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Prix de l'immobilier La Patte-d'Oie-Les Copistes, Herblay-sur-Seine

Quartier de Herblay-sur-Seine · 153 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE HERBLAY-SUR-SEINE
☆ Favori Prix à Herblay-sur-Seine ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 619 €▲ +2 %
sur 13 ventes cette année · +63 € vs 2024
2 112 €DISPERSION DES VENTES 20253 844 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
maison 45 m²
250 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 64 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 17,5 €/m²
Herblay-sur-Seine : 5,8 % brut
Évolution du prix médian
LA PATTE-D'OIE-LES COPISTESHERBLAY-SUR-SEINE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,0k3,4k3,9k4,4k20142017202020232025HERBLAY-SUR-SEINE3 619 €/m²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 38 ventes3 915 €
Appartement · 26 ventes3 832 €
Rues du quartier8 RUES
Chemin des Grouettes—4 320 €
Rue Gauguin—3 928 €
Avenue de la Liberation▼ 12 %3 913 €
Rue Rene Coty—3 810 €
Rue Rene Benay▲ 6 %3 568 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
55 Rue Rene Coty
126 m² · maison300 000 €
2 381 €/m²
72 Rue Rene Benay
30 m² · appartement113 500 €
3 783 €/m²
9002 Impasse des Grouettes
101 m² · maison367 000 €
3 634 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Le Val d'Herblay
3 682 €
▲ +0 %
Les Courlains-Les Cailloux Gris
3 628 €
▲ +0 %
Les Bellevues-Les Buttes Blanches
3 447 €
▲ +2 %
La Tournade
3 424 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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55 Rue Rene Coty
126 m² · maison300 000 €
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72 Rue Rene Benay
30 m² · appartement113 500 €
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9002 Impasse des Grouettes
101 m² · maison367 000 €
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7 Allée des Acacias
102 m² · maison148 000 €
1 451 €/m²
8 Rue Van Gogh
146 m² · maison456 000 €
3 123 €/m²
89 Rue Rene Benay
42 m² · appartement152 000 €
3 619 €/m²
87 Rue Rene Benay
25 m² · appartement91 730 €
3 669 €/m²
74 Rue Rene Benay
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²
70 Avenue de la Liberation
92 m² · maison355 000 €
3 859 €/m²
55 Rue Rene Coty
164 m² · maison520 000 €
3 171 €/m²
72 Rue Rene Benay
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²
72 Rue Rene Benay
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²
8 Allée des Acacias
45 m² · maison92 000 €
2 044 €/m²
1 Impasse des Grouettes
169 m² · maison389 950 €
2 307 €/m²
91 Rue Rene Benay
61 m² · appartement216 900 €
3 556 €/m²
1 Rue Matisse
83 m² · maison337 000 €
4 060 €/m²
Impasse du Haut des Chabuts
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²
1 Rue Gauguin
83 m² · maison360 000 €
4 337 €/m²
92 Avenue de la Liberation
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²
100 Avenue de la Liberation
90 m² · maison381 045 €
4 234 €/m²
3 Allée des Lilas
84 m² · maison360 000 €
4 286 €/m²
42 Avenue de la Liberation
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²
74 Rue Rene Benay
42 m² · appartement165 500 €
3 940 €/m²
8 Allée des Acacias
45 m² · maison55 000 €
1 222 €/m²
72 Rue Rene Benay
42 m² · appartement184 000 €
4 381 €/m²
87 Rue Rene Benay
46 m² · appartement193 950 €
4 216 €/m²
39 Rue Rene Coty
137 m² · maison522 000 €
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19 Rue Rene Benay
49 m² · maison296 200 €
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7 206 €/m²
15 B Rue Rene Benay
69 m² · maison299 000 €
4 333 €/m²
10 Rue Matisse
94 m² · maison467 300 €
4 971 €/m²
26 Chemin des Grouettes
64 m² · maison355 000 €
5 547 €/m²
74 Rue Rene Benay
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²
52 Rue de la Marne
130 m² · maison620 000 €
4 769 €/m²
74 Rue Rene Benay
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²
10 Rue Van Gogh
117 m² · maison456 500 €
3 902 €/m²
87 Rue Rene Benay
73 m² · appartement239 000 €
3 274 €/m²
18 Avenue de la Liberation
43 m² · maison403 000 €
9 372 €/m²
89 Rue Rene Benay
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²
57 Rue Rene Benay
146 m² · maison518 970 €
3 555 €/m²
6 Avenue de la Liberation
118 m² · maison510 000 €
4 322 €/m²
72 Rue Rene Benay
42 m² · appartement163 000 €
3 881 €/m²
87 Rue Rene Benay
44 m² · appartement198 000 €
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89 Rue Rene Benay
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²
89 Rue Rene Benay
45 m² · appartement179 500 €
3 989 €/m²
87 Rue Rene Benay
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²
13 Rue Matisse
113 m² · maison337 270 €
2 985 €/m²
13 D Rue Van Gogh
132 m² · maison523 000 €
3 962 €/m²
91 Rue Rene Benay
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²
48 Chemin des Grouettes
94 m² · maison396 170 €
4 215 €/m²
72 Rue Rene Benay
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²
6 Allée des Lilas
106 m² · maison254 200 €
2 398 €/m²
13 Rue Gauguin
94 m² · maison410 000 €
4 362 €/m²
72 Rue Rene Benay
34 m² · appartement149 000 €
4 382 €/m²
17 Rue Lavoisier
177 m² · appartement230 000 €
1 299 €/m²
12 Chemin des Grouettes
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²
28 Chemin des Grouettes
93 m² · maison432 000 €
4 645 €/m²
31 Rue Rene Coty
120 m² · maison479 000 €
3 992 €/m²
21 Rue Van Gogh
124 m² · maison380 000 €
3 065 €/m²
15 B Rue Van Gogh
120 m² · maison540 000 €
4 500 €/m²
72 Rue Rene Benay
30 m² · appartement127 000 €
4 233 €/m²
37 Rue Rene Benay
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²
25 Rue Rene Coty
115 m² · maison427 000 €
3 713 €/m²
2 Rue Gauguin
83 m² · maison326 000 €
3 928 €/m²
91 Rue Rene Benay
44 m² · appartement152 000 €
3 455 €/m²
18 B Av de la Liberation
196 m² · maison350 000 €
1 786 €/m²
71 Rue de la Marne
130 m² · maison430 000 €
3 308 €/m²
50 La Lanne
108 m² · maison281 270 €
2 604 €/m²
72 Rue Rene Benay
30 m² · appartement127 000 €
4 233 €/m²
13 Rue Rene Coty
56 m² · maison535 000 €
9 554 €/m²
19 Rue Rene Coty
113 m² · maison1 050 030 €
9 292 €/m²
72 Rue Rene Benay
42 m² · appartement152 000 €
3 619 €/m²
3 T Mail Copistes
87 m² · maison378 000 €
4 345 €/m²
9 Allée des Lilas
92 m² · maison386 000 €
4 196 €/m²
Avenue de la Liberation
63 m² · maison250 000 €
3 968 €/m²
72 Rue Rene Benay
42 m² · appartement165 500 €
3 940 €/m²
87 Rue Rene Benay
25 m² · appartement106 000 €
4 240 €/m²
14 B Av de la Liberation
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²
27 B Rue Rene Coty
118 m² · maison106 000 €
898 €/m²
89 Rue Rene Benay
45 m² · appartement164 090 €
3 646 €/m²
65 B Rue Rene Coty
47 m² · maison200 000 €
4 255 €/m²
87 Rue Rene Benay
30 m² · appartement52 686 €
1 756 €/m²
74 Rue Rene Benay
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²
67 Rue Rene Benay
102 m² · maison364 900 €
3 577 €/m²
91 Rue Rene Benay
44 m² · appartement157 000 €
3 568 €/m²
5 Rue Gauguin
113 m² · maison107 700 €
953 €/m²
91 Rue Rene Benay
61 m² · appartement188 190 €
3 085 €/m²
87 Rue Rene Benay
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²
11 Allée des Lilas
102 m² · maison420 000 €
4 118 €/m²
72 Rue Rene Benay
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²
10 Rue Matisse
94 m² · maison384 600 €
4 091 €/m²
74 Rue Rene Benay
42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²
91 Rue Rene Benay
61 m² · appartement162 500 €
2 664 €/m²
13 B All des Acacias
81 m² · maison247 000 €
3 049 €/m²
89 Rue Rene Benay
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²
74 Rue Rene Benay
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²
91 Rue Rene Benay
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²
89 Rue Rene Benay
60 m² · appartement191 000 €
3 183 €/m²
91 Rue Rene Benay
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²
89 Rue Rene Benay
45 m² · appartement164 500 €
3 656 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Patte-d'Oie-Les Copistes (Herblay-sur-Seine) ?
Le prix médian est de €3 619 par m² en 2025 dans le quartier La Patte-d'Oie-Les Copistes à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 576/m² en appartement, €3 577/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 891/m².
Les prix montent-ils à La Patte-d'Oie-Les Copistes ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.