CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caen › Rue Gemare › n° 39

39 Rue Gemare, Caen

Vendu 129 000 € (4 300 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1400030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Gemare, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 654 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Gemare3 305 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +26 %Caen2 894 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KI0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 300 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Gemare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 654 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €
09/06/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 000 €3 654 €/m² 3 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Gemare, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35n° 43 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %3 101 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021n° 23−36 %2 125 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021n° 35+20 %3 950 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026
n° 39VOUS ÊTES ICI3 654 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 43+2 %3 371 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023n° 45−11 %2 926 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025
RUE GEMAREMÉDIANE DE LA RUE 3 305 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−25 %2 493 €/m²Appt 73 m² · 33 ventes · 2020n° 24−20 %2 635 €/m²Appt 90 m² · 18 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Gemare69 ventes depuis 2014 · 3 305 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Gemare à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Gemare a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, appartement de 30 m² à 129 000 €, soit 4 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gemare ?

Oui : 4 300 €/m² contre 3 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien