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France › Clermont-Ferrand › Rue des Gras › n° 14

14 Rue des Gras, Clermont-Ferrand

Vendu 263 800 € (2 443 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 630008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue des Gras, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 485 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue des Gras2 645 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Clermont-Ferrand2 173 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle IK0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 443 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Gras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 471 € À 3 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 263 800 €2 443 €/m² 2 443 €
18/08/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 400 €1 485 €/m² 1 485 €
22/01/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €
27/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 39 750 €903 €/m² 903 €
30/11/2018 n° 14 · Appartement 30/11/2018 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 65 000 €471 €/m² 471 €
23/08/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €
10/02/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 700 €3 235 €/m² 3 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Gras60 ventes depuis 2014 · 2 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Gras à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Gras a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 108 m² à 263 800 €, soit 2 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gras ?

Non : 2 443 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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