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Prix de l'immobilier Allée des Dragons, Épernay

Prix médian de 1 643 €/m² sur 34 ventes (51200)4 % MOINS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest ↗Prix immobilier Épernay ↗

Allée des Dragons s'aligne sur la médiane d'Épernay : 1 643 €/m² contre 1 714 €/m². Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 643 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2026

813 €DISPERSION DES VENTES2 692 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

64 m² médians

125 k€ à Épernay

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Épernay : 1 714 €/m²

Marne : 1 573 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES DRAGONS- - ÉPERNAY€/M²

1,9k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Allée des Dragons

JANV. 2026

n° 7 · Appartement16/01/26 · 49 M² 80 000 €1 633 €/m²

n° 5 · Appartement18/12/25 · 62 M² 99 000 €1 597 €/m²

n° 4 · Appartement02/09/25 · 63 M² 125 319 €1 989 €/m²

n° 4 · Appartement11/06/25 · 61 M² 110 000 €1 803 €/m²

n° 7 · Appartement04/02/25 · 67 M² 115 000 €1 716 €/m²

n° 6 · Appartement19/12/24 · 47 M² 77 000 €1 638 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉPERNAY · 51200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Dragons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 813 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/26 n° 7 16/01/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

18/12/25 n° 5 18/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

02/09/25 n° 4 02/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 319 €1 989 €/m² 1 989 €

11/06/25 n° 4 11/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

04/02/25 n° 7 04/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

19/12/24 n° 6 19/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

03/09/24 n° 7 03/09/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 500 €1 724 €/m² 1 724 €

27/06/24 n° 6 27/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 450 €1 830 €/m² 1 830 €

06/03/24 n° 7 06/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 500 €2 064 €/m² 2 064 €

10/05/23 n° 7 10/05/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

27/12/22 n° 6 27/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/12/22 n° 6 16/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 300 €1 563 €/m² 1 563 €

16/11/22 n° 7 16/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 700 €1 639 €/m² 1 639 €

24/10/22 n° 4 24/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

04/08/22 n° 6 04/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 300 €1 871 €/m² 1 871 €

29/07/22 n° 5 29/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

30/05/22 n° 6 30/05/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/05/22 n° 5 24/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/04/22 n° 7 08/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/03/22 n° 6 24/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

24/03/22 n° 5 24/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

17/01/22 n° 4 17/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

20/11/21 n° 6 20/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/10/21 n° 6 01/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

29/09/21 n° 4 29/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 500 €1 711 €/m² 1 711 €

22/03/21 n° 7 22/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

25/02/21 n° 5 25/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 800 €1 622 €/m² 1 622 €

19/02/21 n° 7 19/02/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 500 €1 587 €/m² 1 587 €

23/12/20 n° 5 23/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/11/19 n° 6 19/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/11/19 n° 6 18/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €

18/04/19 n° 5 18/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/06/17 n° 6 26/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 300 €1 333 €/m² 1 333 €

22/06/16 n° 5 22/06/16 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 706/03/24 · 70 M² · APPT 144 500 €2 064 €/m²

n° 402/09/25 · 63 M² · APPT 125 319 €1 989 €/m²

n° 627/06/24 · 68 M² · APPT 124 450 €1 830 €/m²

n° 417/01/22 · 64 M² · APPT 123 000 €1 922 €/m²

n° 523/12/20 · 63 M² · APPT 115 000 €1 825 €/m²

n° 704/02/25 · 67 M² · APPT 115 000 €1 716 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 529/07/22 · 64 M² · APPT 52 000 €813 €/m²

n° 522/06/16 · 68 M² · APPT · ADJUDICATION 57 000 €838 €/m²

n° 624/03/22 · 38 M² · APPT 67 000 €1 763 €/m²

n° 618/11/19 · 39 M² · APPT 68 000 €1 744 €/m²

n° 619/12/24 · 47 M² · APPT 77 000 €1 638 €/m²

n° 627/12/22 · 50 M² · APPT 80 000 €1 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Épernay · 1 558 € à 1 992 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERNAY

Avenue de Champagne1 992 €

Rue des Jancelins1 859 €

Place du 13eme Regiment de Genie1 814 €

Rue Francois Bonal1 735 €

Rue l Hopital Auban Moet1 695 €

Allée des Dragons · cette rue1 643 €

Avenue du Marechal Foch1 558 €

Toutes les rues du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest → DE 1 199 € À 4 199 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Dragons

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 813 € à 2 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Dragons à Épernay ?

Le prix médian y est de 1 643 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Dragons ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 813 à 2 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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