Quel est le prix au m² à Base Aérienne (Bessancourt) ?

Le prix médian est de €3 987 par m² en 2025 dans le quartier Base Aérienne à Bessancourt, d'après les ventes DVF (€3 966/m² en appartement, €3 626/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 207/m².

Les prix montent-ils à Base Aérienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Bessancourt › Base Aérienne

Prix de l'immobilier Base Aérienne, Bessancourt

Quartier de Bessancourt · 993 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BESSANCOURT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 987 €▲ +1 %

sur 71 ventes cette année · +25 € vs 2024

2 970 €DISPERSION DES VENTES 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 64 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,9 €/m²

Bessancourt : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BASE AÉRIENNEBESSANCOURT€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 286 ventes4 288 €

Maison · 127 ventes3 889 €

Rues du quartier37 RUES

Avenue Dupressoir Chardonniere▲ 81 %5 560 €

Derriere la Ferme—4 896 €

Les Clos Ribauds Che Meuni—4 871 €

B Av Dupressoir Chardonniere—4 583 €

Rue de Beauchamp—4 425 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Saint Gervais
40 m² · appartement189 000 €
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60 m² · appartement111 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

2 T Av de Paris
70 m² · appartement247 000 €
3 529 €/m²

11 Rue Sao Joao Da Pesqueira
64 m² · appartement253 400 €
3 959 €/m²

2 T Av de Paris
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

59 Rue de Pierrelaye
92 m² · maison373 900 €
4 064 €/m²

4 B Rue Shirin Ebadi
65 m² · appartement264 000 €
4 062 €/m²

1 Rue des Clos Ribauds
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

2 Sentier des Gaudichets
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

3 Rue Saint Gervais
59 m² · appartement193 700 €
3 283 €/m²

5 Place Hubert Reeves
44 m² · appartement189 000 €
4 295 €/m²

2 Avenue de Paris
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²

5 Rue de Chanzy
143 m² · maison536 000 €
3 748 €/m²

6 Chemin des Meuniers
58 m² · appartement244 000 €
4 207 €/m²

5 Allée du Verger
142 m² · maison451 660 €
3 181 €/m²

46 Rue de Taverny
96 m² · maison420 000 €
4 375 €/m²

1 Rue du Panier Fleuri
35 m² · maison244 497 €
6 986 €/m²

5 Rue Stephane Hessel
62 m² · appartement267 000 €
4 306 €/m²

40 Avenue de Paris
53 m² · appartement212 000 €
4 000 €/m²

8 Avenue de Paris
97 m² · maison418 000 €
4 309 €/m²

2 T Av de Paris
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

3 Rue Saint Gervais
42 m² · appartement167 500 €
3 988 €/m²

3 Rue Rene Cassin
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

9 Rue Sao Joao Da Pesqueira
80 m² · appartement310 000 €
3 875 €/m²

9 Rue Sao Joao Da Pesqueira
44 m² · appartement189 000 €
4 295 €/m²

40 Avenue de Paris
56 m² · appartement237 000 €
4 232 €/m²

12 Avenue de Paris
55 m² · maison371 850 €
6 761 €/m²

14 Chemin des Meuniers
39 m² · appartement189 900 €
4 869 €/m²

9 Rue Sao Joao Da Pesqueira
93 m² · appartement389 600 €
4 189 €/m²

13 Rue Sao Joao Da Pesqueira
62 m² · appartement269 000 €
4 339 €/m²

9 Avenue Dupressoir Chardonniere
109 m² · maison320 000 €
2 936 €/m²

6 Chemin des Meuniers
58 m² · appartement237 900 €
4 102 €/m²

11 Rue Sao Joao Da Pesqueira
64 m² · appartement261 000 €
4 078 €/m²

23 Rue des Gendarmes
86 m² · maison423 600 €
4 926 €/m²

47 Avenue de Paris
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

51 Rue de Pierrelaye
91 m² · appartement362 818 €
3 987 €/m²

71 Rue de Taverny
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

9 B Rue de Taverny
128 m² · maison508 000 €
3 969 €/m²

5 Chemin des Racordieres
130 m² · maison505 000 €
3 885 €/m²

49 B Rue Saint Gervais
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

17 Rue du Haut Tertre
109 m² · maison341 700 €
3 135 €/m²

5 Place Hubert Reeves
64 m² · appartement253 000 €
3 953 €/m²

3 Rue Saint Gervais
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

19 B Rue de la Gare
114 m² · maison2 000 000 €
17 544 €/m²

10 Avenue Dupressoir Chardonniere
101 m² · maison600 000 €
5 941 €/m²

14 Avenue Dupressoir Chardonniere
148 m² · maison800 000 €
5 405 €/m²

6 Avenue Dupressoir Chardonniere
92 m² · maison750 000 €
8 152 €/m²

8 Avenue Dupressoir Chardonniere
72 m² · maison475 000 €
6 597 €/m²

49 Rue de l Est
94 m² · maison330 000 €
3 511 €/m²

16 Rue de Chanzy
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

5 Rue Stephane Hessel
58 m² · appartement261 000 €
4 500 €/m²

128 T Gr Grande Rue
64 m² · maison280 149 €
4 377 €/m²

2 Rue Patrick Modiano
83 m² · appartement345 000 €
4 157 €/m²

2 T Av de Paris
39 m² · appartement149 000 €
3 821 €/m²

6 Impasse du Couvent
69 m² · maison241 060 €
3 494 €/m²

5 Allée des Vignes
61 m² · appartement208 000 €
3 410 €/m²

45 Avenue de Paris
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

47 Avenue de Paris
29 m² · appartement114 490 €
3 948 €/m²

14 Grande Rue Grande Rue
97 m² · maison185 378 €
1 911 €/m²

134 Grande Rue Grande Rue
81 m² · maison315 000 €
3 889 €/m²

51 Rue de Pierrelaye
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

12 Grande Rue Grande Rue
45 m² · appartement157 000 €
3 489 €/m²

38 Avenue de Paris
51 m² · appartement152 000 €
2 980 €/m²

49 B Rue Saint Gervais
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

6 Chemin de la Station
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

10 Sentier des Champs Boissons
65 m² · maison325 000 €
5 000 €/m²

74 Avenue de Paris
60 m² · maison253 000 €
4 217 €/m²

3 Rue Saint Gervais
42 m² · appartement147 250 €
3 506 €/m²

2 Rue Patrick Modiano
48 m² · appartement185 500 €
3 865 €/m²

8 Chemin de la Station
65 m² · appartement219 000 €
3 369 €/m²

2 T Av de Paris
55 m² · appartement214 000 €
3 891 €/m²

4 T Rue du Haut Tertre
165 m² · maison450 000 €
2 727 €/m²

3 Allée Solange Fernex
39 m² · appartement193 000 €
4 949 €/m²

3 Allée des Vignes
76 m² · appartement105 000 €
1 382 €/m²

38 Avenue de Paris
51 m² · appartement164 000 €
3 216 €/m²

65 Avenue de Paris
31 m² · appartement134 000 €
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38 Avenue de Paris
49 m² · appartement185 000 €
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63 m² · appartement265 000 €
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145 m² · maison620 000 €
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80 m² · maison205 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Base Aérienne (Bessancourt) ?: Le prix médian est de €3 987 par m² en 2025 dans le quartier Base Aérienne à Bessancourt, d'après les ventes DVF (€3 966/m² en appartement, €3 626/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 207/m².
Les prix montent-ils à Base Aérienne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.