CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Rue Andre Maginot › n° 1

1 Rue Andre Maginot, Grenoble

Vendu 49 000 € (2 722 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3810014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Andre Maginot, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 722 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Andre Maginot3 167 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Grenoble2 611 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS49
Dernière vente : 2 722 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Maginot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 722 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
16/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Maginot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 722 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 3−13 %2 750 €/m²Appt 18 m² · 16 ventes · 2025n° 5−13 %2 765 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025n° 7−10 %2 861 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2021n° 9−20 %2 536 €/m²Appt 76 m² · 15 ventes · 2025n° 21+38 %4 368 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026
RUE ANDRE MAGINOTMÉDIANE DE LA RUE 3 167 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30+23 %3 895 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Maginot61 ventes depuis 2014 · 3 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Maginot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Maginot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 18 m² à 49 000 €, soit 2 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Maginot ?

Non : 2 722 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien