Quel est le prix au m² à Mériel ?

Le prix médian est de €3 446 par m² à Mériel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 524/m² pour un appartement, €3 391/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mériel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mériel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Mériel

Prix de l'immobilier à Mériel

95630 · 890 ventes DVF depuis 201428ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+15 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 556 €▲ +2 %

sur 73 ventes cette année · +78 € vs 2024

2 675 €DISPERSION DES VENTES 20254 813 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

appartement 82 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 890 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

MÉRIEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes3 524 €

Maison · 270 ventes3 391 €

Rues les plus chères€/M²

Route de Villiers Adam4 005 € €Grande Rue Grande Rue3 674 € €Rue du Bel Air3 521 € €Rue du Port3 408 € €Rue du Bas Val Mary3 333 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc647 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 34 %D 26 %E 18 %F 10 %G 9 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Mériel

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/202512 Rue Jean Marie HeyrendMaison78 m²330 000 €4 231 €

18/12/20254 Rue des Longs PresMaison51 m²262 000 €5 137 €

18/12/202514 Allée de la BergerieMaison114 m²397 000 €3 482 €

09/12/202588 Grande RueMaison48 m²85 000 €1 771 €

29/11/202543 Avenue Joliot CurieMaison74 m²365 750 €4 943 €

21/11/20254 Square Camille Saint SaensMaison101 m²315 000 €3 119 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mériel ?: Le prix médian est de €3 446 par m² à Mériel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 524/m² pour un appartement, €3 391/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mériel ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Mériel ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MérielEstimation calée sur les 890 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN

Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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