France › Caen › Rue Gemare › n° 8

8 Rue Gemare, Caen

Vendu 182 000 € (2 493 €/m²) en 2020 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 1400025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Gemare, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 493 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Gemare3 305 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Caen2 894 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle KI0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX11

LOGEMENTS80

Dernière vente : 2 493 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Gemare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 421 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

24/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

21/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

16/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

15/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

23/04/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/12/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

21/09/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

01/08/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

01/08/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 500 €2 621 €/m² 2 621 €

15/02/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

08/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

21/12/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 200 €1 554 €/m² 1 554 €

31/07/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/07/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

12/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

03/08/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

19/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

30/06/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

23/03/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/03/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 500 €2 933 €/m² 2 933 €

16/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 500 €1 809 €/m² 1 809 €

02/10/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 790 €3 059 €/m² 3 059 €

24/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

26/06/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

11/04/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 700 €1 769 €/m² 1 769 €

10/04/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 200 €2 720 €/m² 2 720 €

02/06/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 680 €2 702 €/m² 2 702 €

27/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Gemare, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %3 101 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021 n° 23−36 %2 125 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021 n° 35+20 %3 950 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026 n° 39+20 %3 977 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 43+2 %3 371 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 45−11 %2 926 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025

RUE GEMAREMÉDIANE DE LA RUE 3 305 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 493 €/m²33 ventes · dernière 2020

n° 24−20 %2 635 €/m²Appt 90 m² · 18 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Gemare69 ventes depuis 2014 · 3 305 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Gemare à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Gemare a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2020, appartement de 73 m² à 182 000 €, soit 2 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gemare ?

Non : 2 493 €/m² contre 3 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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