France › Île-de-France › Val-d'Oise › Bessancourt

Prix de l'immobilier à Bessancourt

Prix médian de 3 715 €/m² en 2026 · 41 ventes au 1er semestre · 1 582 depuis 2014 · CP 955509ᵉ / 170 COMMUNES DU 9528 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 715 €▼ −4 %

sur 41 ventes au 1er semestre · −160 €/m² vs 2025

2 839 €DISPERSION 20265 250 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

appartement 68 m²

+28 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 582 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,9 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— BESSANCOURT€/M²

4,3k4,0k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 340 ventes 3 929 €

Maison · 314 ventes 3 614 €

Dernières ventes à Bessancourt

JUIN 2026

51 Rue de Pierrelaye56 M² · APPARTEMENT 238 000 €4 250 €/m²

5 Rue Prophete80 M² · MAISON 331 000 €4 138 €/m²

11 B Rue Madame195 M² · MAISON 545 000 €2 795 €/m²

34 Rue de Pontoise109 M² · MAISON 414 000 €3 798 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 847 LOG. ▾

Principales 94,6 %Secondaires 0,7 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 1,1 % · 17

B 2,1 % · 33

C 40,8 % · 650

D 27,7 % · 442

E 18,9 % · 301

F 5,4 % · 86

G 4,0 % · 64

1 593 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,4 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,0 %

2028 F et G 9,4 %

2034 E, F et G 28,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Bessancourt · 3 422 € à 3 887 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS BESSANCOURT

Base Aérienne3 887 €

Église3 598 €

Brosses et Malais3 422 €

Prix par rue à Bessancourt · 2 933 € à 4 896 €/m²

26 rues

BARRE = POSITION DANS BESSANCOURT

Derriere la Ferme4 896 €

Les Clos Ribauds Che Meuni4 851 €

Rue de Beauchamp4 235 €

Allée Solange Fernex4 159 €

Rue de Taverny4 118 €

Rue Stephane Hessel4 065 €

Chemin de la Station3 952 €

Rue Saint Gervais3 915 €

Rue de Pierrelaye3 912 €

Chemin des Meuniers3 891 €

Rue Saint Protais3 824 €

Allée de la Grille du Parc3 783 €

T Av de Paris3 780 €

Rue Sao Joao Da Pesqueira3 739 €

Rue de l Est3 667 €

Résidence les Beaux Lieux3 555 €

Rue de Verdun3 480 €

Rue du Chateau3 450 €

Clos de Bessancourt3 434 €

Rue des Fontenettes3 415 €

Avenue de la Republique3 379 €

Avenue de Paris3 365 €

Rue des Clos Ribauds3 243 €

Allée des Vignes3 123 €

Rue de la Gare3 011 €

06—2520 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 011 € À 4 065 €

Grande Rue Grande Rue2 933 €

Toutes les ventes à Bessancourt

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 582 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 184 € À 42 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BESSANCOURT€/M²

22/06/2026 51 Rue de Pierrelaye 22/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/06/2026 5 Rue Prophete 19/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 331 000 €4 138 €/m² 4 138 €

19/06/2026 11 B Rue Madame 19/06/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 545 000 €2 795 €/m² 2 795 €

17/06/2026 34 Rue de Pontoise 17/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 414 000 €3 798 €/m² 3 798 €

12/06/2026 22 Résidence les Beaux Lieux 12/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

09/06/2026 3 Allée des Vignes 09/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 282 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2026 5 Avenue de la Republique 04/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 364 000 €3 402 €/m² 3 402 €

21/05/2026 1 Rue de l Est 21/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/05/2026 115 Clos de Bessancourt 19/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 355 000 €2 610 €/m² 2 610 €

18/05/2026 9001 Rue des Platrieres 18/05/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 579 000 €4 866 €/m² 4 866 €

13/05/2026 41 Rue Shirin Ebadi 13/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

13/05/2026 28 Rue des Clos Ribauds 13/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

12/05/2026 19 Rue des Gendarmes 12/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

04/05/2026 15 Rue Stephane Hessel 04/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 360 €4 448 €/m² 4 448 €

