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Prix de l'immobilier Rue de Champegaud, Guéret

Prix médian de 1 208 €/m² sur 24 ventes (23000)25 % PLUS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champegaud ↗Prix immobilier Guéret ↗

Avec 1 208 €/m², Rue de Champegaud est l'une des adresses les plus valorisées de Guéret : 25 % au-dessus de la médiane communale (968 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 208 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2025

541 €DISPERSION DES VENTES2 825 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

91 m² médians

84 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Guéret : 968 €/m²

Creuse : 699 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CHAMPEGAUD- - GUÉRET€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Champegaud

MAI 2025

n° 43 · Maison26/05/25 · 40 M² 113 000 €2 825 €/m²

n° 16 · Maison27/03/25 · 97 M² 157 500 €1 624 €/m²

n° 37 · Maison22/11/24 · 94 M² 102 000 €1 085 €/m²

n° 5 · Maison17/05/24 · 113 M² 117 250 €1 038 €/m²

n° 67 · Maison24/01/24 · 95 M² 121 000 €1 274 €/m²

n° 6 · Maison27/09/23 · 157 M² 85 000 €541 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Champegaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 2 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/25 n° 43 26/05/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

27/03/25 n° 16 27/03/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 500 €1 624 €/m² 1 624 €

22/11/24 n° 37 22/11/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 000 €1 085 €/m² 1 085 €

17/05/24 n° 5 17/05/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 117 250 €1 038 €/m² 1 038 €

24/01/24 n° 67 24/01/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 000 €1 274 €/m² 1 274 €

27/09/23 n° 6 27/09/23 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 85 000 €541 €/m² 541 €

25/08/23 n° 18 25/08/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

13/07/23 n° 61 13/07/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 121 800 €1 582 €/m² 1 582 €

21/12/22 n° 65 21/12/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 650 €1 639 €/m² 1 639 €

20/06/22 n° 18 20/06/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/04/22 n° 11 21/04/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 91 330 €878 €/m² 878 €

20/04/21 n° 36 20/04/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

23/03/21 n° 16 23/03/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

10/12/20 n° 43 10/12/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/10/20 n° 23 16/10/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 300 €1 435 €/m² 1 435 €

08/08/19 n° 12 08/08/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

05/01/19 n° 24 05/01/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

12/10/18 n° 28 12/10/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

12/05/17 n° 9 12/05/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 99 000 €925 €/m² 925 €

02/05/17 n° 29 02/05/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 153 750 €1 478 €/m² 1 478 €

24/01/17 n° 34 24/01/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

26/04/16 n° 61 26/04/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

22/07/15 n° 36 22/07/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

26/11/14 n° 10 26/11/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1825/08/23 · 90 M² · MAISON 167 000 €1 856 €/m²

n° 1627/03/25 · 97 M² · MAISON 157 500 €1 624 €/m²

n° 2902/05/17 · 104 M² · MAISON 153 750 €1 478 €/m²

n° 1026/11/14 · 75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

n° 6521/12/22 · 84 M² · MAISON 137 650 €1 639 €/m²

n° 6113/07/23 · 77 M² · MAISON 121 800 €1 582 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4310/12/20 · 40 M² · MAISON 48 000 €1 200 €/m²

n° 2405/01/19 · 66 M² · MAISON 60 000 €909 €/m²

n° 3424/01/17 · 76 M² · MAISON 63 000 €829 €/m²

n° 2812/10/18 · 92 M² · MAISON 65 000 €707 €/m²

n° 3620/04/21 · 95 M² · MAISON 75 000 €789 €/m²

n° 6126/04/16 · 77 M² · MAISON 80 000 €1 039 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 832 € à 1 208 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Rue de Champegaud · cette rue1 208 €

Rue Leon Jouhaux1 072 €

Avenue du Poitou917 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue Gambetta877 €

Avenue Charles de Gaulle848 €

Avenue du Limousin832 €

Toutes les rues du quartier Champegaud → DE 560 € À 1 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 541 € à 2 825 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 150 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente26/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Champegaud à Guéret ?

Le prix médian y est de 1 208 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Champegaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 541 à 2 825 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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