France › Nord › Dunkerque › Malo Méridien › Rue de Gembloux

Prix de l'immobilier Rue de Gembloux, Dunkerque

Prix médian de 1 955 €/m² sur 100 ventes (59240)14 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Méridien ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Rue de Gembloux s'aligne sur la médiane de Dunkerque : 1 955 €/m² contre 1 710 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 955 €

sur 100 ventes enregistrées · dernière le 24/12/2025

845 €DISPERSION DES VENTES3 620 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

64 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2025

100 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GEMBLOUX- - DUNKERQUE€/M²

2,9k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

100

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Gembloux

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement24/12/25 · 79 M² 260 000 €3 291 €/m²

n° 179 · Appartement27/08/25 · 63 M² 108 000 €1 714 €/m²

n° 88 · Appartement04/08/25 · 69 M² 167 000 €2 420 €/m²

n° 20 · Appartement11/07/25 · 79 M² 240 000 €3 038 €/m²

n° 4 · Appartement23/06/25 · 71 M² 257 000 €3 620 €/m²

n° 179 · Appartement21/03/25 · 75 M² 114 000 €1 520 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Gembloux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 845 € À 3 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/12/25 n° 6 24/12/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

27/08/25 n° 179 27/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/08/25 n° 88 04/08/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

11/07/25 n° 20 11/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

23/06/25 n° 4 23/06/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 257 000 €3 620 €/m² 3 620 €

21/03/25 n° 179 21/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

14/01/25 n° 4 14/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

06/01/25 n° 44 06/01/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 77 700 €845 €/m² 845 €

11/09/23 n° 44 11/09/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/08/23 n° 4 04/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

08/06/23 n° 88 08/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 258 000 €2 932 €/m² 2 932 €

02/05/23 n° 179 02/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 675 €1 386 €/m² 1 386 €

18/04/23 n° 88 18/04/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

12/04/23 n° 179 12/04/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 460 €1 874 €/m² 1 874 €

07/04/23 n° 44 07/04/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/01/23 n° 179 30/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 100 €1 961 €/m² 1 961 €

29/12/22 n° 44 29/12/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 289 000 €3 141 €/m² 3 141 €

09/12/22 n° 44 09/12/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 297 000 €3 228 €/m² 3 228 €

30/08/22 n° 4 30/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 200 €2 719 €/m² 2 719 €

21/04/22 n° 4 21/04/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/03/22 n° 179 21/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 511 €1 949 €/m² 1 949 €

28/01/22 n° 6 28/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

06/12/21 n° 179 06/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 675 €1 479 €/m² 1 479 €

15/11/21 n° 20 15/11/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

07/09/21 n° 4 07/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

28/08/21 n° 20 28/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 030 €1 247 €/m² 1 247 €

29/06/21 n° 20 29/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

23/06/21 n° 20 23/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

18/06/21 n° 179 18/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/06/21 n° 88 04/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 675 €2 103 €/m² 2 103 €

28/04/21 n° 179 28/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 300 €1 884 €/m² 1 884 €

01/04/21 n° 4 01/04/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 874 €2 555 €/m² 2 555 €

02/11/20 n° 9005 02/11/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

28/09/20 n° 9005 28/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

07/09/20 n° 9005 07/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

27/05/20 n° 9005 27/05/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/03/20 n° 179 09/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

12/02/20 n° 179 12/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 370 €1 871 €/m² 1 871 €

27/01/20 n° 179 27/01/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/12/19 n° 95 30/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/19 n° 179 20/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

29/11/19 n° 9005 29/11/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 500 €2 076 €/m² 2 076 €

18/11/19 n° 179 18/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 460 €1 457 €/m² 1 457 €

06/11/19 n° 95 06/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

29/08/19 n° 9005 29/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 600 €2 383 €/m² 2 383 €

