Prix de l'immobilier à Caylus
Prix médian de 951 €/m² en 2026 · 9 ventes au 1er semestre · 421 depuis 2014 · CP 82160129ᵉ / 152 COMMUNES DU 8218 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
951 €▼ −9 %
sur 9 ventes au 1er semestre · −99 €/m² vs 2025
544 €DISPERSION 20262 495 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 91 m²
−18 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
9
en 2026 · 421 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,8 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 7,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 208 €▼ −27 %
médiane sur 188 ventes (2021–2026)
544 €DISPERSION 5 ANS2 495 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 91 m²
−18 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
188
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
13,8 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 7,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 208 €▼ −20 %
médiane sur 421 ventes depuis 2014
544 €DISPERSION DEPUIS 20142 495 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 91 m²
−18 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
421
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,8 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 7,5 %
Évolution du prix médian
— CAYLUS€/M²
1,4k1,3k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▼ 27 %
DEPUIS 2014
▼ 20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 11 ventes
704 €
Maison · 177 ventes
1 247 €
Dernières ventes à Caylus
5451 Notre Dame110 M² · MAISON
180 000 €1 636 €/m²
990 Route de la Barriere262 M² · MAISON
286 080 €1 092 €/m²
24 Avenue du Pere Evariste Huc58 M² · MAISON
58 000 €1 000 €/m²
1125 Route de Montauban110 M² · MAISON
501 600 €4 560 €/m²
Composition du parc1 235 LOG. ▾
Principales 52,1 %Secondaires 31 %Vacants 16,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,7 % · 5
C
18,9 % · 54
D
29,7 % · 85
E
24,5 % · 70
F
17,5 % · 50
G
7,7 % · 22
286 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
25,2 % de passoires (F + G) ici7,2 % Tarn-et-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,7 %
2028
F et G
25,2 %
2034
E, F et G
49,7 %
Prix par rue à Caylus · 680 € à 960 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Caylus
200 PLUS RÉCENTES SUR 421 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 310 € À 4 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CAYLUS€/M²
03/06/2026
990 Route de la Barriere
03/06/2026 · MAISON · 262 M²
Maison
262 m²
286 080 €1 092 €/m²
1 092 €
19/05/2026
24 Avenue du Pere Evariste Huc
19/05/2026 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
58 000 €1 000 €/m²
1 000 €
07/05/2026
1125 Route de Montauban
07/05/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
501 600 €4 560 €/m²
4 560 €
10/02/2026
5 Rue des Chaudronniers
10/02/2026 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
165 000 €902 €/m²
902 €
16/01/2026
183 Route du Rocher de Saint Pierre
16/01/2026 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
94 000 €729 €/m²
729 €
14/11/2025
6283 Camp de Bories
14/11/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
312 040 €2 944 €/m²
2 944 €
28/08/2025
305 Route de Villefranche
28/08/2025 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
20 000 €1 000 €/m²
1 000 €
26/08/2025
315 Route du Rocher de Saint Pierre
26/08/2025 · MAISON · 189 M²
Maison
189 m²
135 000 €714 €/m²
714 €
12/08/2025
86 Avenue du Pere Evariste Huc
12/08/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
32 000 €533 €/m²
533 €
30/07/2025
7 Rue Fontaine Marie Therese
30/07/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
135 750 €1 597 €/m²
1 597 €
22/07/2025
5382 Chemin de la Roque
22/07/2025 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
173 000 €1 373 €/m²
1 373 €
02/07/2025
5371 Route de Villefranche
02/07/2025 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
121 000 €2 051 €/m²
2 051 €
24/06/2025
30 Avenue du Pere Evariste Huc
24/06/2025 · APPT · 107 M²
Appartement
107 m²
67 000 €626 €/m²
626 €
28/05/2025
16 Avenue du Huit Mai 1945
28/05/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
92 000 €920 €/m²
920 €
20/12/2024
2 Rue Maurice Rajaud
20/12/2024 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
123 620 €2 747 €/m²
2 747 €
04/10/2024
8 Rue Fontaine et du Pourtanel
04/10/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
70 000 €737 €/m²
737 €
30/09/2024
67 Avenue du Pere Evariste Huc
30/09/2024 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
50 000 €1 389 €/m²
1 389 €
13/09/2024
1821 Cote de Saint Martin
13/09/2024 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
105 000 €1 193 €/m²
1 193 €
26/07/2024
214 Chemin des Perrieres
26/07/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
200 000 €1 852 €/m²
1 852 €
24/06/2024
10 Avenue du Pere Evariste Huc
24/06/2024 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
139 000 €732 €/m²
732 €
07/06/2024
41 Avenue du Huit Mai 1945
07/06/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
89 300 €893 €/m²
893 €
04/06/2024
10 Lotissement Blanque
04/06/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 000 €1 600 €/m²
1 600 €
28/02/2024
48 Avenue du Pere Evariste Huc
