France › Gironde › Andernos-les-Bains › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Andernos-les-Bains

Prix médian de 3 942 €/m² sur 756 ventes · Quartier de Andernos-les-Bains10 % MOINS CHER QUE ANDERNOS-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Andernos-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 696 €▼ 2 %

sur 68 ventes cette année · −91 €/m² vs 2024

3 706 €DISPERSION 20256 300 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

maison 87 m²

436 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 14,6 €/m²

Andernos-les-Bains : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - ANDERNOS-LES-BAINS€/M²

5,8k4,9k3,9k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 276 ventes 4 957 €

Appartement · 18 ventes 3 984 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Avenue Johann Strauss100 M² · MAISON 385 000 €3 850 €/m²

10 Allée Montesquieu106 M² · MAISON 380 000 €3 585 €/m²

15 Rue Louis Jouvet167 M² · MAISON 886 230 €5 307 €/m²

4 B All Gabriel Faure156 M² · MAISON 835 000 €5 353 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 2 224 € à 6 440 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gabriel Faure▲ 1 %6 440 €

Rue des Flandres6 426 €

Boulevard de la Republique5 430 €

Rue Rouget de l Isle5 284 €

Avenue de Champagne▼ 1 %5 136 €

Allée de Bigorre5 065 €

Rue Rossini5 059 €

Allée Sainte Therese4 797 €

Avenue de Guyenne▲ 21 %4 781 €

Allée Jean-Baptiste Lully4 739 €

Rue Marcel Ayme4 637 €

Allée Frantz Liszt4 590 €

Avenue de Taussat4 410 €

Avenue Paul Verlaine4 351 €

B Bd de la Republique4 344 €

Avenue Victor Hugo4 342 €

Rue Isidore Goubet4 150 €

Allée de l Artois4 148 €

Allée Jacques Offenbach4 134 €

Rue Maurice Ravel4 099 €

Allée de Saintonge3 998 €

Allée Jean Cocteau3 969 €

Rue des Cevennes3 960 €

B Rue Cdt Caroline Aigle3 940 €

Rue du Perigord3 863 €

Avenue Johann Strauss▲ 14 %3 792 €

Avenue Charles Gounod▲ 51 %3 778 €

Boulevard du Marechal Juin▲ 23 %3 757 €

Allée Lamartine▲ 36 %3 743 €

Allée des Sablieres▲ 22 %3 736 €

Allée Richard Wagner3 688 €

Avenue de Bourgogne3 684 €

Rue des Myosotis3 666 €

Rue des Corbieres3 646 €

Rue Jules Massenet3 542 €

Allée Charles Baudelaire3 505 €

Rue Franz Schubert3 462 €

Avenue Jean Moulin3 462 €

Allée Francois Villon3 420 €

Avenue de Bordeaux3 410 €

Avenue de Gascogne3 306 €

Avenue Jean Sebastien Bach3 286 €

Allée Gabriel Faure3 278 €

Avenue de la Renaissance3 273 €

Avenue des Colonies▲ 39 %3 261 €

Avenue Georges Bizet3 190 €

Rue Theodore Monod▲ 38 %3 111 €

Avenue Michel Montaigne2 942 €

Rue Joachim du Bellay2 885 €

Avenue Camille Saint Saens2 821 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 6 %2 224 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 756 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 10 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 4 Avenue Johann Strauss 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

17/12/2025 10 Allée Montesquieu 17/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 380 000 €3 585 €/m² 3 585 €

16/12/2025 15 Rue Louis Jouvet 16/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 886 230 €5 307 €/m² 5 307 €

12/12/2025 4 B All Gabriel Faure 12/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 835 000 €5 353 €/m² 5 353 €

05/12/2025 102 Boulevard du Marechal Juin 05/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 419 000 €4 411 €/m² 4 411 €

05/12/2025 14 Allée Jean-Baptiste Lully 05/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

04/12/2025 6 Allée Francis Poulenc 04/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 775 000 €5 699 €/m² 5 699 €

04/12/2025 10 Avenue du Languedoc 04/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/11/2025 3 Allée du Muguet 27/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 431 040 €4 789 €/m² 4 789 €

04/11/2025 11 Avenue Johann Strauss 04/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

30/10/2025 4 Rue des Flandres 30/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 216 800 €3 871 €/m² 3 871 €

27/10/2025 7 Allée Georges Wolinski 27/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 680 158 €5 485 €/m² 5 485 €

