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Prix de l'immobilier Allée des Effes, Fresnes

Prix médian de 2 540 €/m² sur 56 ventes (94260)23 % MOINS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sablonnière ↗Prix immobilier Fresnes ↗

À 2 540 €/m², Allée des Effes se négocie 23 % sous la médiane de Fresnes (3 295 €/m²). Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

2 540 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

1 190 €DISPERSION DES VENTES3 510 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

75 m² médians

203 k€ à Fresnes

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

56 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Fresnes : 3 295 €/m²

Val-de-Marne : 3 996 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES EFFES- - FRESNES€/M²

3,7k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Allée des Effes

JUIN 2026

n° 9 · Appartement05/06/26 · 75 M² 175 000 €2 333 €/m²

n° 19 · Appartement26/05/26 · 61 M² 138 000 €2 262 €/m²

n° 23 · Appartement27/04/26 · 84 M² 185 000 €2 202 €/m²

n° 19 · Appartement05/03/26 · 75 M² 187 000 €2 493 €/m²

n° 21 · Appartement14/01/26 · 84 M² 180 000 €2 143 €/m²

n° 13 · Appartement07/11/25 · 75 M² 207 000 €2 760 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Toutes les ventes Allée des Effes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 190 € À 3 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 9 05/06/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/05/26 n° 19 26/05/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

27/04/26 n° 23 27/04/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

05/03/26 n° 19 05/03/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

14/01/26 n° 21 14/01/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/11/25 n° 13 07/11/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

25/09/25 n° 7 25/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

04/09/25 n° 21 04/09/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/25 n° 13 18/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 191 000 €2 547 €/m² 2 547 €

30/06/25 n° 19 30/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

19/05/25 n° 5 19/05/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

06/05/25 n° 23 06/05/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/03/25 n° 3 27/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/02/25 n° 5 07/02/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

10/01/25 n° 13 10/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/01/25 n° 15 07/01/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €

03/12/24 n° 7 03/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

21/11/24 n° 5 21/11/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/11/24 n° 15 07/11/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

04/11/24 n° 3 04/11/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

10/10/24 n° 17 10/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/10/24 n° 9 07/10/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/07/24 n° 1 04/07/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

02/07/24 n° 13 02/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 000 €2 853 €/m² 2 853 €

02/07/24 n° 7 02/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

04/06/24 n° 9 04/06/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

12/01/24 n° 23 12/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 201 000 €2 680 €/m² 2 680 €

21/12/23 n° 15 21/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/12/23 n° 9 20/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

12/12/23 n° 15 12/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

25/08/23 n° 17 25/08/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

11/07/23 n° 7 11/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

29/06/23 n° 3 29/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/06/23 n° 7 20/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 000 €2 880 €/m² 2 880 €

13/06/23 n° 19 13/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

12/06/23 n° 3 12/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

04/05/23 n° 5 04/05/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

21/12/22 n° 5 21/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 500 €2 731 €/m² 2 731 €

07/10/22 n° 21 07/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 500 €2 607 €/m² 2 607 €

05/10/22 n° 21 05/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/06/22 n° 23 24/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

31/05/22 n° 1 31/05/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

13/05/22 n° 19 13/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 550 €2 914 €/m² 2 914 €

15/04/22 n° 9 15/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 500 €2 959 €/m² 2 959 €

11/04/22 n° 11 11/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

18/03/22 n° 1 18/03/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

04/01/22 n° 7 04/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

29/11/21 n° 15 29/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

10/11/21 n° 5 10/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/10/21 n° 1 21/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/09/21 n° 13 08/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 240 €3 168 €/m² 3 168 €

23/08/21 n° 23 23/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

08/07/21 n° 17 08/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

28/06/21 n° 9 28/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 095 €2 592 €/m² 2 592 €

16/04/21 n° 13 16/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/03/21 n° 3 19/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2324/06/22 · 84 M² · APPT 270 000 €3 214 €/m²

n° 131/05/22 · 83 M² · APPT 235 000 €2 831 €/m²

n° 312/06/23 · 84 M² · APPT 235 000 €2 798 €/m²

n° 1913/05/22 · 75 M² · APPT 218 550 €2 914 €/m²

n° 720/06/23 · 75 M² · APPT 216 000 €2 880 €/m²

n° 1302/07/24 · 75 M² · APPT 214 000 €2 853 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2105/10/22 · 84 M² · APPT 100 000 €1 190 €/m²

n° 1926/05/26 · 61 M² · APPT 138 000 €2 262 €/m²

n° 304/11/24 · 75 M² · APPT 145 000 €1 933 €/m²

n° 904/06/24 · 61 M² · APPT 147 500 €2 418 €/m²

n° 521/11/24 · 59 M² · APPT 156 000 €2 644 €/m²

n° 703/12/24 · 61 M² · APPT 158 000 €2 590 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fresnes · 2 333 € à 4 063 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRESNES

Rue Henri Barbusse4 063 €

Avenue de la Paix3 796 €

Boulevard Pasteur3 176 €

Résidence des Gemeaux3 014 €

Rue du Docteur Charcot2 948 €

Allée des Effes · cette rue2 540 €

Avenue Garenniere2 333 €

Toutes les rues du quartier Sablonnière → DE 2 286 € À 5 288 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Effes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 190 € à 3 510 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 750 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons56 / 0

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Effes à Fresnes ?

Le prix médian y est de 2 540 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Effes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 190 à 3 510 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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