Quel est le prix au m² à Compiègne ?

Le prix médian est de €2 377 par m² à Compiègne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 241/m² pour un appartement, €2 703/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Compiègne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Compiègne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Oise › Compiègne

Prix de l'immobilier à Compiègne

60200 · 7 554 ventes DVF depuis 2014 · 16 quartiers71ᵉ / 559 COMMUNES DU 60+25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 459 €▼ −2 %

sur 560 ventes cette année · −53 € vs 2024

1 448 €DISPERSION DES VENTES 20253 946 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

560

en 2025 · 7 554 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 13,6 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

COMPIÈGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 320 ventes2 241 €

Maison · 756 ventes2 703 €

Rues les plus chères€/M²

Route Forestiere du Moulin3 837 € €Avenue du Chemin de Fer3 500 € €B Rue de l Epargne3 472 € €Avenue Thiers3 271 € €Rue des Sablons3 200 € €

Voir les 79 rues →

Étiquettes DPE du parc11 456 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 28 %D 37 %E 23 %F 7 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 603 €2 922 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 16 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Sablons2 922 €

Saint-Lazare-Veneurs2 800 €

Capucins2 796 €

Réservoirs2 769 €

LES PLUS ABORDABLES

Pompidou1 603 €

Clos des Roses1 665 €

Puy du Roi1 689 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Compiègne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202514 Rue Pierre d AillyAppt70 m²135 000 €1 929 €

30/12/202524 Rue du HarlayAppt43 m²105 000 €2 442 €

30/12/202572 Rue de ClamartMaison140 m²410 000 €2 929 €

30/12/202556 Rue Bataillon de FranceMaison50 m²130 000 €2 600 €

30/12/20254 Rue de la MadeleineAppt70 m²190 000 €2 714 €

30/12/202530 Rue N d de Bon SecoursAppt39 m²75 000 €1 923 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Compiègne ?: Le prix médian est de €2 377 par m² à Compiègne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 241/m² pour un appartement, €2 703/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Compiègne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Compiègne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Compiègne ?: Sablons (2 922 €/m²), devant Saint-Lazare-Veneurs (2 800 €/m²). À l'opposé, Pompidou reste autour de 1 603 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CompiègneEstimation calée sur les 7 554 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Compiègne16 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sablons2 922 €

02Saint-Lazare-Veneurs2 800 €

03Capucins2 796 €

04Réservoirs2 769 €

05Avenues2 700 €

06Bellicart2 588 €

07Centre Ville-Petit Margny2 532 €

08Royallieu2 407 €

09Acacias1 909 €

10Victoire1 884 €