14/10/2025 1 Allée de l Yser 14/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

10/10/2025 8 Boulevard de la Republique 10/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 700 000 €10 606 €/m² 10 606 €

10/10/2025 31 Avenue de Bourgogne 10/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

07/10/2025 3 Allée Francois Villon 07/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €

03/10/2025 12 Rue Jean de Beaumarchais 03/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/09/2025 12 Allée des Ardennes 25/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 367 028 €6 554 €/m² 6 554 €

25/09/2025 18 Avenue de Taussat 25/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 355 300 €4 935 €/m² 4 935 €

25/09/2025 20 Avenue de Guyenne 25/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 440 950 €5 377 €/m² 5 377 €

18/09/2025 26 Avenue d Ile de France 18/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 745 000 €6 008 €/m² 6 008 €

15/09/2025 3 Avenue Johannes Brahms 15/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 520 000 €4 643 €/m² 4 643 €

11/09/2025 8 Rue du Bourbonnais 11/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 332 150 €3 732 €/m² 3 732 €

10/09/2025 63 T Av des Colonies 10/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 359 000 €3 264 €/m² 3 264 €

10/09/2025 30 B Av de la Renaissance 10/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

05/09/2025 3 Rue Theodore Monod 05/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 364 700 €4 448 €/m² 4 448 €

03/09/2025 106 Avenue de Bordeaux 03/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 435 400 €5 310 €/m² 5 310 €

02/09/2025 4 Rue Theodore Monod 02/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

27/08/2025 7 Allée Puccini 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 681 976 €6 200 €/m² 6 200 €

27/08/2025 10 Avenue Charles Gounod 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

26/08/2025 22 Boulevard Georges Clemenceau 26/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 615 000 €8 092 €/m² 8 092 €

12/08/2025 100 Boulevard du Marechal Juin 12/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/08/2025 4 Allée de l Artois 07/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 459 800 €4 740 €/m² 4 740 €

07/08/2025 10 Allée des Sablieres 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 363 000 €4 125 €/m² 4 125 €

31/07/2025 10 Rue Vivaldi 31/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/07/2025 1 Allée Mozart 28/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 283 500 €6 750 €/m² 6 750 €

10/07/2025 2 Rue Joachim du Bellay 10/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 512 100 €4 453 €/m² 4 453 €

08/07/2025 1 Allée Jacques Offenbach 08/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

02/07/2025 3 Rue de Touraine 02/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

30/06/2025 14 Avenue Michel Montaigne 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 437 320 €3 644 €/m² 3 644 €

27/06/2025 12 Allée de Saintonge 27/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 489 400 €4 183 €/m² 4 183 €

23/06/2025 4 Allée du Poitou 23/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 020 000 €5 896 €/m² 5 896 €

12/06/2025 4 Allée du Maine 12/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 630 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/06/2025 3 A All Sainte Therese 11/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 458 000 €4 321 €/m² 4 321 €

05/06/2025 4 Allée du Muguet 05/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

28/05/2025 44 Avenue des Colonies 28/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 600 300 €3 975 €/m² 3 975 €

28/05/2025 7 Allée Francois Coppee 28/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 453 000 €4 924 €/m² 4 924 €

27/05/2025 1 Allée Chopin 27/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 247 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/05/2025 1 Avenue Georges Bizet 13/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/04/2025 6 Allée Jean Cocteau 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 438 100 €4 338 €/m² 4 338 €

30/04/2025 2 C Bd de la Republique 30/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 261 300 €6 533 €/m² 6 533 €

30/04/2025 38 Avenue de Champagne 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

30/04/2025 18 Avenue Ludwig Van Beethoven 30/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 663 000 €5 390 €/m² 5 390 €

25/04/2025 18 Boulevard Georges Clemenceau 25/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 199 800 €3 027 €/m² 3 027 €

25/04/2025 4 Rue Isidore Goubet 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 800 €4 047 €/m² 4 047 €

24/04/2025 28 Rue Gabriel Faure 24/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/04/2025 82 Avenue des Colonies 18/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 418 200 €5 100 €/m² 5 100 €

24/03/2025 7 Allée de Saintonge 24/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

21/03/2025 2 Rue Theodore Monod 21/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

21/03/2025 28 Allée Lamartine 21/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 525 €4 784 €/m² 4 784 €

19/03/2025 71 Avenue Johann Strauss 19/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 469 190 €4 426 €/m² 4 426 €

