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France › Caylus › Felines › n° 5597

5597 Felines, Caylus

Vendu 120 000 € (1 053 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1827 · CP 8216024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55971 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Caylus1 053 €/m² 372 ventesPrix à Caylus → LA CARTEAutour du n° 5597Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0119 + 0F0120 + 0F1076 + 0F1077 + 0F1080 + 0F1081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1827
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 014 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 053 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5597 Felines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2025 n° 5597 · Maison · 4 p. 11/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Felines, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5595n° 5601 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5595+0 %1 383 €/m²Maison 188 m² · vendu 2023
n° 5597VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5601+51 %2 088 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
FELINESMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5602−5 %1 320 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 6396+55 %2 145 €/m²Maison 22 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
837 € 2 088 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 053 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5595 FELINES 188 m² 260 004 € 1 383 €
5601 FELINES 102 m² 212 976 € 2 088 €
5590 SERIOL 157 m² 168 304 € 1 072 €
6351 SERIOL 108 m² 167 508 € 1 551 €
5571 SERIOL 92 m² 77 004 € 837 €
5568 GAGNEPAU 102 m² 165 954 € 1 627 €
Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 2 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Félines
Ventes sur la voie3
Caylus
Tendance 3 ans-14 %
vs département-42 %
Rendement brut7.7 %
Voir Caylus ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune103ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5597 ?

LA VILLECaylus372 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caylus → LA CARTEAutour du n° 5597Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5597 Felines à Caylus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5597 Felines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 114 m² à 120 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Felines ?

Non : 1 053 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Caylus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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