Prix de l'immobilier à Gonesse
95500 · 2 535 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers93ᵉ / 170 COMMUNES DU 95−3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 050 €▲ +1 %
sur 146 ventes cette année · +29 € vs 2024
2 257 €DISPERSION DES VENTES 20254 139 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
appartement 67 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
146
en 2025 · 2 535 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 16,8 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
GONESSE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 584 ventes2 855 €
Maison · 381 ventes2 955 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Liberte3 737 € €Rue de l Egalite3 671 € €Rue Maximilien de Robespierre3 545 € €Rue Emmanuel Rain3 470 € €Rue Fontaine St Nicolas3 452 € €
Voir les 25 rues →Étiquettes DPE du parc6 468 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 52 %D 32 %E 11 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 674 €3 325 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Madeleine-Le Vignois3 325 €
Zone Industrielle3 221 €
Centre Est et Sud2 946 €
Centre Nord2 899 €
LES PLUS ABORDABLES
La Grande Vallée Nord2 674 €
Les Tulipes2 736 €
Square La Garenne2 766 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Gonesse ?
- Le prix médian est de €2 905 par m² à Gonesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 855/m² pour un appartement, €2 955/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gonesse ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gonesse ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gonesse ?
- Madeleine-Le Vignois (3 325 €/m²), devant Zone Industrielle (3 221 €/m²). À l'opposé, La Grande Vallée Nord reste autour de 2 674 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GonesseEstimation calée sur les 2 535 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gonesse9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Madeleine-Le Vignois3 325 €
02Zone Industrielle3 221 €
03Centre Est et Sud2 946 €
04Centre Nord2 899 €
05Les Marronniers2 856 €
06Centre Ville2 826 €
07Square La Garenne2 766 €
08Les Tulipes2 736 €
09La Grande Vallée Nord2 674 €
DE 2 674 € À 3 325 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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