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Prix de l'immobilier Rue Tracastel, Grasse

Prix médian de 1 663 €/m² sur 55 ventes (06130)43 % MOINS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Secteur Sauvegardé ↗Prix immobilier Grasse ↗

À 1 663 €/m², Rue Tracastel se négocie 43 % sous la médiane de Grasse (2 929 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 663 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

417 €DISPERSION DES VENTES3 462 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

48 m² médians

181 k€ à Grasse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−43 %

Grasse : 2 929 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TRACASTEL- - GRASSE€/M²

3,4k2,5k1,7k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Tracastel

NOV. 2025

n° 50 · Appartement28/11/25 · 61 M² 149 000 €2 443 €/m²

n° 32 · Appartement06/11/25 · 40 M² 20 000 €500 €/m²

n° 7 · Appartement21/08/25 · 38 M² 40 000 €1 053 €/m²

n° 40 · Appartement08/04/25 · 30 M² 40 000 €1 333 €/m²

n° 23 · Appartement30/01/25 · 71 M² 129 900 €1 830 €/m²

n° 46 · Appartement07/08/24 · 89 M² 300 000 €3 371 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRASSE · 06130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Tracastel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 50 28/11/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

06/11/25 n° 32 06/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

21/08/25 n° 7 21/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/04/25 n° 40 08/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/01/25 n° 23 30/01/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 900 €1 830 €/m² 1 830 €

07/08/24 n° 46 07/08/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

29/03/24 n° 23 29/03/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/03/24 n° 3 26/03/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 000 €1 419 €/m² 1 419 €

28/04/23 n° 7 28/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 860 €2 234 €/m² 2 234 €

02/03/23 n° 23 02/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €

17/01/23 n° 23 17/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/22 n° 9 30/11/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

08/11/22 n° 46 08/11/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/10/22 n° 50 26/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/10/22 n° 10 18/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/06/22 n° 26 01/06/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

15/04/22 n° 26 15/04/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/02/22 n° 18 18/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

20/12/21 n° 7 20/12/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

30/11/21 n° 7 30/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

12/10/21 n° 50 12/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

10/05/21 n° 28 10/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 720 €2 496 €/m² 2 496 €

05/03/21 n° 23 05/03/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 209 500 €1 663 €/m² 1 663 €

22/12/20 n° 8 22/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 100 €2 119 €/m² 2 119 €

18/12/20 n° 32 18/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

01/10/20 n° 23 01/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

28/09/20 n° 7 28/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

24/06/20 n° 7 24/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 21 000 €553 €/m² 553 €

03/04/20 n° 7 03/04/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

24/01/20 n° 23 24/01/20 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

20/12/19 n° 26 20/12/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/11/19 n° 18 06/11/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

11/10/19 n° 24 11/10/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

01/08/19 n° 23 01/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/19 n° 3 10/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/05/19 n° 23 23/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

13/05/19 n° 23 13/05/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 500 €1 982 €/m² 1 982 €

30/11/18 n° 5 30/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

10/09/18 n° 3 10/09/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/07/18 n° 10 26/07/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

16/02/18 n° 3 16/02/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/11/17 n° 9 28/11/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 85 000 €794 €/m² 794 €

22/09/17 n° 28 22/09/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/10/16 n° 42 28/10/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 350 €1 941 €/m² 1 941 €

29/01/16 n° 22 29/01/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/15 n° 42 26/02/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

30/01/15 n° 38 30/01/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/12/14 n° 18 22/12/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 23 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/11/14 n° 15 28/11/14 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/09/14 n° 5 29/09/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

29/08/14 n° 50 29/08/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/07/14 n° 50 23/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

09/04/14 n° 23 09/04/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 178 000 €1 679 €/m² 1 679 €

26/02/14 n° 50 26/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/01/14 n° 10 31/01/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4608/11/22 · 130 M² · APPT 450 000 €3 462 €/m²

n° 4607/08/24 · 89 M² · APPT 300 000 €3 371 €/m²

n° 2601/06/22 · 88 M² · APPT 245 000 €2 784 €/m²

n° 2324/01/20 · 127 M² · APPT 230 000 €1 811 €/m²

n° 2305/03/21 · 126 M² · APPT 209 500 €1 663 €/m²

n° 2810/05/21 · 72 M² · APPT 179 720 €2 496 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 529/09/14 · 15 M² · APPT 10 000 €667 €/m²

n° 1026/07/18 · 24 M² · APPT 10 000 €417 €/m²

n° 3206/11/25 · 40 M² · APPT 20 000 €500 €/m²

n° 3218/12/20 · 40 M² · APPT 20 000 €500 €/m²

n° 724/06/20 · 38 M² · APPT 21 000 €553 €/m²

n° 1822/12/14 · 21 M² · APPT 23 000 €1 095 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grasse · 1 663 € à 3 772 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRASSE

Boulevard Emmanuel Rouquier3 772 €

Boulevard Victor Hugo2 865 €

Avenue Frederic Mistral2 845 €

Avenue Sidi Brahim2 673 €

Boulevard Emile Zola2 375 €

Avenue Pierre Semard2 208 €

Rue Tracastel · cette rue1 663 €

Toutes les rues du quartier Secteur Sauvegardé → DE 1 200 € À 6 245 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 3 462 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons55 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Tracastel à Grasse ?

Le prix médian y est de 1 663 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Tracastel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 3 462 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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