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Prix de l'immobilier Avenue du Limousin, Guéret

Prix médian de 870 €/m² sur 45 ventes (23000)11 % MOINS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champegaud ↗Prix immobilier Guéret ↗

Avenue du Limousin s'aligne sur la médiane de Guéret : 870 €/m² contre 977 €/m². Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

870 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

321 €DISPERSION DES VENTES2 556 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

96 m² médians

83 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

12 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Guéret : 977 €/m²

Creuse : 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU LIMOUSIN- - GUÉRET€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Limousin

MAI 2026

n° 23 · Appartement22/05/26 · 52 M² 52 000 €1 000 €/m²

n° 91 · Maison12/03/26 · 107 M² 55 000 €514 €/m²

n° 64 · Maison19/06/25 · 54 M² 138 000 €2 556 €/m²

n° 23 · Appartement30/04/25 · 66 M² 68 000 €1 030 €/m²

n° 43 · Maison21/03/25 · 90 M² 74 818 €831 €/m²

n° 97 · Maison08/01/25 · 82 M² 109 800 €1 339 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Limousin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 23 22/05/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/03/26 n° 91 12/03/26 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

19/06/25 n° 64 19/06/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/04/25 n° 23 30/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

21/03/25 n° 43 21/03/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 818 €831 €/m² 831 €

08/01/25 n° 97 08/01/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 800 €1 339 €/m² 1 339 €

30/12/24 n° 41 30/12/24 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 27 000 €551 €/m² 551 €

19/12/24 n° 118 19/12/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 43 750 €568 €/m² 568 €

15/11/24 n° 39 15/11/24 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 63 000 €474 €/m² 474 €

18/07/24 n° 76 18/07/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

13/06/24 n° 116 13/06/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

04/04/24 n° 14 04/04/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

26/10/23 n° 12 26/10/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

05/09/23 n° 7 05/09/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 000 €1 156 €/m² 1 156 €

12/05/23 n° 40 12/05/23 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 65 000 €376 €/m² 376 €

25/02/23 n° 35 25/02/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/01/23 n° 136 19/01/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

28/11/22 n° 50 28/11/22 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 84 140 €565 €/m² 565 €

31/08/22 n° 66 31/08/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 219 500 €1 524 €/m² 1 524 €

31/08/22 n° 13 31/08/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

11/02/22 n° 23 11/02/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

20/09/21 n° 6 20/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

31/08/21 n° 36 31/08/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 55 000 €444 €/m² 444 €

09/07/21 n° 58 09/07/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

14/06/21 n° 37 14/06/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

29/01/21 n° 20 29/01/21 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 260 000 €1 145 €/m² 1 145 €

21/01/21 n° 27 21/01/21 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 142 000 €826 €/m² 826 €

12/01/21 n° 23 12/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 43 500 €870 €/m² 870 €

27/11/20 n° 96 27/11/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

23/12/19 n° 122 23/12/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 136 340 €1 065 €/m² 1 065 €

26/10/19 n° 66 26/10/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 208 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/06/18 n° 56 29/06/18 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 95 000 €646 €/m² 646 €

13/04/18 n° 97 13/04/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/12/17 n° 10 20/12/17 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 76 000 €380 €/m² 380 €

30/05/17 n° 20 30/05/17 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 180 000 €695 €/m² 695 €

15/09/16 n° 122 15/09/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 113 000 €883 €/m² 883 €

26/08/16 n° 42 26/08/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

28/12/15 n° 95 28/12/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/12/15 n° 97 28/12/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/08/15 n° 83 28/08/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

20/01/15 n° 78 20/01/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 72 200 €675 €/m² 675 €

30/12/14 n° 101 30/12/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/10/14 n° 44 02/10/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

30/07/14 n° 114 30/07/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 258 000 €1 433 €/m² 1 433 €

15/01/14 n° 99 15/01/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2029/01/21 · 227 M² · APPT 260 000 €1 145 €/m²

n° 11430/07/14 · 180 M² · MAISON 258 000 €1 433 €/m²

n° 6631/08/22 · 144 M² · MAISON 219 500 €1 524 €/m²

n° 6626/10/19 · 144 M² · MAISON 208 000 €1 444 €/m²

n° 2030/05/17 · 259 M² · APPT 180 000 €695 €/m²

n° 11613/06/24 · 91 M² · MAISON 149 000 €1 637 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5809/07/21 · 78 M² · MAISON 25 000 €321 €/m²

n° 4130/12/24 · 49 M² · MAISON 27 000 €551 €/m²

n° 8328/08/15 · 68 M² · MAISON 38 000 €559 €/m²

n° 13619/01/23 · 92 M² · MAISON 40 000 €435 €/m²

n° 2312/01/21 · 50 M² · APPT 43 500 €870 €/m²

n° 11819/12/24 · 77 M² · MAISON 43 750 €568 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 824 € à 1 249 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Rue de Pommeil1 249 €

Rue Leon Jouhaux1 085 €

Avenue du Poitou929 €

Avenue Gambetta928 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue du Limousin · cette rue870 €

Avenue Charles de Gaulle824 €

Toutes les rues du quartier Champegaud → DE 660 € À 1 637 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Limousin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 321 € à 2 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons12 / 33

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Limousin à Guéret ?

Le prix médian y est de 870 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Limousin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 321 à 2 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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