Quel est le prix au m² à L'Orme Macaire (Herblay-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 967 par m² en 2025 dans le quartier L'Orme Macaire à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 100/m² en appartement, €3 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 184/m².

Les prix montent-ils à L'Orme Macaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Herblay-sur-Seine › L'Orme Macaire

Prix de l'immobilier L'Orme Macaire, Herblay-sur-Seine

Quartier de Herblay-sur-Seine · 384 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE HERBLAY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 967 €▲ +2 %

sur 26 ventes cette année · +92 € vs 2024

3 515 €DISPERSION DES VENTES 20255 093 €

VENTE MÉDIANE

373 k€

maison 96 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,5 €/m²

Herblay-sur-Seine : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

L'ORME MACAIREHERBLAY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes4 319 €

Appartement · 39 ventes3 944 €

Rues du quartier19 RUES

B Rue de Pontoise—5 500 €

Rue de Pontoise—4 550 €

Rue Etienne Fourmont—4 460 €

Rue Maurice Berteaux▼ 10 %4 409 €

Rue de Chennevieres▼ 11 %4 330 €

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Dernières ventesNOV. 2025

18 Rue Sainte Honorine
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Les Naquettes-Les Bournouviers

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La Plaine-Les Chênes-Sud A15

Les Courlains-Les Cailloux Gris

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▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 Rue de Chennevieres
38 m² · appartement205 000 €
5 395 €/m²

30 Rue Emile Zola
158 m² · maison571 100 €
3 615 €/m²

1 Rue Maurice Berteaux
80 m² · maison426 550 €
5 332 €/m²

9 Chemin de la Camachefroy
78 m² · maison365 000 €
4 679 €/m²

28 Rue Emile Zola
103 m² · maison365 250 €
3 546 €/m²

85 Rue de l Orme Macaire
100 m² · maison297 000 €
2 970 €/m²

101 Rue de l Orme Macaire
150 m² · maison573 000 €
3 820 €/m²

142 B Rue de Conflans
88 m² · maison520 000 €
5 909 €/m²

2 Rue Thiers
66 m² · maison300 000 €
4 545 €/m²

29 Rue de Conflans
88 m² · maison411 230 €
4 673 €/m²

19 Boulevard de Verdun
99 m² · maison345 000 €
3 485 €/m²

146 Rue de Conflans
100 m² · maison395 900 €
3 959 €/m²

33 Rue Jean Leclaire
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

8 Rue Chardonnerets
101 m² · maison414 350 €
4 102 €/m²

31 B Rue Sainte Honorine
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

54 Rue Sainte Honorine
75 m² · maison364 000 €
4 853 €/m²

64 Chemin de l Orme Macaire
46 m² · maison200 000 €
4 348 €/m²

10 Rue des Bouvreuils
136 m² · maison568 750 €
4 182 €/m²

7 Rue de Chennevieres
75 m² · maison292 800 €
3 904 €/m²

13 Avenue Benoni Crosnier
125 m² · maison475 000 €
3 800 €/m²

4 Allée des Fauvettes
118 m² · maison468 000 €
3 966 €/m²

66 Rue de Pontoise
102 m² · maison480 000 €
4 706 €/m²

6 Rue Etienne Fourmont
125 m² · maison390 000 €
3 120 €/m²

30 Rue Chardonnerets
118 m² · maison505 500 €
4 284 €/m²

29 Rue de Chennevieres
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

102 Rue de l Orme Macaire
157 m² · maison535 000 €
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29 Rue de Chennevieres
68 m² · appartement193 400 €
2 844 €/m²

