Quel est le prix au m² à Corbeil-Essonnes ?

Le prix médian est de €2 612 par m² à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 556/m² pour un appartement, €2 857/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Corbeil-Essonnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Corbeil-Essonnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Corbeil-Essonnes

Prix de l'immobilier à Corbeil-Essonnes

91100 · 9 452 ventes DVF depuis 2014 · 16 quartiers132ᵉ / 185 COMMUNES DU 91−11 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 606 €▲ +3 %

sur 585 ventes cette année · +70 € vs 2024

1 851 €DISPERSION DES VENTES 20253 804 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 54 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

585

en 2025 · 9 452 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

CORBEIL-ESSONNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 018 ventes2 556 €

Maison · 832 ventes2 857 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Pierre Brossolette4 119 € €Boulevard Crete3 926 € €B Rue du Pere Legris3 814 € €Rue la Bruyere3 397 € €Allée Aristide Briand3 244 € €

Voir les 92 rues →

Étiquettes DPE du parc14 900 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 47 %D 29 %E 14 %F 6 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 372 €3 773 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 16 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Montconseil Centre3 773 €

Tarterêts Montagne des Glaises2 901 €

Coquibus Art de Vivre2 830 €

Moulin Galant Papeterie2 821 €

LES PLUS ABORDABLES

Tarterêts Pablo Picasso1 372 €

Chantemerle2 133 €

Rive Droite2 353 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Corbeil-Essonnes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20251 Rue des FrenesAppt31 m²94 000 €3 032 €

31/12/202598 Rue de la DauphineMaison64 m²212 520 €3 321 €

31/12/202539 Rue Louis JoyeuxMaison90 m²205 000 €2 278 €

30/12/202531 Chemin des LongainesMaison122 m²280 000 €2 295 €

29/12/20257 B Rue du Pere LegrisAppt20 m²79 000 €3 950 €

29/12/20252 Place Vaillant CouturierAppt79 m²126 490 €1 601 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbeil-Essonnes ?: Le prix médian est de €2 612 par m² à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 556/m² pour un appartement, €2 857/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Corbeil-Essonnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Corbeil-Essonnes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Corbeil-Essonnes ?: Montconseil Centre (3 773 €/m²), devant Tarterêts Montagne des Glaises (2 901 €/m²). À l'opposé, Tarterêts Pablo Picasso reste autour de 1 372 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Corbeil-EssonnesEstimation calée sur les 9 452 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Corbeil-Essonnes16 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Montconseil Centre3 773 €

02Tarterêts Montagne des Glaises2 901 €

03Coquibus Art de Vivre2 830 €

04Moulin Galant Papeterie2 821 €

05Z.I. Tarterêts2 746 €

06Pressoir Prompt Bas Coudray2 609 €

07Centre ville2 607 €

08Ermitage2 594 €

09Essonnes Est Nagis2 563 €

10Apport Paris Gare2 500 €