Quel est le prix au m² Rue des Gras à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de €2 338 par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Gras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

France › Clermont-Ferrand › Rue des Gras

Prix de l'immobilier Rue des Gras, Clermont-Ferrand

Prix médian de €2 338/m² sur 49 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €2 338/m², Rue des Gras est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 19 % au-dessus de la médiane communale (€1 964/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 338 €

▲ +19 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

114 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue des Gras

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/10/2025 36 Appt 54 m² 140 800 € 2 607 €

18/08/2025 14 Appt 108 m² 160 400 € 1 485 €

11/04/2025 3 Appt 27 m² 49 500 € 1 833 €

26/03/2025 26 Appt 29 m² 75 000 € 2 586 €

20/03/2025 27 Appt 90 m² 180 000 € 2 000 €

04/02/2025 56 Appt 54 m² 220 500 € 4 083 €

22/01/2025 14 Appt 25 m² 20 000 € 800 €

04/11/2024 4 Appt 232 m² 414 000 € 1 784 €

11/07/2024 18 Appt 135 m² 271 975 € 2 015 €

20/06/2024 9 Appt 30 m² 95 714 € 3 190 €

13/06/2024 36 Appt 54 m² 90 000 € 1 667 €

15/05/2024 3 Appt 22 m² 73 700 € 3 350 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/11/2024 4 Appt 232 m² 414 000 € 1 784 €

02/02/2023 23 Appt 80 m² 356 650 € 4 458 €

23/05/2017 13 Appt 136 m² 340 000 € 2 500 €

08/04/2015 26 Appt 105 m² 330 560 € 3 148 €

03/05/2022 11 Appt 88 m² 294 500 € 3 347 €

13/02/2023 13 Appt 92 m² 293 550 € 3 191 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/01/2025 14 Appt 25 m² 20 000 € 800 €

27/12/2023 14 Appt 44 m² 39 750 € 903 €

30/03/2018 23 Appt 38 m² 48 000 € 1 263 €

11/04/2025 3 Appt 27 m² 49 500 € 1 833 €

08/07/2015 26 Appt 25 m² 55 000 € 2 200 €

06/11/2015 9 Appt 30 m² 62 000 € 2 067 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/10/2025 36 Appt 54 m² 140 800 € 2 607 €

18/08/2025 14 Appt 108 m² 160 400 € 1 485 €

11/04/2025 3 Appt 27 m² 49 500 € 1 833 €

26/03/2025 26 Appt 29 m² 75 000 € 2 586 €

20/03/2025 27 Appt 90 m² 180 000 € 2 000 €

04/02/2025 56 Appt 54 m² 220 500 € 4 083 €

22/01/2025 14 Appt 25 m² 20 000 € 800 €

04/11/2024 4 Appt 232 m² 414 000 € 1 784 €

11/07/2024 18 Appt 135 m² 271 975 € 2 015 €

20/06/2024 9 Appt 30 m² 95 714 € 3 190 €

13/06/2024 36 Appt 54 m² 90 000 € 1 667 €

15/05/2024 3 Appt 22 m² 73 700 € 3 350 €

27/12/2023 14 Appt 44 m² 39 750 € 903 €

31/07/2023 36 Appt 54 m² 168 000 € 3 111 €

26/05/2023 13 Appt 55 m² 254 000 € 4 618 €

14/02/2023 36 Appt 54 m² 121 641 € 2 253 €

13/02/2023 13 Appt 92 m² 293 550 € 3 191 €

02/02/2023 23 Appt 80 m² 356 650 € 4 458 €

30/09/2022 27 Appt 42 m² 108 000 € 2 571 €

03/05/2022 11 Appt 88 m² 294 500 € 3 347 €

25/02/2022 27 Appt 39 m² 81 700 € 2 095 €

17/11/2021 50 Appt 41 m² 110 000 € 2 683 €

17/11/2021 50 Appt 30 m² 115 000 € 3 833 €

06/04/2021 9 Appt 30 m² 105 000 € 3 500 €

05/02/2021 5 Appt 55 m² 175 400 € 3 189 €

23/07/2020 5 Appt 62 m² 161 300 € 2 602 €

06/09/2019 3 Appt 111 m² 249 800 € 2 250 €

10/12/2018 26 Appt 25 m² 65 273 € 2 611 €

30/11/2018 14 Appt 138 m² 65 000 € 471 €

23/08/2018 14 Appt 108 m² 285 000 € 2 639 €

20/06/2018 13 Appt 50 m² 104 000 € 2 080 €

14/05/2018 26 Appt 72 m² 178 000 € 2 472 €

30/03/2018 23 Appt 38 m² 48 000 € 1 263 €

07/11/2017 13 Appt 60 m² 170 800 € 2 847 €

23/05/2017 13 Appt 136 m² 340 000 € 2 500 €

09/11/2016 13 Appt 139 m² 80 000 € 576 €

07/11/2016 1 Appt 32 m² 77 000 € 2 406 €

14/09/2016 9 Appt 100 m² 160 000 € 1 600 €

13/07/2016 9 Appt 100 m² 100 000 € 1 000 €

25/02/2016 13 Appt 52 m² 114 000 € 2 192 €

30/11/2015 36 Appt 54 m² 115 000 € 2 130 €

06/11/2015 9 Appt 30 m² 62 000 € 2 067 €

08/07/2015 26 Appt 25 m² 55 000 € 2 200 €

05/05/2015 7 Appt 76 m² 177 710 € 2 338 €

08/04/2015 26 Appt 105 m² 330 560 € 3 148 €

14/02/2015 5 Appt 62 m² 105 000 € 1 694 €

29/09/2014 9 Appt 64 m² 107 000 € 1 672 €

10/02/2014 14 Appt 20 m² 64 700 € 3 235 €

30/01/2014 36 Appt 54 m² 75 100 € 1 391 €

Autres rues à Clermont-Ferrand

Boulevard Lafayette1 761 €/m² Boulevard Berthelot1 589 €/m² Rue de l Oradou1 862 €/m² Rue Andre Theuriet1 677 €/m² Avenue de la Liberation1 949 €/m² Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Gras à Clermont-Ferrand ?: Le prix médian y est de €2 338 par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Gras ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.