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Prix de l'immobilier L'Orme Macaire, Herblay-sur-Seine

Prix médian de 4 000 €/m² sur 384 ventes · Quartier de Herblay-sur-Seine8 % PLUS CHER QUE HERBLAY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Herblay-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 967 €▲ 2 %

sur 26 ventes cette année · +92 €/m² vs 2024

3 515 €DISPERSION 20255 093 €

VENTE MÉDIANE

373 k€

maison 96 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,5 €/m²

Herblay-sur-Seine : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— L'ORME MACAIRE- - HERBLAY-SUR-SEINE€/M²

4,6k4,2k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 4 319 €

Appartement · 39 ventes 3 944 €

Dernières ventes

NOV. 2025

18 Rue Sainte Honorine92 M² · MAISON 365 000 €3 967 €/m²

3 B Rue Thiers72 M² · MAISON 311 900 €4 332 €/m²

4 Rue Maurice Berteaux90 M² · MAISON 320 000 €3 556 €/m²

47 Rue de Chennevieres38 M² · APPARTEMENT 205 000 €5 395 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Orme Macaire · 3 179 € à 5 500 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Pontoise5 500 €

Rue de Pontoise4 550 €

Rue Etienne Fourmont4 460 €

Rue Maurice Berteaux▼ 10 %4 409 €

Rue de Chennevieres▼ 11 %4 330 €

Rue Sainte Honorine▲ 3 %4 186 €

Rue Thiers4 180 €

Rue de Conflans▲ 8 %4 140 €

Boulevard de Verdun4 072 €

Rue de l Orme Macaire▼ 4 %4 072 €

B Rue de Chennevieres4 039 €

Rue Jean Leclaire▼ 3 %3 906 €

Chemin de l Orme Macaire3 895 €

B Rue Sainte Honorine3 800 €

Impasse Jean Vilar3 750 €

Rue du Parc▲ 24 %3 650 €

Rue Chardonnerets▲ 16 %3 593 €

Boulevard des Ambassadeurs3 473 €

Place de l'Orme Macaire▼ 10 %3 179 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 384 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 640 € À 6 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 18 Rue Sainte Honorine 26/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

26/11/2025 3 B Rue Thiers 26/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 311 900 €4 332 €/m² 4 332 €

12/11/2025 4 Rue Maurice Berteaux 12/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

16/10/2025 47 Rue de Chennevieres 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

10/10/2025 30 Rue Emile Zola 10/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 571 100 €3 615 €/m² 3 615 €

30/09/2025 1 Rue Maurice Berteaux 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 426 550 €5 332 €/m² 5 332 €

18/09/2025 9 Chemin de la Camachefroy 18/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

30/07/2025 28 Rue Emile Zola 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 365 250 €3 546 €/m² 3 546 €

29/07/2025 85 Rue de l Orme Macaire 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 000 €2 970 €/m² 2 970 €

24/07/2025 101 Rue de l Orme Macaire 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 573 000 €3 820 €/m² 3 820 €

11/07/2025 142 B Rue de Conflans 11/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 520 000 €5 909 €/m² 5 909 €

09/07/2025 2 Rue Thiers 09/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

03/07/2025 29 Rue de Conflans 03/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 411 230 €4 673 €/m² 4 673 €

26/06/2025 19 Boulevard de Verdun 26/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

25/06/2025 146 Rue de Conflans 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 900 €3 959 €/m² 3 959 €

17/06/2025 33 Rue Jean Leclaire 17/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/06/2025 8 Rue Chardonnerets 13/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 414 350 €4 102 €/m² 4 102 €

04/06/2025 31 B Rue Sainte Honorine 04/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

02/06/2025 54 Rue Sainte Honorine 02/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 364 000 €4 853 €/m² 4 853 €

23/05/2025 64 Chemin de l Orme Macaire 23/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/04/2025 10 Rue des Bouvreuils 29/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 568 750 €4 182 €/m² 4 182 €

25/04/2025 7 Rue de Chennevieres 25/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 292 800 €3 904 €/m² 3 904 €

07/03/2025 13 Avenue Benoni Crosnier 07/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/02/2025 4 Allée des Fauvettes 04/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 468 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/01/2025 66 Rue de Pontoise 30/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

24/01/2025 6 Rue Etienne Fourmont 24/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

26/12/2024 30 Rue Chardonnerets 26/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 505 500 €4 284 €/m² 4 284 €

19/12/2024 29 Rue de Chennevieres 19/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

16/12/2024 102 Rue de l Orme Macaire 16/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 535 000 €3 408 €/m² 3 408 €

06/12/2024 29 Rue de Chennevieres 06/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 400 €2 844 €/m² 2 844 €

05/11/2024 6 Place de l'Orme Macaire 05/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 800 €1 640 €/m² 1 640 €

21/10/2024 3 Rue du Parc 21/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 386 500 €3 944 €/m² 3 944 €

10/10/2024 7 Rue de Conflans 10/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 428 000 €3 821 €/m² 3 821 €

26/09/2024 75 Rue Sainte Honorine 26/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 366 000 €3 389 €/m² 3 389 €

24/09/2024 55 Rue de Conflans 24/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 332 000 €4 427 €/m² 4 427 €

18/09/2024 47 B Che de l Orme Macaire 18/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

05/09/2024 5 Avenue Benoni Crosnier 05/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

23/08/2024 29 Rue de Chennevieres 23/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

01/08/2024 9 Rue du Parc 01/08/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 527 000 €3 357 €/m² 3 357 €

