Quel est le prix au m² à Brosses et Malais (Bessancourt) ?

Le prix médian est de €3 402 par m² en 2025 dans le quartier Brosses et Malais à Bessancourt, d'après les ventes DVF (€3 070/m² en appartement, €3 449/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 585/m².

Les prix montent-ils à Brosses et Malais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Bessancourt › Brosses et Malais

Prix de l'immobilier Brosses et Malais, Bessancourt

Quartier de Bessancourt · 60 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE BESSANCOURT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 402 €▲ +5 %

sur 5 ventes cette année · +151 € vs 2024

2 766 €DISPERSION DES VENTES 20253 585 €

VENTE MÉDIANE

436 k€

maison 128 m²

377 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,9 €/m²

Bessancourt : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BROSSES ET MALAISBESSANCOURT€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes3 586 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier3 RUES

Clos de Bessancourt▲ 4 %3 449 €

Avenue de la Republique—3 319 €

Chemin des Titous—3 156 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 m² · maison301 000 €
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71 m² · maison340 000 €
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9004 Chemin des Titous
38 m² · appartement100 000 €
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9 Clos de Bessancourt
147 m² · maison490 000 €
3 333 €/m²

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87 m² · maison456 520 €
5 247 €/m²

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81 m² · maison315 000 €
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2 761 €/m²

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74 m² · maison339 000 €
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94 m² · maison316 000 €
3 362 €/m²

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1 B Av Charles de Gaulle
76 m² · maison350 000 €
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75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

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81 m² · maison285 000 €
3 519 €/m²

95 Avenue de la Republique
111 m² · maison308 600 €
2 780 €/m²

93 Avenue de la Republique
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

9004 Chemin des Titous
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

9003 Sentier des Malais
48 m² · maison150 000 €
3 125 €/m²

107 Avenue de la Republique
48 m² · maison240 000 €
5 000 €/m²

95 T Av de la Republique
106 m² · maison320 600 €
3 025 €/m²

56 Clos de Bessancourt
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brosses et Malais (Bessancourt) ?: Le prix médian est de €3 402 par m² en 2025 dans le quartier Brosses et Malais à Bessancourt, d'après les ventes DVF (€3 070/m² en appartement, €3 449/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 585/m².
Les prix montent-ils à Brosses et Malais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +5 % sur la dernière année.