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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Andernos-les-Bains

Prix médian de 4 776 €/m² sur 1 131 ventes · Quartier de Andernos-les-Bains9 % PLUS CHER QUE ANDERNOS-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Andernos-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 968 €▲ 1 %

sur 42 ventes au 1er semestre · +71 €/m² vs 2025

3 597 €DISPERSION 20266 750 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 72 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 510 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Andernos-les-Bains : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - ANDERNOS-LES-BAINS€/M²

6,3k5,3k4,4k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 384 ventes 5 822 €

Appartement · 126 ventes 5 617 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Allée Beausejour78 M² · MAISON 450 000 €5 769 €/m²

14 Rue Jules Ferry128 M² · MAISON 620 000 €4 844 €/m²

10 Allée de la Fontaine72 M² · MAISON 300 000 €4 167 €/m²

21 Avenue Pasteur51 M² · APPARTEMENT 194 215 €3 808 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 3 222 € à 8 250 €/m²

69 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Rongier8 250 €

Avenue de l Avenir▲ 23 %6 961 €

Boulevard de l Union6 299 €

Avenue Vergniaud6 247 €

Avenue des Chevrefeuilles6 157 €

Avenue des Lutins▲ 27 %5 897 €

Allée Fontvielle5 856 €

Boulevard du Colonel Wurtz▲ 28 %5 809 €

Rue Madame Joliot Curie5 779 €

Allée du Golf▲ 13 %5 764 €

Rue Jules Ferry▲ 11 %5 670 €

Place Louis David▲ 16 %5 637 €

Avenue d Alsace5 610 €

Boulevard de l Ocean▲ 30 %5 583 €

Avenue J. et C. de Chorivit▲ 18 %5 556 €

Rue du Puits Artesien▼ 20 %5 508 €

Boulevard de Verdun5 307 €

Avenue de la Renaissance5 286 €

Avenue Mondesir▲ 15 %5 286 €

Place du Quatorze Juillet5 263 €

Rue Sophie Wallerstein▲ 42 %5 256 €

Allée Bellevue▲ 50 %5 162 €

Avenue Centrale5 125 €

Avenue du Chalet5 112 €

Avenue de la Cote d Argent▲ 27 %5 090 €

Allée des Pervenches▼ 17 %5 029 €

Avenue Alain Gerbault5 014 €

Avenue du Bassin▲ 35 %5 000 €

Avenue de Taussat5 000 €

Avenue Thiers▲ 31 %4 948 €

B Av du Falgouet4 913 €

Avenue du Chateau d Eau4 748 €

Allée des Pluviers4 685 €

Rue Francois Goubet▲ 9 %4 651 €

Rue des Liserons4 638 €

Avenue du Falgouet▲ 64 %4 635 €

Avenue du Phare4 608 €

Avenue du Bois▲ 87 %4 583 €

Rue des Amandiers4 563 €

Rue Edouard Branly▲ 18 %4 558 €

Avenue des Pins4 544 €

B Av des Colonies4 508 €

Avenue Pasteur▲ 5 %4 432 €

Boulevard de la Republique▲ 26 %4 424 €

Rue des Marronniers▲ 21 %4 403 €

Avenue de la Marne4 339 €

Avenue Mal Lattre Tassigny▲ 20 %4 316 €

Avenue du Casino4 308 €

Avenue Franck Cazenave4 306 €

Avenue des Algues4 276 €

Avenue Magrin4 256 €

B Bd de l Ocean4 224 €

Rue Marcel Pagnol▼ 4 %4 220 €

Allée de la Fontaine4 167 €

Rue du Docteur Schweitzer▲ 30 %4 157 €

B Rue du Onze Novembre4 138 €

Avenue Jules Simon4 133 €

Avenue des Bruyeres4 125 €

Avenue de Bordeaux▲ 28 %4 099 €

Rue des Marins4 082 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 57 %4 038 €

Rue Carnot3 965 €

Allée des Roseaux▲ 19 %3 887 €

Avenue du President Kennedy3 712 €

B Bd de la Republique▲ 26 %3 649 €

Avenue du Moulin▲ 55 %3 607 €

Avenue des Colonies▲ 47 %3 577 €

Allée des Regates3 281 €

Avenue Saint Exupery3 222 €

49 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 774 € À 9 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Allée Beausejour 30/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

24/06/2026 14 Rue Jules Ferry 24/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 620 000 €4 844 €/m² 4 844 €