30/04/2026 1 Rue des Clos Ribauds 30/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

23/04/2026 23 Résidence les Beaux Lieux 23/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

22/04/2026 6 Chemin de la Station 22/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

17/04/2026 8 Impasse de l Ecole 17/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

17/04/2026 8 Impasse de l Ecole 17/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

10/04/2026 9001 Chemin Fontaine des Courgents 10/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 467 000 €5 189 €/m² 5 189 €

31/03/2026 122 Grande Rue 31/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 550 €2 966 €/m² 2 966 €

31/03/2026 3 Rue Saint Gervais 31/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 500 €3 715 €/m² 3 715 €

27/03/2026 5 Rue de Taverny 27/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

24/03/2026 2 T Av de Paris 24/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

23/03/2026 51 Rue de Pierrelaye 23/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 150 €3 931 €/m² 3 931 €

18/03/2026 10 Rue Shirin Ebadi 18/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

12/03/2026 18 Résidence les Beaux Lieux 12/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

06/03/2026 2 B Rue des Rouges Terres 06/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

03/03/2026 2 T Av de Paris 03/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

03/03/2026 51 Rue de Pierrelaye 03/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

25/02/2026 23 Rue Pasteur 25/02/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 562 260 €4 045 €/m² 4 045 €

20/02/2026 6 Avenue de la Republique 20/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

18/02/2026 22 Avenue de la Republique 18/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

13/02/2026 9 Rue Sao Joao Da Pesqueira 13/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

11/02/2026 5 Rue de la Station 11/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 218 500 €3 642 €/m² 3 642 €

28/01/2026 29 Clos de Bessancourt 28/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 500 €3 301 €/m² 3 301 €

26/01/2026 13 Rue Sao Joao Da Pesqueira 26/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 400 €4 387 €/m² 4 387 €

21/01/2026 3 Allée des Vignes 21/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 500 €2 833 €/m² 2 833 €

12/01/2026 9 B Grande Rue 12/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

09/01/2026 2 T Av de Paris 09/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

08/01/2026 71 Résidence les Beaux Lieux 08/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 288 600 €4 440 €/m² 4 440 €

23/12/2025 19 Avenue de la Republique 23/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/12/2025 67 Clos de Bessancourt 18/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 467 000 €3 289 €/m² 3 289 €

08/12/2025 3 Rue Saint Gervais 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

21/11/2025 5 Allée des Vignes 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

20/11/2025 6 Impasse de l Ecole 20/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

13/11/2025 16 Rue de la Gare 13/11/2025 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 15 823 984 €42 652 €/m² 42 652 €

12/11/2025 51 Rue de l Est 12/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

07/11/2025 15 Rue du Chateau 07/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

07/11/2025 15 Rue du Chateau 07/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 349 650 €3 605 €/m² 3 605 €

31/10/2025 2 T Av de Paris 31/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/10/2025 11 Rue Sao Joao Da Pesqueira 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 400 €3 959 €/m² 3 959 €

29/10/2025 2 T Av de Paris 29/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/10/2025 59 Rue de Pierrelaye 28/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 373 900 €4 064 €/m² 4 064 €

17/10/2025 2 Villa Ronsard 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

15/10/2025 20 Rue de la Gare 15/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 560 500 €6 517 €/m² 6 517 €

15/10/2025 16 Rue de la Gare 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

15/10/2025 22 Rue de la Gare 15/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 730 000 €12 167 €/m² 12 167 €

15/10/2025 18 Rue de la Gare 15/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €

15/10/2025 14 Rue de la Gare 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/10/2025 18 Rue des Poquettes 13/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 431 780 €5 080 €/m² 5 080 €

13/10/2025 4 B Rue Shirin Ebadi 13/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

10/10/2025 1 Rue des Clos Ribauds 10/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

08/10/2025 2 Sentier des Gaudichets 08/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/09/2025 3 Rue Saint Gervais 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 700 €3 283 €/m² 3 283 €

26/09/2025 5 Place Hubert Reeves 26/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

25/09/2025 2 Avenue de Paris 25/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

24/09/2025 24 Rue de Pierrelaye 24/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