08/08/19 n° 9005 08/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

29/07/19 n° 9005 29/07/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

21/06/19 n° 9005 21/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/06/19 n° 9005 11/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/05/19 n° 9005 29/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 500 €2 129 €/m² 2 129 €

29/04/19 n° 179 29/04/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/03/19 n° 9005 08/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/03/19 n° 9005 04/03/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

13/02/19 n° 9005 13/02/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

24/01/19 n° 9005 24/01/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €

18/12/18 n° 179 18/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/12/18 n° 9005 14/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/11/18 n° 9005 20/11/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/10/18 n° 179 17/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 715 €1 480 €/m² 1 480 €

10/10/18 n° 179 10/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 295 €1 455 €/m² 1 455 €

10/09/18 n° 179 10/09/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 460 €2 041 €/m² 2 041 €

27/08/18 n° 179 27/08/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 460 €1 624 €/m² 1 624 €

10/08/18 n° 9005 10/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 500 €1 705 €/m² 1 705 €

31/07/18 n° 9005 31/07/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/07/18 n° 9005 06/07/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

04/05/18 n° 9005 04/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

03/05/18 n° 9005 03/05/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

23/03/18 n° 9005 23/03/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 500 €2 167 €/m² 2 167 €

01/03/18 n° 9005 01/03/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/01/18 n° 9005 29/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

21/07/17 n° 9005 21/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 940 €2 084 €/m² 2 084 €

30/06/17 n° 9005 30/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

03/05/17 n° 9005 03/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/03/17 n° 9005 09/03/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

08/03/17 n° 9005 08/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/02/17 n° 9005 23/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

08/02/17 n° 9005 08/02/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/12/16 n° 9005 19/12/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

18/11/16 n° 9005 18/11/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

28/09/16 n° 9005 28/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/09/16 n° 9005 09/09/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 650 €1 929 €/m² 1 929 €

31/08/16 n° 9005 31/08/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

11/08/16 n° 9005 11/08/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

02/05/16 n° 9005 02/05/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

22/03/16 n° 9005 22/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

19/02/16 n° 9005 19/02/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

01/12/15 n° 9005 01/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/10/15 n° 9005 02/10/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

29/09/15 n° 9005 29/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/02/15 n° 9005 19/02/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

05/02/15 n° 9005 05/02/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

19/01/15 n° 9005 19/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 700 €2 233 €/m² 2 233 €

28/11/14 n° 9005 28/11/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

14/11/14 n° 9005 14/11/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

07/11/14 n° 9005 07/11/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/10/14 n° 9005 23/10/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 000 €1 986 €/m² 1 986 €

22/08/14 n° 9005 22/08/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

14/04/14 n° 95 14/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

31/03/14 n° 9005 31/03/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/02/14 n° 9005 17/02/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4409/12/22 · 92 M² · APPT 297 000 €3 228 €/m²

n° 4429/12/22 · 92 M² · APPT 289 000 €3 141 €/m²

n° 4407/04/23 · 92 M² · APPT 280 000 €3 043 €/m²

n° 624/12/25 · 79 M² · APPT 260 000 €3 291 €/m²

n° 8808/06/23 · 88 M² · APPT 258 000 €2 932 €/m²

n° 423/06/25 · 71 M² · APPT 257 000 €3 620 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900514/11/14 · 33 M² · APPT 38 000 €1 152 €/m²

n° 900507/11/14 · 36 M² · APPT 48 000 €1 333 €/m²

n° 900508/03/19 · 35 M² · APPT 50 000 €1 429 €/m²

n° 900519/12/16 · 33 M² · APPT 52 000 €1 576 €/m²

n° 17918/11/19 · 36 M² · APPT 52 460 €1 457 €/m²

n° 900501/12/15 · 35 M² · APPT 55 000 €1 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Rue de Gembloux · cette rue1 955 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Malo Méridien → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Gembloux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 845 € à 3 620 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 050 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Gembloux à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 955 € par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Gembloux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 845 à 3 620 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien