Quel est le prix au m² à Castres ?

Le prix médian est de €1 397 par m² à Castres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 366/m² pour un appartement, €1 414/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Castres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Tarn › Castres

Prix de l'immobilier à Castres

81100 · 7 431 ventes DVF depuis 2014 · 20 quartiers122ᵉ / 218 COMMUNES DU 81−4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 606 €▲ +4 %

sur 462 ventes cette année · +61 € vs 2024

911 €DISPERSION DES VENTES 20252 399 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

462

en 2025 · 7 431 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

CASTRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 015 ventes1 366 €

Maison · 2 010 ventes1 414 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de la Poudrerie1 870 € €Rue Croix de Fournes1 856 € €Rue Leon Blum1 781 € €Rue Ernest Barthe1 750 € €Rue de Metz1 740 € €

Voir les 58 rues →

Étiquettes DPE du parc13 215 DIAGNOSTICS

A 1 %B 9 %C 37 %D 34 %E 14 %F 3 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

941 €1 929 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 20 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Gourjade-Borde Basse1 929 €

Rural Ouest-Séverac-Campans1 784 €

Rural Nord et Rural Est1 697 €

Travet-Sercloise-Le Rose1 685 €

LES PLUS ABORDABLES

Aillot941 €

Lameilhe Nord1 026 €

Lameilhe Ouest1 105 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Castres

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251 Boulevard Georges ClemenceauAppt42 m²103 500 €2 464 €

30/12/202536 Chemin des FourchesMaison174 m²175 000 €1 006 €

22/12/20255 Rue Francis PoulencMaison92 m²135 000 €1 467 €

20/12/20251 Chemin de MolinierMaison107 m²228 000 €2 131 €

20/12/202535 Rue des TilleulsMaison94 m²80 000 €851 €

18/12/202524 Impasse de Veries de BoularanMaison182 m²378 941 €2 082 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castres ?: Le prix médian est de €1 397 par m² à Castres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 366/m² pour un appartement, €1 414/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Castres ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Castres ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Castres ?: Gourjade-Borde Basse (1 929 €/m²), devant Rural Ouest-Séverac-Campans (1 784 €/m²). À l'opposé, Aillot reste autour de 941 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CastresEstimation calée sur les 7 431 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Castres20 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Gourjade-Borde Basse1 929 €

02Rural Ouest-Séverac-Campans1 784 €

03Rural Nord et Rural Est1 697 €

04Travet-Sercloise-Le Rose1 685 €

05Les Monges-Le Corporal1 567 €

06Gazel-Rey1 556 €

07Capelanie-Hauterive1 526 €

08Martinet-Lambert-Bel-Air1 502 €

09Albinque-Saint-Jean1 471 €

10Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy1 431 €