Prix de l'immobilier à Méry-sur-Oise
95540 · 1 649 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers45ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 400 €▲ +2 %
sur 105 ventes cette année · +80 € vs 2024
2 467 €DISPERSION DES VENTES 20254 853 €
VENTE MÉDIANE
259 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
105
en 2025 · 1 649 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 16,8 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
MÉRY-SUR-OISE€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 250 ventes3 106 €
Maison · 373 ventes3 348 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Camille Plaquet4 808 € €Rue Claude Monet4 122 € €Allée des Trois Forets3 943 € €Allée de Giverny3 855 € €Rue de l Oise3 769 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc1 601 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 32 %D 32 %E 13 %F 19 %G 3 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 103 €3 571 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Hameau de la Bonneville3 571 €
Hameau de Vaux3 333 €
Hameau des Soignolles3 249 €
Méry Centre3 103 €
LES PLUS ABORDABLES
Méry Centre3 103 €
Hameau des Soignolles3 249 €
Hameau de Vaux3 333 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise ?
- Le prix médian est de €3 269 par m² à Méry-sur-Oise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 106/m² pour un appartement, €3 348/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Méry-sur-Oise ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Méry-sur-Oise ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Méry-sur-Oise ?
- Hameau de la Bonneville (3 571 €/m²), devant Hameau de Vaux (3 333 €/m²). À l'opposé, Méry Centre reste autour de 3 103 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Méry-sur-OiseEstimation calée sur les 1 649 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Méry-sur-Oise4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Hameau de la Bonneville3 571 €
02Hameau de Vaux3 333 €
03Hameau des Soignolles3 249 €
04Méry Centre3 103 €
DE 3 103 € À 3 571 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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