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Prix de l'immobilier Rue Andre Maginot, Grenoble

Prix médian de 3 167 €/m² sur 69 ventes (38100)29 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Foch Est ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 3 167 €/m², Rue Andre Maginot est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 29 % au-dessus de la médiane communale (2 449 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 167 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

1 387 €DISPERSION DES VENTES4 780 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

59 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

69 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Grenoble : 2 449 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE MAGINOT- - GRENOBLE€/M²

4,2k3,5k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Andre Maginot

FÉVR. 2026

n° 21 · Appartement23/02/26 · 67 M² 298 000 €4 448 €/m²

n° 3 · Appartement27/11/25 · 18 M² 57 000 €3 167 €/m²

n° 9 · Appartement05/06/25 · 76 M² 190 000 €2 500 €/m²

n° 5 · Appartement27/05/25 · 66 M² 211 500 €3 205 €/m²

n° 21 · Appartement24/04/25 · 47 M² 184 150 €3 918 €/m²

n° 9 · Appartement28/03/25 · 28 M² 70 000 €2 500 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Maginot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 387 € À 4 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 21 23/02/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 298 000 €4 448 €/m² 4 448 €

27/11/25 n° 3 27/11/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/06/25 n° 9 05/06/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/25 n° 5 27/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 500 €3 205 €/m² 3 205 €

24/04/25 n° 21 24/04/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 150 €3 918 €/m² 3 918 €

28/03/25 n° 9 28/03/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/12/24 n° 3 30/12/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

05/09/24 n° 30 05/09/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 915 €4 445 €/m² 4 445 €

03/07/24 n° 9 03/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 400 €3 112 €/m² 3 112 €

03/07/23 n° 30 03/07/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 500 €4 064 €/m² 4 064 €

24/05/23 n° 9 24/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 250 €2 443 €/m² 2 443 €

13/12/22 n° 1 13/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

28/11/22 n° 9 28/11/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

22/11/22 n° 5 22/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/11/22 n° 3 08/11/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 050 €3 662 €/m² 3 662 €

26/09/22 n° 9 26/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 500 €2 862 €/m² 2 862 €

16/08/22 n° 1 16/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/01/22 n° 30 28/01/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

01/12/21 n° 30 01/12/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 500 €3 727 €/m² 3 727 €

28/07/21 n° 9 28/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 550 €2 111 €/m² 2 111 €

29/06/21 n° 7 29/06/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

11/12/20 n° 21 11/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 000 €4 447 €/m² 4 447 €

07/12/20 n° 9 07/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 253 850 €3 340 €/m² 3 340 €

09/09/20 n° 21 09/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

08/09/20 n° 21 08/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 306 000 €4 310 €/m² 4 310 €

24/07/20 n° 30 24/07/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 464 424 €3 807 €/m² 3 807 €

23/07/20 n° 9 23/07/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

29/04/20 n° 1 29/04/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 620 €4 312 €/m² 4 312 €

10/02/20 n° 1 10/02/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/02/20 n° 21 05/02/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 000 €4 368 €/m² 4 368 €

30/12/19 n° 9 30/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 000 €2 536 €/m² 2 536 €

07/10/19 n° 21 07/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/09/19 n° 21 25/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 323 000 €4 195 €/m² 4 195 €

09/08/19 n° 7 09/08/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

31/07/19 n° 5 31/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

26/07/19 n° 1 26/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/19 n° 21 17/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

04/07/19 n° 5 04/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/19 n° 7 03/06/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

09/05/19 n° 21 09/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €

16/04/19 n° 9 16/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

03/04/19 n° 21 03/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

03/09/18 n° 30 03/09/18 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 674 000 €4 780 €/m² 4 780 €

06/08/18 n° 5 06/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 500 €3 023 €/m² 3 023 €

07/06/18 n° 1 07/06/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

21/05/18 n° 30 21/05/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 424 600 €4 006 €/m² 4 006 €

24/04/18 n° 30 24/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/01/18 n° 5 29/01/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

15/12/17 n° 9 15/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 000 €3 178 €/m² 3 178 €

18/10/17 n° 1 18/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

04/10/17 n° 5 04/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

21/09/17 n° 9 21/09/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

04/09/17 n° 1 04/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

28/06/17 n° 9 28/06/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/17 n° 1 31/05/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/05/17 n° 1 04/05/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

09/02/17 n° 1 09/02/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/01/17 n° 1 17/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/06/16 n° 30 27/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 500 €3 591 €/m² 3 591 €

26/05/16 n° 9 26/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

14/03/16 n° 30 14/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 150 €4 123 €/m² 4 123 €

21/09/15 n° 1 21/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 150 €2 206 €/m² 2 206 €

07/08/15 n° 30 07/08/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 433 500 €4 090 €/m² 4 090 €

16/07/15 n° 5 16/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/10/14 n° 5 20/10/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

25/07/14 n° 1 25/07/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

30/06/14 n° 30 30/06/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 321 700 €3 785 €/m² 3 785 €

23/05/14 n° 1 23/05/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

14/01/14 n° 5 14/01/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3003/09/18 · 141 M² · APPT 674 000 €4 780 €/m²

n° 3024/07/20 · 122 M² · APPT 464 424 €3 807 €/m²

n° 3007/08/15 · 106 M² · APPT 433 500 €4 090 €/m²

n° 3021/05/18 · 106 M² · APPT 424 600 €4 006 €/m²

n° 2125/09/19 · 77 M² · APPT 323 000 €4 195 €/m²

n° 3030/06/14 · 85 M² · APPT 321 700 €3 785 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 916/04/19 · 31 M² · APPT 43 000 €1 387 €/m²

n° 104/09/17 · 20 M² · APPT 47 000 €2 350 €/m²

n° 113/12/22 · 18 M² · APPT 49 000 €2 722 €/m²

n° 104/05/17 · 18 M² · APPT 49 000 €2 722 €/m²

n° 327/11/25 · 18 M² · APPT 57 000 €3 167 €/m²

n° 109/02/17 · 18 M² · APPT 62 000 €3 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 020 € à 3 167 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Rue Andre Maginot · cette rue3 167 €

Cours Jean Jaures2 649 €

Cours Berriat2 430 €

Boulevard Mal Foch2 324 €

Boulevard Joseph Vallier2 105 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 102 €

Rue de Stalingrad2 020 €

Toutes les rues du quartier Foch Est → DE 754 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Andre Maginot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 387 € à 4 780 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons69 / 0

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Maginot à Grenoble ?

Le prix médian y est de 3 167 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Maginot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 387 à 4 780 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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