23/06/2026 10 Allée de la Fontaine 23/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/06/2026 21 Avenue Pasteur 17/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 215 €3 808 €/m² 3 808 €

15/06/2026 14 Avenue des Capucines 15/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/06/2026 3 Impasse Verdun 12/06/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

08/06/2026 39 Boulevard Georges Clemenceau 08/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 000 €3 811 €/m² 3 811 €

05/06/2026 3 Rue Carnot 05/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/05/2026 3 Avenue des Chevrefeuilles 29/05/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

29/05/2026 20 Allée des Pervenches 29/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 352 000 €5 029 €/m² 5 029 €

28/05/2026 51 Avenue des Colonies 28/05/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 764 850 €6 427 €/m² 6 427 €

21/05/2026 206 B Bd de la Republique 21/05/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 600 000 €4 110 €/m² 4 110 €

20/05/2026 6 Avenue de la Renaissance 20/05/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 431 740 €7 574 €/m² 7 574 €

19/05/2026 22 Avenue du Bassin 19/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 231 000 €4 714 €/m² 4 714 €

18/05/2026 10 Avenue du Casino 18/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 448 276 €5 898 €/m² 5 898 €

13/05/2026 6 Boulevard du Colonel Wurtz 13/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 470 500 €5 809 €/m² 5 809 €

12/05/2026 168 Boulevard de la Republique 12/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 830 €3 355 €/m² 3 355 €

11/05/2026 4 Avenue du Bassin 11/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 590 000 €6 941 €/m² 6 941 €

11/05/2026 8 Rue du Puits Artesien 11/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 200 €4 533 €/m² 4 533 €

07/05/2026 16 Allée des Caravelles 07/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 366 000 €5 229 €/m² 5 229 €

27/03/2026 11 Boulevard de la Republique 27/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

23/03/2026 1 A All des Tamaris 23/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/03/2026 95 Boulevard de la Republique 04/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 000 €2 882 €/m² 2 882 €

03/03/2026 22 Rue Sophie Wallerstein 03/03/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 620 000 €3 563 €/m² 3 563 €

26/02/2026 16 Avenue d Alsace 26/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

26/02/2026 2 Place Louis David 26/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

25/02/2026 8 Rue du Puits Artesien 25/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

25/02/2026 40 Avenue du Moulin 25/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 400 €2 198 €/m² 2 198 €

24/02/2026 144 Boulevard de la Republique 24/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 500 €5 278 €/m² 5 278 €

24/02/2026 2 Avenue Pasteur 24/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

24/02/2026 45 B Bd de la Republique 24/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 000 €4 824 €/m² 4 824 €

13/02/2026 43 Boulevard du Colonel Wurtz 13/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

06/02/2026 21 Avenue des Colonies 06/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

30/01/2026 12 Avenue Franck Cazenave 30/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 563 000 €4 812 €/m² 4 812 €

30/01/2026 80 Boulevard de la Republique 30/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 532 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/01/2026 24 Avenue Thiers 27/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 486 000 €7 714 €/m² 7 714 €

21/01/2026 21 Avenue de la Cote d Argent 21/01/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

15/01/2026 16 Allée des Pervenches 15/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 408 000 €4 690 €/m² 4 690 €

14/01/2026 22 Avenue des Tulipes 14/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 263 500 €5 856 €/m² 5 856 €

08/01/2026 20 Avenue Mal Lattre Tassigny 08/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 367 000 €5 169 €/m² 5 169 €

05/01/2026 46 Avenue de l Avenir 05/01/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

05/01/2026 17 Rue du Docteur Schweitzer 05/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/12/2025 14 Boulevard de Verdun 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 445 000 €5 563 €/m² 5 563 €

23/12/2025 59 Allée Bellevue 23/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

23/12/2025 40 B Bd de la Republique 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

18/12/2025 25 Avenue des Lutins 18/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/12/2025 14 Avenue Saint Exupery 12/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

12/12/2025 14 Avenue Vergniaud 12/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 593 500 €6 247 €/m² 6 247 €

12/12/2025 18 Allée Fontvielle 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 899 700 €6 921 €/m² 6 921 €

05/12/2025 16 Avenue Pasteur 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 353 850 €4 915 €/m² 4 915 €

05/12/2025 27 Allée du Golf 05/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 807 000 €4 747 €/m² 4 747 €