23/09/2025 5 Rue de Chanzy 23/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 536 000 €3 748 €/m² 3 748 €

19/09/2025 6 Chemin des Meuniers 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 244 000 €4 207 €/m² 4 207 €

19/09/2025 14 Allée de la Grille du Parc 19/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

15/09/2025 5 Allée du Verger 15/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 451 660 €3 181 €/m² 3 181 €

12/09/2025 46 Rue de Taverny 12/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/09/2025 35 Grande Rue Grande Rue 11/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

05/09/2025 22 Rue Saint Protais 05/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 100 €1 675 €/m² 1 675 €

03/09/2025 1 Rue du Panier Fleuri 03/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 244 497 €6 986 €/m² 6 986 €

01/09/2025 5 Rue Stephane Hessel 01/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

27/08/2025 40 Avenue de Paris 27/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/08/2025 8 Avenue de Paris 21/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 418 000 €4 309 €/m² 4 309 €

20/08/2025 2 T Av de Paris 20/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/08/2025 97 Clos de Bessancourt 20/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

08/08/2025 3 Rue Saint Gervais 08/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 500 €3 988 €/m² 3 988 €

01/08/2025 8 Avenue de la Republique 01/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 990 €2 182 €/m² 2 182 €

01/08/2025 3 Rue Rene Cassin 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

01/08/2025 9 Rue Sao Joao Da Pesqueira 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

31/07/2025 40 Avenue de Paris 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

31/07/2025 9 Rue Sao Joao Da Pesqueira 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

31/07/2025 10 Chemin des Titous 31/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 435 500 €3 402 €/m² 3 402 €

30/07/2025 12 Avenue de Paris 30/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 371 850 €6 761 €/m² 6 761 €

30/07/2025 2 Rue de la Pointe 30/07/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

30/07/2025 14 Chemin des Meuniers 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 900 €4 869 €/m² 4 869 €

28/07/2025 101 B Gr Grande Rue 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 550 €3 811 €/m² 3 811 €

15/07/2025 9 Rue Sao Joao Da Pesqueira 15/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 389 600 €4 189 €/m² 4 189 €

09/07/2025 9005 Chemin des Volorands 09/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

09/07/2025 7 Grande Rue Grande Rue 09/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

08/07/2025 69 Résidence les Beaux Lieux 08/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 243 000 €3 375 €/m² 3 375 €

07/07/2025 13 Rue Sao Joao Da Pesqueira 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 000 €4 339 €/m² 4 339 €

02/07/2025 9 Avenue Dupressoir Chardonniere 02/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

01/07/2025 25 Rue Ronsard 01/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 560 620 €4 485 €/m² 4 485 €

30/06/2025 6 Chemin des Meuniers 30/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 900 €4 102 €/m² 4 102 €

30/06/2025 6 Chemin des Troupiers 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 510 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/06/2025 11 Les Rouges Terres 27/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 469 600 €3 849 €/m² 3 849 €

25/06/2025 11 Rue Sao Joao Da Pesqueira 25/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 000 €4 078 €/m² 4 078 €

23/06/2025 23 Rue des Gendarmes 23/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 423 600 €4 926 €/m² 4 926 €

13/06/2025 9001 Chemin de l Isle 13/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 500 000 €3 497 €/m² 3 497 €

06/06/2025 47 Avenue de Paris 06/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

03/06/2025 51 Rue de Pierrelaye 03/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 362 818 €3 987 €/m² 3 987 €

02/06/2025 16 Allée de la Grille du Parc 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

27/05/2025 4 Avenue de la Republique 27/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

23/05/2025 4 Avenue de la Republique 23/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

23/05/2025 71 Rue de Taverny 23/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

22/05/2025 25 Allée de la Grille du Parc 22/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/05/2025 9 B Rue de Taverny 19/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 508 000 €3 969 €/m² 3 969 €

15/05/2025 5 Chemin des Racordieres 15/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 505 000 €3 885 €/m² 3 885 €

29/04/2025 49 B Rue Saint Gervais 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/04/2025 17 Rue du Haut Tertre 25/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 341 700 €3 135 €/m² 3 135 €

