Quel est le prix au m² à Sud-Est (Andernos-les-Bains) ?

Le prix médian est de €4 696 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Andernos-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 111/m² en appartement, €4 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 934/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Andernos-les-Bains › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Andernos-les-Bains

Quartier de Andernos-les-Bains · 756 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE ANDERNOS-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 696 €▼ 2 %

sur 68 ventes cette année · −91 € vs 2024

3 706 €DISPERSION DES VENTES 20256 300 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

maison 87 m²

436 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 14,6 €/m²

Andernos-les-Bains : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

SUD-ESTANDERNOS-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 276 ventes4 957 €

Appartement · 18 ventes3 984 €

Rues du quartier51 RUES

Rue Gabriel Faure▲ 1 %6 440 €

Rue des Flandres—6 426 €

Boulevard de la Republique—5 430 €

Rue Rouget de l Isle—5 284 €

Avenue de Champagne▼ 1 %5 136 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Avenue Johann Strauss
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

10 Allée Montesquieu
106 m² · maison380 000 €
3 585 €/m²

15 Rue Louis Jouvet
167 m² · maison886 230 €
5 307 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Avenue Johann Strauss
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106 m² · maison380 000 €
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15 Rue Louis Jouvet
167 m² · maison886 230 €
5 307 €/m²

4 B All Gabriel Faure
156 m² · maison835 000 €
5 353 €/m²

102 Boulevard du Marechal Juin
95 m² · maison419 000 €
4 411 €/m²

14 Allée Jean-Baptiste Lully
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

6 Allée Francis Poulenc
136 m² · maison775 000 €
5 699 €/m²

10 Avenue du Languedoc
70 m² · maison350 000 €
5 000 €/m²

3 Allée du Muguet
90 m² · maison431 040 €
4 789 €/m²

11 Avenue Johann Strauss
89 m² · maison105 000 €
1 180 €/m²

4 Rue des Flandres
56 m² · maison216 800 €
3 871 €/m²

7 Allée Georges Wolinski
124 m² · maison680 158 €
5 485 €/m²

1 Allée de l Yser
35 m² · maison230 000 €
6 571 €/m²

8 Boulevard de la Republique
66 m² · maison700 000 €
10 606 €/m²

31 Avenue de Bourgogne
86 m² · maison274 000 €
3 186 €/m²

3 Allée Francois Villon
76 m² · maison395 000 €
5 197 €/m²

12 Rue Jean de Beaumarchais
48 m² · maison210 000 €
4 375 €/m²

12 Allée des Ardennes
56 m² · maison367 028 €
6 554 €/m²

18 Avenue de Taussat
72 m² · maison355 300 €
4 935 €/m²

20 Avenue de Guyenne
82 m² · maison440 950 €
5 377 €/m²

26 Avenue d Ile de France
124 m² · maison745 000 €
6 008 €/m²

3 Avenue Johannes Brahms
112 m² · maison520 000 €
4 643 €/m²

8 Rue du Bourbonnais
89 m² · maison332 150 €
3 732 €/m²

63 T Av des Colonies
110 m² · maison359 000 €
3 264 €/m²

30 B Av de la Renaissance
70 m² · maison380 000 €
5 429 €/m²

3 Rue Theodore Monod
82 m² · maison364 700 €
4 448 €/m²

106 Avenue de Bordeaux
82 m² · maison435 400 €
5 310 €/m²

4 Rue Theodore Monod
63 m² · appartement258 000 €
4 095 €/m²

7 Allée Puccini
110 m² · maison681 976 €
6 200 €/m²

10 Avenue Charles Gounod
90 m² · maison460 000 €
5 111 €/m²

22 Boulevard Georges Clemenceau
76 m² · appartement615 000 €
8 092 €/m²

100 Boulevard du Marechal Juin
70 m² · maison400 000 €
5 714 €/m²

4 Allée de l Artois
97 m² · maison459 800 €
4 740 €/m²

10 Allée des Sablieres
88 m² · maison363 000 €
4 125 €/m²

10 Rue Vivaldi
56 m² · maison300 000 €
5 357 €/m²

1 Allée Mozart
42 m² · maison283 500 €
6 750 €/m²

2 Rue Joachim du Bellay
115 m² · maison512 100 €
4 453 €/m²

1 Allée Jacques Offenbach
84 m² · maison400 000 €
4 762 €/m²

3 Rue de Touraine
89 m² · maison450 000 €
5 056 €/m²

14 Avenue Michel Montaigne
120 m² · maison437 320 €
3 644 €/m²

12 Allée de Saintonge
117 m² · maison489 400 €
4 183 €/m²

4 Allée du Poitou
173 m² · maison1 020 000 €
5 896 €/m²

4 Allée du Maine
140 m² · maison630 000 €
4 500 €/m²

3 A All Sainte Therese
106 m² · maison458 000 €
4 321 €/m²

4 Allée du Muguet
110 m² · maison470 000 €
4 273 €/m²

44 Avenue des Colonies
151 m² · maison600 300 €
3 975 €/m²

7 Allée Francois Coppee
92 m² · maison453 000 €
4 924 €/m²

1 Allée Chopin
57 m² · maison247 000 €
4 333 €/m²

1 Avenue Georges Bizet
49 m² · maison105 000 €
2 143 €/m²

6 Allée Jean Cocteau
101 m² · maison438 100 €
4 338 €/m²

2 C Bd de la Republique
40 m² · maison261 300 €
6 533 €/m²

38 Avenue de Champagne
85 m² · maison455 000 €
5 353 €/m²

18 Avenue Ludwig Van Beethoven
123 m² · maison663 000 €
5 390 €/m²

18 Boulevard Georges Clemenceau
66 m² · maison199 800 €
3 027 €/m²

4 Rue Isidore Goubet
60 m² · appartement242 800 €
4 047 €/m²

28 Rue Gabriel Faure
30 m² · maison210 000 €
7 000 €/m²

82 Avenue des Colonies
82 m² · maison418 200 €
5 100 €/m²

7 Allée de Saintonge
86 m² · maison400 000 €
4 651 €/m²

2 Rue Theodore Monod
63 m² · appartement247 000 €
3 921 €/m²

28 Allée Lamartine
90 m² · maison430 525 €
4 784 €/m²

71 Avenue Johann Strauss
106 m² · maison469 190 €
4 426 €/m²

20 B Rue Andre Maurois
106 m² · maison483 000 €
4 557 €/m²

41 Avenue de Champagne
42 m² · maison160 000 €
3 810 €/m²

20 Allée des Ardennes
54 m² · maison235 348 €
4 358 €/m²

3 Rue Theodore Monod
82 m² · maison307 100 €
3 745 €/m²

13 Avenue Victor Hugo
176 m² · maison992 600 €
5 640 €/m²

13 Rue des Myosotis
45 m² · maison250 000 €
5 556 €/m²

36 Avenue de Champagne
66 m² · maison277 837 €
4 210 €/m²

113 Avenue des Colonies
70 m² · maison480 000 €
6 857 €/m²

19 Rue Franz Schubert
125 m² · maison470 000 €
3 760 €/m²

12 Avenue de Champagne
90 m² · maison461 600 €
5 129 €/m²

1 Allée de l Aulne
127 m² · maison635 000 €
5 000 €/m²

28 Allée Lamartine
90 m² · maison409 000 €
4 544 €/m²

21 Rue des Cevennes
95 m² · maison413 000 €
4 347 €/m²

8 Boulevard Daniel Digneaux
48 m² · maison230 000 €
4 792 €/m²

50 Avenue de Champagne
56 m² · maison288 000 €
5 143 €/m²

1 B Rue Cdt Caroline Aigle
83 m² · maison335 000 €
4 036 €/m²

1 Rue Gabriel Faure
179 m² · maison616 300 €
3 443 €/m²

56 Avenue Johann Strauss
281 m² · maison1 219 800 €
4 341 €/m²

6 Impasse des Freres Farman
77 m² · maison580 000 €
7 532 €/m²

53 Avenue de Bourgogne
63 m² · maison330 000 €
5 238 €/m²

4 Boulevard de la Republique
36 m² · appartement204 490 €
5 680 €/m²

6 Allée Jacques Offenbach
127 m² · maison525 000 €
4 134 €/m²

2 Rue Theodore Monod
63 m² · appartement293 000 €
4 651 €/m²

12 Allée Richard Wagner
143 m² · maison710 000 €
4 965 €/m²

5 Allée Sainte Therese
68 m² · maison351 630 €
5 171 €/m²

4 Avenue Paul Verlaine
110 m² · maison605 600 €
5 505 €/m²

15 Avenue Michel Montaigne
150 m² · maison596 900 €
3 979 €/m²

5 Rue des Flandres
56 m² · maison395 250 €
7 058 €/m²

12 B All Lamartine
85 m² · maison409 600 €
4 819 €/m²

106 Avenue des Colonies
77 m² · maison183 000 €
2 377 €/m²

24 Rue Andre Maurois
132 m² · maison630 000 €
4 773 €/m²

18 A Bd du Marechal Juin
102 m² · maison286 000 €
2 804 €/m²

21 Avenue Ludwig Van Beethoven
139 m² · maison828 250 €
5 959 €/m²

22 Boulevard Georges Clemenceau
85 m² · appartement37 500 €
441 €/m²

5 B Bd Daniel Digneaux
85 m² · maison370 000 €
4 353 €/m²

5 Boulevard Daniel Digneaux
87 m² · maison416 500 €
4 787 €/m²

4 Allée du Tursan
116 m² · maison448 600 €
3 867 €/m²

18 Avenue de Guyenne
106 m² · maison528 500 €
4 986 €/m²

28 T Rue Isidore Goubet
145 m² · maison732 000 €
5 048 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Andernos-les-Bains) ?: Le prix médian est de €4 696 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Andernos-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 111/m² en appartement, €4 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 934/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.