Prix de l'immobilier à Andernos-les-Bains
33510 · 3 618 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers3ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+152 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 786 €▼ −7 %
sur 312 ventes cette année · −337 € vs 2024
3 420 €DISPERSION DES VENTES 20257 784 €
VENTE MÉDIANE
335 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
312
en 2025 · 3 618 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 14,6 €/m²
Maison : 3,7 %
Évolution du prix médian
ANDERNOS-LES-BAINS€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 330 ventes4 537 €
Maison · 1 061 ventes4 286 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Louis Lamothe6 265 € €Place Louis David5 625 € €Boulevard de l Ocean5 569 € €Boulevard de la Plage5 468 € €Avenue Pierre Pons4 663 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc2 699 DIAGNOSTICS
A 4 %B 6 %C 41 %D 31 %E 11 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 942 €4 761 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sud-Ouest4 761 €
Nord-Ouest4 403 €
Nord-Est4 019 €
Sud-Est3 942 €
LES PLUS ABORDABLES
Sud-Est3 942 €
Nord-Est4 019 €
Nord-Ouest4 403 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Andernos-les-Bains ?
- Le prix médian est de €4 356 par m² à Andernos-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 537/m² pour un appartement, €4 286/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Andernos-les-Bains ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Andernos-les-Bains ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Andernos-les-Bains ?
- Sud-Ouest (4 761 €/m²), devant Nord-Ouest (4 403 €/m²). À l'opposé, Sud-Est reste autour de 3 942 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Andernos-les-BainsEstimation calée sur les 3 618 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Andernos-les-Bains4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 942 € À 4 761 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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