25/04/2025 5 Place Hubert Reeves 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

09/04/2025 29 Rue du Chateau 09/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

08/04/2025 3 Rue Saint Gervais 08/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

07/04/2025 8 Avenue Dupressoir Chardonniere 07/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 475 000 €6 597 €/m² 6 597 €

07/04/2025 14 Avenue Dupressoir Chardonniere 07/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 800 000 €5 405 €/m² 5 405 €

07/04/2025 6 Avenue Dupressoir Chardonniere 07/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 750 000 €8 152 €/m² 8 152 €

07/04/2025 10 Avenue Dupressoir Chardonniere 07/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 600 000 €5 941 €/m² 5 941 €

07/04/2025 19 B Rue de la Gare 07/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 2 000 000 €17 544 €/m² 17 544 €

04/04/2025 57 Avenue de la Republique 04/04/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 457 000 €2 418 €/m² 2 418 €

28/03/2025 11 Rue Carnot 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/03/2025 49 Rue de l Est 27/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

20/03/2025 16 Rue de Chanzy 20/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

19/03/2025 5 Rue Stephane Hessel 19/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 261 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/03/2025 128 T Gr Grande Rue 18/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 149 €4 377 €/m² 4 377 €

18/03/2025 2 Rue Patrick Modiano 18/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

17/03/2025 2 T Av de Paris 17/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

10/03/2025 6 Impasse du Couvent 10/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 241 060 €3 494 €/m² 3 494 €

07/03/2025 5 Allée des Vignes 07/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

07/03/2025 45 Avenue de Paris 07/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

06/03/2025 32 Clos de Bessancourt 06/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

05/03/2025 47 Avenue de Paris 05/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 490 €3 948 €/m² 3 948 €

04/03/2025 16 Rue Madame 04/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

25/02/2025 2 B Rue de la Pointe 25/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 324 000 €4 696 €/m² 4 696 €

18/02/2025 14 Grande Rue Grande Rue 18/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 378 €1 911 €/m² 1 911 €

14/02/2025 51 Rue de Pierrelaye 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/02/2025 134 Grande Rue Grande Rue 14/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/02/2025 12 Grande Rue Grande Rue 13/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

12/02/2025 38 Avenue de Paris 12/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

31/01/2025 49 B Rue Saint Gervais 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2025 6 Chemin de la Station 31/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

31/01/2025 30 Rue de Verdun 31/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 430 000 €3 050 €/m² 3 050 €

30/01/2025 5 Rue Carnot 30/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 500 000 €3 497 €/m² 3 497 €

30/01/2025 10 Sentier des Champs Boissons 30/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/01/2025 74 Avenue de Paris 28/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €

24/01/2025 3 Rue Saint Gervais 24/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 250 €3 506 €/m² 3 506 €

23/01/2025 2 Rue Patrick Modiano 23/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 500 €3 865 €/m² 3 865 €

02/01/2025 26 Avenue de la Republique 02/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

27/12/2024 8 Chemin de la Station 27/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

10/12/2024 2 T Av de Paris 10/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

06/12/2024 13 Rue des Poquettes 06/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 428 000 €3 690 €/m² 3 690 €

06/12/2024 4 T Rue du Haut Tertre 06/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 450 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/11/2024 17 Rue de Verdun 29/11/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 838 950 €4 302 €/m² 4 302 €

29/11/2024 7 Grande Rue Grande Rue 29/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

29/11/2024 17 Rue de Verdun 29/11/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 285 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/11/2024 31 Grande Rue Grande Rue 28/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 313 000 €2 746 €/m² 2 746 €

27/11/2024 3 Allée Solange Fernex 27/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 000 €4 949 €/m² 4 949 €

19/11/2024 3 Allée des Vignes 19/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

13/11/2024 51 Avenue de la Republique 13/11/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 360 000 €2 130 €/m² 2 130 €

04/11/2024 2 Résidence les Beaux Lieux 04/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/10/2024 38 Avenue de Paris 31/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

31/10/2024 38 Avenue de Paris 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

31/10/2024 65 Avenue de Paris 31/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €

29/10/2024 3 Rue Sao Joao Da Pesqueira 29/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

