Quel est le prix au m² à Les Naquettes-Les Bournouviers (Herblay-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 968 par m² en 2025 dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 878/m² en appartement, €3 837/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 112/m².

Les prix montent-ils à Les Naquettes-Les Bournouviers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Herblay-sur-Seine › Les Naquettes-Les Bournouviers

Prix de l'immobilier Les Naquettes-Les Bournouviers, Herblay-sur-Seine

Quartier de Herblay-sur-Seine · 685 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE HERBLAY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 968 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −125 € vs 2024

3 254 €DISPERSION DES VENTES 20254 557 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 61 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,5 €/m²

Herblay-sur-Seine : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LES NAQUETTES-LES BOURNOUVIERSHERBLAY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes4 065 €

Maison · 72 ventes4 217 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Michelet—4 489 €

Rue du Moulin de Pierres—4 210 €

Rue Alexandre Dumas▲ 11 %4 026 €

Allée des Fontaines▲ 11 %3 923 €

B Rue Francois Truffaut—3 911 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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La Plaine-Les Chênes-Sud A15

Les Courlains-Les Cailloux Gris

3 628 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Romy Schneider
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

4 Esplanade les Freres Lumiere
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

84 Rue Sainte Honorine
60 m² · maison260 000 €
4 333 €/m²

99 Rue de Conflans
62 m² · appartement231 790 €
3 739 €/m²

28 Vc Marlene Dietrich
106 m² · maison290 000 €
2 736 €/m²

25 Allée des Bournouviers
135 m² · maison513 990 €
3 807 €/m²

28 Esplanade les Freres Lumiere
60 m² · appartement218 150 €
3 636 €/m²

9 Rue Georges Melies
59 m² · appartement239 700 €
4 063 €/m²

6 Rue Alexandre Dumas
66 m² · appartement300 000 €
4 545 €/m²

16 Esplanade les Freres Lumiere
32 m² · appartement147 000 €
4 594 €/m²

16 Esplanade les Freres Lumiere
82 m² · appartement344 100 €
4 196 €/m²

2 Rue Alexandre Dumas
63 m² · appartement266 000 €
4 222 €/m²

64 Rue Emile Zola
118 m² · maison401 200 €
3 400 €/m²

3 Vc Marlene Dietrich
79 m² · appartement300 200 €
3 800 €/m²

10 Esplanade les Freres Lumiere
41 m² · appartement172 000 €
4 195 €/m²

7 B Rue Michelet
91 m² · maison68 000 €
747 €/m²

2 Rue Alexandre Dumas
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

34 Esplanade les Freres Lumiere
64 m² · appartement248 000 €
3 875 €/m²

30 Vc Marlene Dietrich
61 m² · maison259 000 €
4 246 €/m²

143 Rue de Conflans
42 m² · appartement187 000 €
4 452 €/m²

18 Rue Francois Truffaut
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

35 Rue Maurice Ravel
99 m² · maison507 500 €
5 126 €/m²

34 Esplanade les Freres Lumiere
100 m² · appartement390 000 €
3 900 €/m²

1 Allée des Fontaines
30 m² · appartement124 500 €
4 150 €/m²

18 Rue Francois Truffaut
61 m² · appartement222 650 €
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60 m² · appartement215 000 €
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7 Rue Jacques Tati
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38 Rue du Moulin de Pierres
89 m² · maison449 000 €
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13 Rue du Moulin de Pierres
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18 Rue Francois Truffaut
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

25 Rue Georges Melies
63 m² · maison270 000 €
4 286 €/m²

20 Rue Francois Truffaut
42 m² · appartement166 650 €
3 968 €/m²

42 Rue Charles Baudelaire
112 m² · maison340 000 €
3 036 €/m²

9 Rue Georges Melies
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

1 Rue Romy Schneider
80 m² · appartement298 000 €
3 725 €/m²

8 Rue Charles Baudelaire
87 m² · maison357 750 €
4 112 €/m²

4 Esplanade les Freres Lumiere
37 m² · appartement144 000 €
3 892 €/m²

9 Rue Georges Melies
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

14 Rue Francois Truffaut
56 m² · appartement197 600 €
3 529 €/m²

129 B Rue de Conflans
80 m² · maison335 000 €
4 188 €/m²

54 Rue Maurice Ravel
104 m² · maison453 000 €
4 356 €/m²

54 Rue Maurice Ravel
104 m² · maison691 684 €
6 651 €/m²

65 Allée des Bournouviers
117 m² · maison542 000 €
4 632 €/m²

14 Rue Francois Truffaut
77 m² · appartement257 000 €
3 338 €/m²

15 Rue Romy Schneider
65 m² · maison269 800 €
4 151 €/m²

28 Esplanade les Freres Lumiere
106 m² · appartement410 000 €
3 868 €/m²

7 Rue Jacques Tati
84 m² · appartement282 000 €
3 357 €/m²

10 Esplanade les Freres Lumiere
48 m² · appartement205 300 €
4 277 €/m²

4 Esplanade les Freres Lumiere
46 m² · appartement198 000 €
4 304 €/m²

10 Esplanade les Freres Lumiere
63 m² · appartement234 600 €
3 724 €/m²

1 Vc Marlene Dietrich
58 m² · appartement247 500 €
4 267 €/m²

5 B All des Prunus
128 m² · maison510 000 €
3 984 €/m²

22 Rue Charles Baudelaire
92 m² · maison342 000 €
3 717 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Lully
141 m² · maison569 300 €
4 038 €/m²

7 Rue Jacques Tati
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

4 Rue Alexandre Dumas
39 m² · appartement174 500 €
4 474 €/m²

18 Rue Francois Truffaut
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

1 Vc Marlene Dietrich
84 m² · appartement291 000 €
3 464 €/m²

131 Rue de Conflans
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

9 Rue du Murger de Gaillon
95 m² · maison386 950 €
4 073 €/m²

1 Allée des Fontaines
74 m² · appartement267 200 €
3 611 €/m²

7 Rue Jacques Tati
40 m² · appartement171 000 €
4 275 €/m²

6 Rue Alexandre Dumas
44 m² · appartement191 000 €
4 341 €/m²

35 Rue Maurice Ravel
99 m² · maison560 980 €
5 666 €/m²

55 Allée des Bournouviers
118 m² · maison435 000 €
3 686 €/m²

2 Rue Alexandre Dumas
36 m² · appartement152 759 €
4 243 €/m²

34 Esplanade les Freres Lumiere
68 m² · appartement246 000 €
3 618 €/m²

16 Esplanade les Freres Lumiere
35 m² · appartement153 000 €
4 371 €/m²

46 Vc Marlene Dietrich
62 m² · maison268 666 €
4 333 €/m²

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69 m² · appartement266 000 €
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143 Rue de Conflans
43 m² · appartement167 000 €
3 884 €/m²

12 Rue Francois Truffaut
58 m² · appartement117 500 €
2 026 €/m²

15 Vc Marlene Dietrich
56 m² · appartement246 700 €
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90 Rue Emile Zola
86 m² · maison123 000 €
1 430 €/m²

9 Rue Jacques Tati
43 m² · appartement173 000 €
4 023 €/m²

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65 m² · maison295 000 €
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4 Rue Alexandre Dumas
45 m² · appartement201 539 €
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14 Sentier des Naquettes
120 m² · maison554 000 €
4 617 €/m²

125 Rue de Conflans
70 m² · maison499 000 €
7 129 €/m²

1 Rue Romy Schneider
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

9 Rue Georges Melies
48 m² · appartement205 500 €
4 281 €/m²

7 Rue Jacques Tati
84 m² · appartement303 030 €
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18 Rue Francois Truffaut
42 m² · appartement178 000 €
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20 Rue Francois Truffaut
38 m² · appartement180 000 €
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66 m² · appartement299 900 €
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102 B Rue Emile Zola
140 m² · maison450 000 €
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4 Rue Alexandre Dumas
39 m² · appartement198 000 €
5 077 €/m²

4 Rue Alexandre Dumas
46 m² · appartement207 000 €
4 500 €/m²

16 Rue Francois Truffaut
61 m² · appartement229 000 €
3 754 €/m²

1 Rue Michelet
66 m² · maison296 300 €
4 489 €/m²

34 Esplanade les Freres Lumiere
95 m² · appartement339 900 €
3 578 €/m²

72 Allée des Bournouviers
136 m² · maison395 000 €
2 904 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Naquettes-Les Bournouviers (Herblay-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 968 par m² en 2025 dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers à Herblay-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 878/m² en appartement, €3 837/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 112/m².
Les prix montent-ils à Les Naquettes-Les Bournouviers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.