Prix de l'immobilier à Claye-Souilly
77410 · 2 483 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers21ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+59 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 524 €▼ −4 %
sur 176 ventes cette année · −130 € vs 2024
2 721 €DISPERSION DES VENTES 20254 644 €
VENTE MÉDIANE
251 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
176
en 2025 · 2 483 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 17,4 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
CLAYE-SOUILLY€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▼ −10 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 547 ventes3 925 €
Maison · 495 ventes3 353 €
Rues les plus chères€/M²
P Av Aristide Briand4 795 € €Place de Verone4 470 € €Rue de Verdun4 382 € €Rue de Paris4 318 € €Rue Victor Hugo4 293 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc1 773 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 45 %D 34 %E 11 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 177 €3 929 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre-Sud3 929 €
Est-Sud3 649 €
Centre3 564 €
Nord-Ouest3 177 €
LES PLUS ABORDABLES
Nord-Ouest3 177 €
Centre3 564 €
Est-Sud3 649 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Claye-Souilly ?
- Le prix médian est de €3 661 par m² à Claye-Souilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 925/m² pour un appartement, €3 353/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Claye-Souilly ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Claye-Souilly ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Claye-Souilly ?
- Centre-Sud (3 929 €/m²), devant Est-Sud (3 649 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest reste autour de 3 177 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Claye-SouillyEstimation calée sur les 2 483 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Claye-Souilly4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 177 € À 3 929 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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