23/10/2024 51 Rue de l Est 23/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/10/2024 5 Avenue de la Republique 17/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

17/10/2024 5 Rue des Clos Ribauds 17/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

16/10/2024 5 Avenue de la Republique 16/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/09/2024 8 Chemin des Meuniers 25/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

25/09/2024 43 Rue de Verdun 25/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 248 700 €3 188 €/m² 3 188 €

25/09/2024 46 Rue Saint Protais 25/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/09/2024 21 Rue de Taverny 12/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 314 000 €2 990 €/m² 2 990 €

11/09/2024 3 Impasse du Couvent 11/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

07/09/2024 5 Allée des Vignes 07/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 274 700 €3 087 €/m² 3 087 €

30/08/2024 3 Rue Sao Joao Da Pesqueira 30/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

28/08/2024 21 Rue des Clos Ribauds 28/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 510 000 €4 359 €/m² 4 359 €

21/08/2024 51 Rue de l Est 21/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

21/08/2024 102 Grande Rue Grande Rue 21/08/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 350 000 €1 989 €/m² 1 989 €

20/08/2024 8 Impasse des Trois Cornets 20/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 385 000 €2 852 €/m² 2 852 €

01/08/2024 37 Clos de Bessancourt 01/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 345 000 €3 053 €/m² 3 053 €

30/07/2024 33 Rue des Fontenettes 30/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 383 000 €4 118 €/m² 4 118 €

26/07/2024 2 T Av de Paris 26/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/07/2024 5 Rue des Gaudelaines 24/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 453 200 €5 150 €/m² 5 150 €

19/07/2024 4 B Av Dupressoir Chardonniere 19/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €

16/07/2024 15 Rue de Taverny 16/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 484 727 €3 878 €/m² 3 878 €

12/07/2024 21 Rue Saint Gervais 12/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

12/07/2024 3 Rue du Haut Tertre 12/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 415 000 €3 578 €/m² 3 578 €

09/07/2024 2 Chemin de la Croix de l Acheve 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

08/07/2024 9001 Sentier des Titous 08/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 301 000 €4 426 €/m² 4 426 €

08/07/2024 51 Rue de Pierrelaye 08/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

08/07/2024 25 Rue de Verdun 08/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 399 000 €4 337 €/m² 4 337 €

05/07/2024 4 B Av Dupressoir Chardonniere 05/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

26/06/2024 6 Chemin des Racordieres 26/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 620 000 €4 276 €/m² 4 276 €

21/06/2024 55 Clos de Bessancourt 21/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/06/2024 29 B Gr Grande Rue 21/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 814 € à 3 929 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Prix4,9 KM · ▼ −1 %3 929 €

Beauchamp2,8 KM · ▼ −3 %3 858 €

Saint-Leu-la-Forêt3,4 KM · ▼ −3 %3 810 €

BessancourtCETTE COMMUNE3 799 €

Pierrelaye4,4 KM · ▼ −7 %3 572 €

Auvers-sur-Oise5,2 KM · ▲ +1 %3 518 €

Mériel4,3 KM · ▼ −6 %3 437 €

Villiers-Adam3,6 KM · ▲ +11 %3 346 €

Le Plessis-Bouchard4,5 KM · ▲ +0 %3 343 €

Frépillon1,7 KM · ▲ +1 %3 333 €

Méry-sur-Oise3,2 KM · ▲ +1 %3 281 €

Montigny-lès-Cormeilles4,7 KM · ▲ +0 %3 200 €

Taverny1,6 KM · ▼ −6 %3 163 €

Franconville5,5 KM · ▲ +6 %3 143 €

Chauvry4,5 KM3 061 €

Béthemont-la-Forêt3,6 KM2 814 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bessancourt

Estimation calée sur les 1 582 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons92 / 108

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessancourt ?

Le prix médian est de 3 799 € par m² à Bessancourt, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 929 €/m² pour un appartement, 3 614 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bessancourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bessancourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bessancourt ?

Base Aérienne (3 887 €/m²), devant Église (3 598 €/m²). À l'opposé, Brosses et Malais reste autour de 3 422 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien