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France › Caylus › Felines › n° 5595

5595 Felines, Caylus

Vendu 260 000 € (1 383 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1690 · CP 821600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55951 383 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Caylus1 053 €/m² 372 ventesPrix à Caylus → LA CARTEAutour du n° 5595Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0114 + 0F0107 + 0F1092 + 0F1095 + 0F1241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1690
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 802 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 383 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5595 Felines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2023 n° 5595 · Maison · 6 p. 26/07/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 260 000 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Felines, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5597 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5595VOUS ÊTES ICI1 383 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5597−24 %1 053 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025n° 5601+51 %2 088 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
FELINESMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5602−5 %1 320 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 6396+55 %2 145 €/m²Maison 22 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
837 € 2 088 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 383 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5597 FELINES 114 m² 120 042 € 1 053 €
5601 FELINES 102 m² 212 976 € 2 088 €
5590 SERIOL 157 m² 168 304 € 1 072 €
6351 SERIOL 108 m² 167 508 € 1 551 €
5571 SERIOL 92 m² 77 004 € 837 €
5568 GAGNEPAU 102 m² 165 954 € 1 627 €
Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 2 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 680 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Félines
Ventes sur la voie3
Caylus
Tendance 3 ans-14 %
vs département-42 %
Rendement brut7.9 %
Voir Caylus ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune103ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5595 ?

LA VILLECaylus372 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caylus → LA CARTEAutour du n° 5595Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5595 Felines à Caylus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5595 Felines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, maison de 188 m² à 260 000 €, soit 1 383 €/m².

Est-ce cher pour Felines ?

Oui : 1 383 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Caylus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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