Quel est le prix au m² à Arras ?

Le prix médian est de €1 915 par m² à Arras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 111/m² pour un appartement, €1 670/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arras ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Arras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Arras

Prix de l'immobilier à Arras

62000 · 8 069 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers55ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+31 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 188 €▲ +1 %

sur 551 ventes cette année · +12 € vs 2024

1 295 €DISPERSION DES VENTES 20253 126 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

551

en 2025 · 8 069 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

ARRAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 818 ventes2 111 €

Maison · 1 257 ventes1 670 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard Robert Schuman4 058 € €B Voie Notre Dame de Lorette3 466 € €Allée Couvent des Dominicaines3 448 € €Avenue Paul Michonneau3 343 € €Rue Constant Dutilleux3 094 € €

Voir les 89 rues →

Étiquettes DPE du parc17 858 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 24 %D 41 %E 21 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 535 €2 674 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Michel2 674 €

Vauban2 191 €

Saint-Sauveur2 100 €

Méaulens Saint-Géry2 093 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Hochettes1 535 €

Blancs Monts Baudimont1 549 €

Saint-Pol1 673 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Arras

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/202539 Avenue Fernand LobbedezAppt72 m²120 000 €1 667 €

12/12/20252 Rue MongeMaison81 m²143 000 €1 765 €

11/12/202521 Rue GambettaAppt87 m²265 000 €3 046 €

10/12/202585 Rue Emile ZolaAppt30 m²64 000 €2 133 €

09/12/202548 Rue Saint AubertMaison110 m²253 000 €2 300 €

08/12/202565 Rue d AmiensAppt40 m²94 300 €2 358 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arras ?: Le prix médian est de €1 915 par m² à Arras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 111/m² pour un appartement, €1 670/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Arras ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Arras ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Arras ?: Saint-Michel (2 674 €/m²), devant Vauban (2 191 €/m²). À l'opposé, Les Hochettes reste autour de 1 535 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ArrasEstimation calée sur les 8 069 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Arras13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Michel2 674 €

02Vauban2 191 €

03Saint-Sauveur2 100 €

04Méaulens Saint-Géry2 093 €

05Préfecture1 967 €

06Quartier Universitaire1 965 €

07Hyper Centre1 911 €

08Faubourg d'Amiens1 911 €

09Ronville1 845 €

10Jean Jaurès Cheminots1 688 €