Prix de l'immobilier Allée des Iris, Fresnes
Prix médian de 2 593 €/m² sur 105 ventes (94260)21 % MOINS CHER QUE FRESNES
À 2 593 €/m², Allée des Iris se négocie 21 % sous la médiane de Fresnes (3 288 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 593 €
sur 105 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025
1 014 €DISPERSION DES VENTES3 629 €
VENTE MÉDIANE
182 k€
69 m² médians
204 k€ à Fresnes
VENTES ANALYSÉES
105
2014–2025
105 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−21 %
Fresnes : 3 288 €/m²
Val-de-Marne : 3 997 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— ALLÉE DES IRIS- - FRESNES€/M²
3,7k3,2k2,7k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +8 %
VS LA COMMUNE
▼ 21 %
VENTES
105
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Allée des Iris
n° 7 · Appartement17/12/25 · 81 M²
194 000 €2 395 €/m²
n° 3 · Appartement16/07/25 · 69 M²
187 500 €2 717 €/m²
n° 12 · Appartement15/07/25 · 49 M²
165 000 €3 367 €/m²
n° 1 · Appartement30/06/25 · 69 M²
143 000 €2 072 €/m²
n° 7 · Appartement23/05/25 · 66 M²
203 270 €3 080 €/m²
n° 8 · Appartement19/05/25 · 64 M²
153 000 €2 391 €/m²
Les ventes sur la carte
105 ventes localisées au numéro
FRESNES · 94260
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Allée des Iris
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 014 € À 3 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 105
Ventes les plus chères
n° 1102/12/20 · 81 M² · APPT
260 000 €3 210 €/m²
n° 430/06/21 · 81 M² · APPT
253 000 €3 123 €/m²
n° 706/09/21 · 81 M² · APPT
239 000 €2 951 €/m²
n° 306/09/22 · 81 M² · APPT
237 150 €2 928 €/m²
n° 1217/02/23 · 79 M² · APPT
235 000 €2 975 €/m²
n° 1129/09/20 · 81 M² · APPT
234 900 €2 900 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 520/12/23 · 69 M² · APPT
70 000 €1 014 €/m²
n° 1124/03/15 · 69 M² · APPT
80 000 €1 159 €/m²
n° 1115/10/18 · 69 M² · APPT
82 500 €1 196 €/m²
n° 1206/03/23 · 51 M² · APPT
105 000 €2 059 €/m²
n° 1106/06/18 · 69 M² · APPT
127 000 €1 841 €/m²
n° 1112/04/18 · 70 M² · APPT
133 300 €1 904 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 014 € à 3 629 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane182 000 €
Surface médiane69 m²
Appartements / maisons105 / 0
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Allée des Iris à Fresnes ?
Le prix médian y est de 2 593 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Allée des Iris ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 014 à 3 629 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP