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Prix de l'immobilier Rue Albert 1er, Dunkerque

Prix médian de 1 887 €/m² sur 44 ventes (59240)10 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Gare ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Rue Albert 1er s'aligne sur la médiane de Dunkerque : 1 887 €/m² contre 1 710 €/m². Le prix y a reculé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 887 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

354 €DISPERSION DES VENTES3 881 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

69 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT 1ER- - DUNKERQUE€/M²

3,1k2,5k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 46 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Albert 1er

NOV. 2025

n° 48 · Appartement19/11/25 · 45 M² 155 000 €3 444 €/m²

n° 11 · Appartement25/02/25 · 175 M² 62 000 €354 €/m²

n° 16 · Appartement13/01/25 · 90 M² 198 000 €2 200 €/m²

n° 4 · Appartement26/12/24 · 73 M² 146 000 €2 000 €/m²

n° 19 · Appartement14/08/23 · 62 M² 93 500 €1 508 €/m²

n° 16 · Appartement02/08/23 · 63 M² 71 250 €1 131 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert 1er

43 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 3 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 48 19/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/02/25 n° 11 25/02/25 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 62 000 €354 €/m² 354 €

13/01/25 n° 16 13/01/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/12/24 n° 4 26/12/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/23 n° 19 14/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 500 €1 508 €/m² 1 508 €

02/08/23 n° 16 02/08/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 250 €1 131 €/m² 1 131 €

16/11/22 n° 27 16/11/22 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 273 000 €1 282 €/m² 1 282 €

31/10/22 n° 10 31/10/22 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 510 000 €2 040 €/m² 2 040 €

21/07/22 n° 5 21/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

28/03/22 n° 23 28/03/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 104 800 €1 069 €/m² 1 069 €

18/03/22 n° 37 18/03/22 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

29/01/22 n° 16 29/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/10/21 n° 19 26/10/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 800 €1 464 €/m² 1 464 €

26/08/21 n° 5 26/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

18/06/21 n° 31 18/06/21 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 495 000 €2 946 €/m² 2 946 €

26/02/21 n° 48 26/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

29/12/20 n° 48 29/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 550 €2 930 €/m² 2 930 €

24/02/20 n° 19 24/02/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

06/12/19 n° 19 06/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 900 €1 144 €/m² 1 144 €

20/06/19 n° 5 20/06/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

03/04/19 n° 16 03/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

25/03/19 n° 19 25/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €

16/02/18 n° 23 16/02/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/02/18 n° 23 01/02/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

07/12/17 n° 23 07/12/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

04/12/17 n° 48 04/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 525 €2 789 €/m² 2 789 €

24/10/17 n° 23 24/10/17 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 165 000 €589 €/m² 589 €

12/09/17 n° 48 12/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 716 €3 060 €/m² 3 060 €

12/09/17 n° 48 12/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

12/09/17 n° 48 12/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 463 €3 055 €/m² 3 055 €

19/07/17 n° 48 19/07/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

21/06/17 n° 48 21/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

09/06/17 n° 48 09/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

30/12/16 n° 48 30/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

03/06/16 n° 48 03/06/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 312 000 €3 120 €/m² 3 120 €

23/05/16 n° 48 23/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

17/05/16 n° 48 17/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

17/05/16 n° 48 17/05/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

11/05/16 n° 48 11/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

11/05/16 n° 48 11/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 000 €2 986 €/m² 2 986 €

23/11/15 n° 4 23/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/08/15 n° 4 12/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

18/04/14 n° 5 18/04/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1031/10/22 · 250 M² · MAISON 510 000 €2 040 €/m²

n° 3118/06/21 · 168 M² · APPT 495 000 €2 946 €/m²

n° 4803/06/16 · 100 M² · APPT 312 000 €3 120 €/m²

n° 4817/05/16 · 90 M² · APPT 280 000 €3 111 €/m²

n° 2716/11/22 · 213 M² · APPT 273 000 €1 282 €/m²

n° 3718/03/22 · 141 M² · APPT 250 000 €1 773 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2301/02/18 · 71 M² · APPT 50 000 €704 €/m²

n° 412/08/15 · 61 M² · APPT 60 000 €984 €/m²

n° 1125/02/25 · 175 M² · APPT 62 000 €354 €/m²

n° 526/08/21 · 26 M² · APPT 63 000 €2 423 €/m²

n° 1906/12/19 · 62 M² · APPT 70 900 €1 144 €/m²

n° 1602/08/23 · 63 M² · APPT 71 250 €1 131 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Rue Albert 1er · cette rue1 887 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Sud-Gare → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Albert 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 354 € à 3 881 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons42 / 2

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert 1er à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 887 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 354 à 3 881 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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