²

36 Rue du Vivier
236 m² · maison424 428 €
1 798 €/m²

46 Rue de Paris
59 m² · maison247 500 €
4 195 €/m²

29 Boulevard du Onze Novembre 1918
75 m² · appartement227 000 €
3 027 €/m²

34 B Rue du Vivier
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

17 Rue de la Paix
48 m² · appartement212 850 €
4 434 €/m²

18 Rue Henri Dunant
106 m² · maison388 000 €
3 660 €/m²

12 Rue Henri Dunant
100 m² · maison429 000 €
4 290 €/m²

11 Rue d Argenteuil
133 m² · appartement299 000 €
2 248 €/m²

73 Rue de Paris
43 m² · appartement70 000 €
1 628 €/m²

39 Chemin de Montigny
41 m² · maison368 000 €
8 976 €/m²

8 Rue d Argenteuil
21 m² · appartement99 000 €
4 714 €/m²

3 Rue Jean Bordenave
54 m² · appartement278 000 €
5 148 €/m²

18 Rue des Tartrogons
49 m² · maison295 000 €
6 020 €/m²

8 Rue des Tartrogons
40 m² · maison175 000 €
4 375 €/m²

4 Impasse des Courtes Terres
96 m² · maison446 550 €
4 652 €/m²

30 Rue aux Perles
75 m² · appartement251 000 €
3 347 €/m²

12 Rue du Port aux Vins
43 m² · appartement212 000 €
4 930 €/m²

77 Rue de Paris
40 m² · appartement169 423 €
4 236 €/m²

22 Rue d Argenteuil
54 m² · appartement204 000 €
3 778 €/m²

1 Rue de la Petite Range
115 m² · appartement236 000 €
2 052 €/m²

3 Rue de la Paix
70 m² · maison407 900 €
5 827 €/m²

20 Rue de la Petite Range
62 m² · appartement239 000 €
3 855 €/m²

56 T Che de Montigny
160 m² · maison655 000 €
4 094 €/m²

13 Sentier des Courtes Terres
83 m² · maison375 000 €
4 518 €/m²

12 Rue du Port aux Vins
47 m² · appartement151 500 €
3 223 €/m²

5 Place du Montcel
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

32 Rue du Vivier
59 m² · maison150 000 €
2 542 €/m²

34 Rue Gal de Gaulle
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

1 Rue de l Orme Sauceron
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

10 Clos Fleuri
114 m² · maison445 000 €
3 904 €/m²

8 Rue d Argenteuil
26 m² · appartement112 706 €
4 335 €/m²

6 Rue de Paris
42 m² · appartement178 000 €
4 238 €/m²

9 Rue du Port aux Vins
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

109 Rue de Paris
74 m² · appartement228 725 €
3 091 €/m²

5 Rue d Argenteuil
16 m² · appartement82 000 €
5 125 €/m²

81 Rue de Paris
37 m² · appartement159 535 €
4 312 €/m²

12 Rue du Port aux Vins
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

89 Rue de Paris
69 m² · appartement275 000 €
3 986 €/m²

32 Rue d Argenteuil
86 m² · appartement293 000 €
3 407 €/m²

18 Boulevard Oscar Thevenin
50 m² · appartement205 000 €
4 100 €/m²

60 Rue de Paris
60 m² · appartement239 000 €
3 983 €/m²

19 Rue aux Perles
86 m² · appartement82 613 €
961 €/m²

37 Chemin de Montigny
105 m² · maison325 000 €
3 095 €/m²

22 Rue d Argenteuil
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

70 Chemin de Montigny
77 m² · maison480 000 €
6 234 €/m²

17 Boulevard du Onze Novembre 1918
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

10 Rue du Parc
65 m² · maison291 000 €
4 477 €/m²

83 Boulevard des Ambassadeurs
90 m² · maison339 000 €
3 767 €/m²

70 Rue de Paris
22 m² · appartement95 410 €
4 337 €/m²

19 Boulevard du Onze Novembre 1918
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

19 Rue aux Perles
86 m² · appartement307 500 €
3 576 €/m²

77 Rue d Argenteuil
111 m² · maison422 000 €
3 802 €/m²

60 Rue de Paris
70 m² · appartement301 500 €
4 307 €/m²

28 Chemin de Montigny
95 m² · maison515 000 €
5 421 €/m²

52 Chemin de Montigny
85 m² · maison398 000 €
4 682 €/m²

8 Rue du Port aux Vins
39 m² · appartement164 700 €
4 223 €/m²

21 Rue d Argenteuil
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

12 Rue du Port aux Vins
43 m² · appartement187 000 €
4 349 €/m²

48 B Che de Montigny
113 m² · maison459 000 €
4 062 €/m²

23 B Rue J-J Rousseau
54 m² · maison492 000 €
9 111 €/m²

17 Rue Henri Dunant
75 m² · maison430 000 €
5 733 €/m²

34 Rue Gal de Gaulle
58 m² · appartement187 000 €
3 224 €/m²

8 Rue d Argenteuil
50 m² · appartement178 500 €
3 570 €/m²

7 Rue Gal de Gaulle
80 m² · appartement233 000 €
2 913 €/m²

105 Boulevard des Ambassadeurs
63 m² · maison280 000 €
4 444 €/m²

14 Sentier des Courtes Terres
77 m² · maison355 000 €
4 610 €/m²

18 Boulevard Oscar Thevenin
79 m² · appartement218 500 €
2 766 €/m²

60 Rue de Paris
38 m² · appartement178 000 €
4 684 €/m²

29 B Rue d Argenteuil
55 m² · maison253 000 €
4 600 €/m²

3 Rue de la Tour Fine
92 m² · appartement300 000 €
3 261 €/m²

22 Rue J-J Rousseau
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²

34 Rue Gal de Gaulle
72 m² · appartement235 000 €
3 264 €/m²

10 Rue des Froids Manteaux
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

9 Rue du Clos Fleuri
89 m² · maison412 000 €
4 629 €/m²

22 Rue d Argenteuil
45 m² · appartement92 000 €
2 044 €/m²

1 Rue de l Enfer
26 m² · appartement80 000 €
3 077 €/m²

17 Rue aux Perles
58 m² · appartement225 000 €
3 879 €/m²

81 Rue de Paris
26 m² · appartement119 000 €
4 577 €/m²

1 Place des Etaux
80 m² · appartement211 850 €
2 648 €/m²

59 Rue de Chantepuits
23 m² · appartement112 000 €
4 870 €/m²

20 Rue de la Petite Range
57 m² · appartement220 000 €
3 860 €/m²

17 Boulevard du Onze Novembre 1918
48 m² · appartement169 350 €
3 528 €/m²

64 Rue d Argenteuil
45 m² · maison300 000 €
6 667 €/m²

30 Rue aux Perles
33 m² · appartement160 000 €
4 848 €/m²

20 Rue de la Petite Range
72 m² · appartement265 000 €
3 681 €/m²

71 Rue de Paris
29 m² · appartement114 000 €
3 931 €/m²

2 Rue de Montigny
146 m² · appartement326 000 €
2 233 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Herblay-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 855 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 635/m² en appartement, €4 148/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 994/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.