6 Place de l'Orme Macaire
70 m² · appartement114 800 €
1 640 €/m²

3 Rue du Parc
98 m² · maison386 500 €
3 944 €/m²

7 Rue de Conflans
112 m² · appartement428 000 €
3 821 €/m²

75 Rue Sainte Honorine
108 m² · maison366 000 €
3 389 €/m²

55 Rue de Conflans
75 m² · maison332 000 €
4 427 €/m²

47 B Che de l Orme Macaire
36 m² · appartement179 000 €
4 972 €/m²

5 Avenue Benoni Crosnier
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

29 Rue de Chennevieres
40 m² · appartement161 000 €
4 025 €/m²

9 Rue du Parc
157 m² · appartement527 000 €
3 357 €/m²

29 Rue de Chennevieres
43 m² · appartement184 000 €
4 279 €/m²

24 Rue Jean Leclaire
62 m² · maison260 000 €
4 194 €/m²

31 Chemin de l Orme Macaire
97 m² · maison187 500 €
1 933 €/m²

69 Rue Sainte Honorine
127 m² · maison492 100 €
3 875 €/m²

100 Rue de l Orme Macaire
108 m² · maison442 000 €
4 093 €/m²

67 Rue de Conflans
70 m² · maison424 900 €
6 070 €/m²

163 Boulevard des Ambassadeurs
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

195 Boulevard des Ambassadeurs
85 m² · maison361 550 €
4 254 €/m²

97 Rue Sainte Honorine
81 m² · maison365 000 €
4 506 €/m²

6 Place de l'Orme Macaire
84 m² · appartement263 000 €
3 131 €/m²

22 Rue de l Orme Macaire
54 m² · maison242 000 €
4 481 €/m²

36 Rue Chardonnerets
118 m² · maison467 000 €
3 958 €/m²

57 Rue de l Orme Macaire
82 m² · maison376 500 €
4 591 €/m²

7 Rue Maurice Berteaux
52 m² · appartement225 000 €
4 327 €/m²

11 Rue du Parc
66 m² · maison324 000 €
4 909 €/m²

29 Rue de Chennevieres
68 m² · appartement120 750 €
1 776 €/m²

25 T Rue de l Orme Macaire
158 m² · maison620 000 €
3 924 €/m²

7 Rue Maurice Berteaux
87 m² · appartement364 000 €
4 184 €/m²

62 Rue de l Orme Macaire
158 m² · maison640 400 €
4 053 €/m²

10 Allée des Tourterelles
105 m² · maison410 000 €
3 905 €/m²

100 Rue de Conflans
56 m² · appartement240 000 €
4 286 €/m²

32 Rue Jean Leclaire
70 m² · maison425 000 €
6 071 €/m²

22 Rue Sainte Honorine
80 m² · maison520 000 €
6 500 €/m²

5 Rue de Conflans
38 m² · appartement178 900 €
4 708 €/m²

3 Rue Jean Leclaire
72 m² · maison280 000 €
3 889 €/m²

6 Place de l'Orme Macaire
81 m² · appartement238 520 €
2 945 €/m²

6 Rue Maurice Berteaux
130 m² · maison583 828 €
4 491 €/m²

18 Rue Thiers
118 m² · maison545 756 €
4 625 €/m²

9 Rue de Chennevieres
80 m² · maison450 000 €
5 625 €/m²

106 Rue de Conflans
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

62 Rue Sainte Honorine
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

69 Rue de Conflans
67 m² · maison335 000 €
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49 Rue Sainte Honorine
110 m² · maison515 000 €
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29 Rue de Chennevieres
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

6 Rue des Bouvreuils
150 m² · maison630 000 €
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59 Rue de l Orme Macaire
118 m² · maison350 000 €
2 966 €/m²

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55 m² · maison210 000 €
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4 Rue Etienne Fourmont
80 m² · maison280 000 €
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29 Rue de Chennevieres
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7 Rue de Conflans
43 m² · appartement200 000 €
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6 Allée des Fauvettes
150 m² · maison645 800 €
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3 Place de l'Orme Macaire
54 m² · appartement213 000 €
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58 Rue de Pontoise
100 m² · maison455 000 €
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47 Rue de Chennevieres
76 m² · appartement355 000 €
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111 m² · maison506 000 €
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4 Rue Etienne Fourmont
83 m² · appartement371 500 €
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68 B Rue Sainte Honorine
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19 B Rue Thiers
56 m² · maison315 000 €
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29 Rue de Chennevieres
68 m² · appartement221 000 €
3 250 €/m²

51 Rue Jean Leclaire
63 m² · maison360 000 €
5 714 €/m²

144 T Rue de Conflans
97 m² · maison455 000 €
4 691 €/m²

6 Rue du Parc
90 m² · maison507 000 €
5 633 €/m²

29 Rue de Chennevieres
79 m² · appartement240 000 €
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52 Rue de l Orme Macaire
210 m² · maison545 000 €
2 595 €/m²

23 Rue de Conflans
67 m² · maison460 857 €
6 878 €/m²

45 Boulevard de Verdun
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²

34 Rue Sainte Honorine
146 m² · maison745 000 €
5 103 €/m²

114 Rue de Conflans
91 m² · maison360 000 €
3 956 €/m²

68 Rue de l Orme Macaire
94 m² · maison541 000 €
5 755 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Orme Macaire (Herblay-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 967 par m² en 2025 dans le quartier L'Orme Macaire à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 100/m² en appartement, €3 959/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 184/m².
Les prix montent-ils à L'Orme Macaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.