04/12/2025 52 B Bd de l Union 04/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 342 440 €4 892 €/m² 4 892 €

04/12/2025 101 Boulevard de la Republique 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 381 300 €5 691 €/m² 5 691 €

26/11/2025 144 Boulevard de la Republique 26/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 700 €4 895 €/m² 4 895 €

24/11/2025 2 Boulevard de l Ocean 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/11/2025 13 Avenue du President Kennedy 18/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 000 €3 713 €/m² 3 713 €

17/11/2025 2 Boulevard de l Ocean 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

06/11/2025 48 B Av du Falgouet 06/11/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 543 655 €2 313 €/m² 2 313 €

04/11/2025 4 Avenue de la Plage du Betey 04/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 690 000 €9 079 €/m² 9 079 €

04/11/2025 1 Avenue Vergniaud 04/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 750 000 €6 356 €/m² 6 356 €

29/10/2025 13 B Rue du Onze Novembre 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 276 100 €5 635 €/m² 5 635 €

24/10/2025 13 Rue des Marins 24/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 695 €5 650 €/m² 5 650 €

23/10/2025 11 Avenue Magrin 23/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

20/10/2025 22 Avenue du Chalet 20/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 295 500 €5 008 €/m² 5 008 €

15/10/2025 10 Allée Fontvielle 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

10/10/2025 11 Rue Madame Joliot Curie 10/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

09/10/2025 7 B Av de Salles 09/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

06/10/2025 3 Rue Robert Schumann 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 570 000 €6 706 €/m² 6 706 €

01/10/2025 8 Avenue Vergniaud 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 650 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/09/2025 3 T Rue des Marins 29/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/09/2025 8 B Av de la Plage du Betey 24/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

19/09/2025 14 Rue Edouard Branly 19/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 543 950 €4 610 €/m² 4 610 €

19/09/2025 13 Avenue Vergniaud 19/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 450 000 €3 982 €/m² 3 982 €

18/09/2025 6 Allée des Mesanges 18/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 535 200 €6 448 €/m² 6 448 €

18/09/2025 9 Rue des Arbousiers 18/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

15/09/2025 3 Avenue Mal Lattre Tassigny 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 394 600 €5 637 €/m² 5 637 €

12/09/2025 2 Place Louis David 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 506 000 €8 032 €/m² 8 032 €

10/09/2025 36 B Av des Colonies 10/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 495 500 €5 970 €/m² 5 970 €

27/08/2025 19 A Av de la Renaissance 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 397 026 €5 672 €/m² 5 672 €

27/08/2025 3 Avenue Mondesir 27/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 575 000 €7 468 €/m² 7 468 €

26/08/2025 8 Rue des Liserons 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

26/08/2025 4 Allée des Cigales 26/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

21/08/2025 43 Avenue du Falgouet 21/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 472 000 €4 104 €/m² 4 104 €

20/08/2025 1 Allée des Tamaris 20/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

19/08/2025 13 Avenue du Phare 19/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

11/08/2025 5 Allée des Roseaux 11/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 375 000 €3 641 €/m² 3 641 €

06/08/2025 11 Allée des Grives 06/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 750 €1 774 €/m² 1 774 €

31/07/2025 42 B Bd de l Ocean 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 057 €4 224 €/m² 4 224 €

25/07/2025 10 Rue des Marronniers 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 474 000 €4 740 €/m² 4 740 €

21/07/2025 20 Rue Jean Mermoz 21/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

17/07/2025 53 B Bd de l Ocean 17/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 640 €3 562 €/m² 3 562 €

15/07/2025 32 Avenue du Moulin 15/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

15/07/2025 27 Avenue Mondesir 15/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 173 500 €5 783 €/m² 5 783 €

07/07/2025 11 B Bd du Marechal Juin 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

02/07/2025 13 Avenue du Casino 02/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

01/07/2025 20 Avenue Magrin 01/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

30/06/2025 101 Boulevard de la Republique 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 374 000 €5 844 €/m² 5 844 €

30/06/2025 9 Avenue des Pins 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 273 530 €4 559 €/m² 4 559 €

26/06/2025 23 Rue Jean Sacchetti 26/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

23/06/2025 21 Avenue Pasteur 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Andernos-les-Bains) ?

Le prix médian est de 4 968 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Ouest à Andernos-les-Bains, d'après les ventes DVF (4 708 €/m² en appartement, 4 833 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 729 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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