28/02/2024 · MAISON · 340 M²
Maison
340 m²
166 900 €491 €/m²
491 €
31/01/2024
2 Rue du sous Marin Minerve
31/01/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
20 000 €333 €/m²
333 €
01/12/2023
86 Avenue du Pere Evariste Huc
01/12/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
28 000 €467 €/m²
467 €
24/08/2023
5422 Espiemonts Nord
24/08/2023 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
222 000 €2 846 €/m²
2 846 €
26/07/2023
La Salle
26/07/2023 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
69 000 €1 643 €/m²
1 643 €
30/05/2023
58 Avenue du Pere Evariste Huc
30/05/2023 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
170 000 €850 €/m²
850 €
26/05/2023
37 Avenue du Huit Mai 1945
26/05/2023 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
187 000 €1 396 €/m²
1 396 €
05/05/2023
281 Chemin de Jouanal
05/05/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
147 000 €1 750 €/m²
1 750 €
21/04/2023
70 Avenue du Pere Evariste Huc
21/04/2023 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
71 000 €1 203 €/m²
1 203 €
07/02/2023
60 Avenue du Pere Evariste Huc
07/02/2023 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
50 000 €704 €/m²
704 €
13/01/2023
1 Impasse de la Gare
13/01/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
120 000 €1 429 €/m²
1 429 €
25/11/2022
5155 Avenue du Huit Mai 1945
25/11/2022 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
45 000 €536 €/m²
536 €
26/10/2022
La Salle
26/10/2022 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
63 480 €1 511 €/m²
1 511 €
18/07/2022
63 Avenue du Pere Evariste Huc
18/07/2022 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
36 000 €1 440 €/m²
1 440 €
01/07/2022
18 Avenue du Pere Evariste Huc
01/07/2022 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
92 000 €1 373 €/m²
1 373 €
29/06/2022
21 Avenue du Huit Mai 1945
29/06/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
86 000 €672 €/m²
672 €
15/06/2022
56 Avenue du Pere Evariste Huc
15/06/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
210 000 €2 333 €/m²
2 333 €
24/05/2022
15 Avenue du Gen Delestraint
24/05/2022 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
139 000 €1 511 €/m²
1 511 €
22/04/2022
860 Cote de Saint Martin
22/04/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
175 000 €1 944 €/m²
1 944 €
12/04/2022
3 Impasse de Poujoulat
12/04/2022 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
172 000 €2 356 €/m²
2 356 €
30/03/2022
5844 A Claouses Daillats
30/03/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
138 500 €1 271 €/m²
1 271 €
11/03/2022
5389 Avenue du Huit Mai 1945
11/03/2022 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
20 000 €625 €/m²
625 €
22/02/2022
8 Rue Fontaine et du Pourtanel
22/02/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
97 910 €1 031 €/m²
1 031 €
22/02/2022
319 Chemin des Perrieres
22/02/2022 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
262 000 €2 202 €/m²
2 202 €
04/02/2022
19 Avenue du Pere Evariste Huc
04/02/2022 · MAISON · 208 M²
Maison
208 m²
98 000 €471 €/m²
471 €
26/01/2022
9 Avenue du Gen Delestraint
26/01/2022 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
125 000 €1 453 €/m²
1 453 €
16/12/2021
5330 Avenue du Pere Evariste Huc
16/12/2021 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
120 000 €1 319 €/m²
1 319 €
30/11/2021
313 Route de Villefranche
30/11/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
65 000 €542 €/m²
542 €
25/09/2021
180 Route de Villefranche
25/09/2021 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
106 000 €1 377 €/m²
1 377 €
18/05/2021
5468 A Sainte Catherine
18/05/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
145 000 €1 813 €/m²
1 813 €
24/02/2021
70 Chemin des Vignes
24/02/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
129 000 €1 303 €/m²
1 303 €
24/02/2021
2 Lotissement Blanque
24/02/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
240 000 €2 667 €/m²
2 667 €
26/01/2021
18 Lotissement Blanque
26/01/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
150 000 €1 705 €/m²
1 705 €
29/12/2020
Lifernet
29/12/2020 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
27 000 €403 €/m²
403 €
29/12/2020
Boutique
29/12/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
270 000 €1 929 €/m²
1 929 €
05/12/2020
La Ville
05/12/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
127 000 €1 716 €/m²
1 716 €
30/10/2020
Brouillatou Est
30/10/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
81 200 €1 230 €/m²
1 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 203 € à 1 897 €/m²
CaylusCETTE COMMUNE1 208 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Caylus
Estimation calée sur les 421 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane110 000 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons11 / 189
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caylus ?
Le prix médian est de 1 208 € par m² à Caylus, d'après les ventes DVF 2014–2026 (704 €/m² pour un appartement, 1 247 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Caylus ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Caylus ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP