Quel est le prix au m² à Châtellerault ?

Le prix médian est de €1 167 par m² à Châtellerault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 000/m² pour un appartement, €1 224/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtellerault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Châtellerault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Châtellerault

Prix de l'immobilier à Châtellerault

86100 · 5 647 ventes DVF depuis 2014 · 16 quartiers84ᵉ / 253 COMMUNES DU 86+15 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▲ +3 %

sur 434 ventes cette année · +39 € vs 2024

630 €DISPERSION DES VENTES 20251 934 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

434

en 2025 · 5 647 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 7,4 %

Évolution du prix médian

CHÂTELLERAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 653 ventes1 000 €

Maison · 1 860 ventes1 224 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Camille Lebeau1 894 € €Rue de la Croix de Pietard1 474 € €Rue Chanoine Villeneuve1 446 € €Rue Henri Barbusse1 399 € €Rue Jeanne d'Arc1 390 € €

Voir les 46 rues →

Étiquettes DPE du parc9 059 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 32 %D 40 %E 19 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

859 €1 450 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 16 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Antoigné1 450 €

Targe1 381 €

Beauregard1 306 €

Les Minimes1 300 €

LES PLUS ABORDABLES

Ozon Est859 €

Châteauneuf944 €

Centre Ville980 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Châtellerault

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20255 Boulevard Aristide BriandAppt72 m²45 000 €625 €

30/12/202529 Chemin des PontereauxMaison44 m²113 000 €2 568 €

30/12/202511 Rue du Bois de BoulogneMaison78 m²105 000 €1 346 €

29/12/20252 Avenue du Professeur GuerinAppt65 m²50 000 €769 €

29/12/202529 Rue SullyAppt75 m²41 075 €548 €

23/12/20257 Faubourg Saint JacquesAppt45 m²17 000 €378 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtellerault ?: Le prix médian est de €1 167 par m² à Châtellerault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 000/m² pour un appartement, €1 224/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Châtellerault ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Châtellerault ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Châtellerault ?: Antoigné (1 450 €/m²), devant Targe (1 381 €/m²). À l'opposé, Ozon Est reste autour de 859 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChâtelleraultEstimation calée sur les 5 647 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Châtellerault16 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Antoigné1 450 €

02Targe1 381 €

03Beauregard1 306 €

04Les Minimes1 300 €

05La Bruyère1 280 €

06La Forêt1 206 €

07La Brelandière1 200 €

08Le Verger1 195 €

09Jean Moulin1 149 €

10Centre Sud1 123 €