28/06/2024 29 Rue de Chennevieres 28/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

27/06/2024 24 Rue Jean Leclaire 27/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

20/06/2024 31 Chemin de l Orme Macaire 20/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 500 €1 933 €/m² 1 933 €

10/06/2024 69 Rue Sainte Honorine 10/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 492 100 €3 875 €/m² 3 875 €

03/06/2024 100 Rue de l Orme Macaire 03/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 442 000 €4 093 €/m² 4 093 €

23/05/2024 67 Rue de Conflans 23/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 424 900 €6 070 €/m² 6 070 €

21/03/2024 163 Boulevard des Ambassadeurs 21/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

28/02/2024 195 Boulevard des Ambassadeurs 28/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 361 550 €4 254 €/m² 4 254 €

20/02/2024 97 Rue Sainte Honorine 20/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

10/01/2024 6 Place de l'Orme Macaire 10/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

08/12/2023 22 Rue de l Orme Macaire 08/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

06/10/2023 36 Rue Chardonnerets 06/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 467 000 €3 958 €/m² 3 958 €

22/09/2023 57 Rue de l Orme Macaire 22/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 376 500 €4 591 €/m² 4 591 €

21/09/2023 7 Rue Maurice Berteaux 21/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

30/08/2023 11 Rue du Parc 30/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 324 000 €4 909 €/m² 4 909 €

29/08/2023 29 Rue de Chennevieres 29/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 750 €1 776 €/m² 1 776 €

28/08/2023 25 T Rue de l Orme Macaire 28/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 620 000 €3 924 €/m² 3 924 €

10/07/2023 7 Rue Maurice Berteaux 10/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 364 000 €4 184 €/m² 4 184 €

05/07/2023 62 Rue de l Orme Macaire 05/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 640 400 €4 053 €/m² 4 053 €

30/06/2023 10 Allée des Tourterelles 30/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

29/06/2023 100 Rue de Conflans 29/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/06/2023 32 Rue Jean Leclaire 29/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 425 000 €6 071 €/m² 6 071 €

15/06/2023 22 Rue Sainte Honorine 15/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

09/06/2023 5 Rue de Conflans 09/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 900 €4 708 €/m² 4 708 €

15/05/2023 3 Rue Jean Leclaire 15/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/05/2023 6 Place de l'Orme Macaire 12/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 520 €2 945 €/m² 2 945 €

03/05/2023 6 Rue Maurice Berteaux 03/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 583 828 €4 491 €/m² 4 491 €

20/04/2023 18 Rue Thiers 20/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 545 756 €4 625 €/m² 4 625 €

28/02/2023 9 Rue de Chennevieres 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/02/2023 106 Rue de Conflans 22/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

16/02/2023 62 Rue Sainte Honorine 16/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/02/2023 69 Rue de Conflans 09/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/2023 49 Rue Sainte Honorine 27/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 515 000 €4 682 €/m² 4 682 €

27/01/2023 29 Rue de Chennevieres 27/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

11/01/2023 6 Rue des Bouvreuils 11/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 630 000 €4 200 €/m² 4 200 €

09/01/2023 59 Rue de l Orme Macaire 09/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

06/01/2023 19 Rue Jean Leclaire 06/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/12/2022 4 Rue Etienne Fourmont 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/12/2022 29 Rue de Chennevieres 21/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/12/2022 8 Rue Chardonnerets 14/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 193 750 €1 918 €/m² 1 918 €

13/12/2022 7 Rue de Conflans 13/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

22/11/2022 6 Allée des Fauvettes 22/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 645 800 €4 305 €/m² 4 305 €

10/11/2022 3 Place de l'Orme Macaire 10/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 000 €3 944 €/m² 3 944 €

27/10/2022 58 Rue de Pontoise 27/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

20/10/2022 47 Rue de Chennevieres 20/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

11/10/2022 7 A Bd de Verdun 11/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 506 000 €4 559 €/m² 4 559 €

03/10/2022 4 Rue Etienne Fourmont 03/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 371 500 €4 476 €/m² 4 476 €

30/09/2022 68 B Rue Sainte Honorine 30/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 565 000 €4 449 €/m² 4 449 €

20/09/2022 5 B Rue Pasteur 20/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

12/09/2022 19 B Rue Thiers 12/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

09/09/2022 29 Rue de Chennevieres 09/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/08/2022 51 Rue Jean Leclaire 25/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

24/08/2022 144 T Rue de Conflans 24/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 455 000 €4 691 €/m² 4 691 €

22/08/2022 6 Rue du Parc 22/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 507 000 €5 633 €/m² 5 633 €

18/07/2022 29 Rue de Chennevieres 18/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

11/07/2022 52 Rue de l Orme Macaire 11/07/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 545 000 €2 595 €/m² 2 595 €

05/07/2022 23 Rue de Conflans 05/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 460 857 €6 878 €/m² 6 878 €

04/07/2022 45 Boulevard de Verdun 04/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

30/06/2022 34 Rue Sainte Honorine 30/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 745 000 €5 103 €/m² 5 103 €

28/06/2022 114 Rue de Conflans 28/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

24/06/2022 68 Rue de l Orme Macaire 24/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 541 000 €5 755 €/m² 5 755 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane372 625 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Orme Macaire (Herblay-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 3 967 € par m² en 2025 dans le quartier L'Orme Macaire à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (4 100 €/m² en appartement, 3 959 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 184 €/m².

Les prix montent-ils à L'Orme Macaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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