24/02/2025 20 B Rue Andre Maurois 24/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 483 000 €4 557 €/m² 4 557 €

10/02/2025 41 Avenue de Champagne 10/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

04/02/2025 20 Allée des Ardennes 04/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 235 348 €4 358 €/m² 4 358 €

24/01/2025 3 Rue Theodore Monod 24/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 307 100 €3 745 €/m² 3 745 €

24/01/2025 13 Avenue Victor Hugo 24/01/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 992 600 €5 640 €/m² 5 640 €

16/01/2025 13 Rue des Myosotis 16/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

10/01/2025 36 Avenue de Champagne 10/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 277 837 €4 210 €/m² 4 210 €

26/12/2024 113 Avenue des Colonies 26/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

19/12/2024 19 Rue Franz Schubert 19/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 470 000 €3 760 €/m² 3 760 €

17/12/2024 12 Avenue de Champagne 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 461 600 €5 129 €/m² 5 129 €

11/12/2024 1 Allée de l Aulne 11/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 635 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2024 28 Allée Lamartine 05/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 409 000 €4 544 €/m² 4 544 €

29/11/2024 21 Rue des Cevennes 29/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 413 000 €4 347 €/m² 4 347 €

19/11/2024 8 Boulevard Daniel Digneaux 19/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

18/11/2024 50 Avenue de Champagne 18/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 288 000 €5 143 €/m² 5 143 €

15/11/2024 1 B Rue Cdt Caroline Aigle 15/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

13/11/2024 1 Rue Gabriel Faure 13/11/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 616 300 €3 443 €/m² 3 443 €

06/11/2024 56 Avenue Johann Strauss 06/11/2024 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 1 219 800 €4 341 €/m² 4 341 €

29/10/2024 6 Impasse des Freres Farman 29/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 580 000 €7 532 €/m² 7 532 €

14/10/2024 53 Avenue de Bourgogne 14/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

01/10/2024 4 Boulevard de la Republique 01/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 204 490 €5 680 €/m² 5 680 €

25/09/2024 6 Allée Jacques Offenbach 25/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 525 000 €4 134 €/m² 4 134 €

18/09/2024 2 Rue Theodore Monod 18/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 000 €4 651 €/m² 4 651 €

16/09/2024 12 Allée Richard Wagner 16/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 710 000 €4 965 €/m² 4 965 €

13/09/2024 5 Allée Sainte Therese 13/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 351 630 €5 171 €/m² 5 171 €

12/09/2024 4 Avenue Paul Verlaine 12/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 605 600 €5 505 €/m² 5 505 €

14/08/2024 15 Avenue Michel Montaigne 14/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 596 900 €3 979 €/m² 3 979 €

06/08/2024 5 Rue des Flandres 06/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 395 250 €7 058 €/m² 7 058 €

24/07/2024 12 B All Lamartine 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 409 600 €4 819 €/m² 4 819 €

23/07/2024 106 Avenue des Colonies 23/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

18/07/2024 24 Rue Andre Maurois 18/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 630 000 €4 773 €/m² 4 773 €

17/07/2024 18 A Bd du Marechal Juin 17/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 286 000 €2 804 €/m² 2 804 €

04/07/2024 21 Avenue Ludwig Van Beethoven 04/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 828 250 €5 959 €/m² 5 959 €

28/06/2024 22 Boulevard Georges Clemenceau 28/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 37 500 €441 €/m² 441 €

26/06/2024 5 B Bd Daniel Digneaux 26/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

20/06/2024 5 Boulevard Daniel Digneaux 20/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 416 500 €4 787 €/m² 4 787 €

20/06/2024 4 Allée du Tursan 20/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 448 600 €3 867 €/m² 3 867 €

18/06/2024 18 Avenue de Guyenne 18/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 528 500 €4 986 €/m² 4 986 €

31/05/2024 28 T Rue Isidore Goubet 31/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 732 000 €5 048 €/m² 5 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest▲ 21 %4 761 €

Nord-Ouest▲ 12 %4 403 €

Nord-Est▲ 2 %4 019 €

Sud-Est · ce quartier3 942 €

Voir les 4 quartiers de Andernos-les-Bains → DE 3 942 € À 4 761 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud-Est

Estimation calée sur les 756 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Andernos-les-Bains) ?

Le prix médian est de 4 696 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Andernos-les-Bains, d'après les ventes DVF (3 111 €/m² en appartement, 4 037 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 934 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien