Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Andernos-les-Bains) ?

Le prix médian est de €4 988 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Andernos-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 495/m² en appartement, €4 253/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 455/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Gironde › Andernos-les-Bains › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Andernos-les-Bains

Quartier de Andernos-les-Bains · 920 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ANDERNOS-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 988 €▼ 6 %

sur 82 ventes cette année · −318 € vs 2024

3 372 €DISPERSION DES VENTES 20256 564 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

maison 67 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Andernos-les-Bains : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTANDERNOS-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 197 ventes5 078 €

Appartement · 156 ventes5 734 €

Rues du quartier37 RUES

Rue du Colonel Bordes—6 839 €

B Av de Comte—6 667 €

Avenue de l Eglise▲ 10 %6 542 €

Avenue Louis Lamothe▲ 8 %6 265 €

Boulevard de la Plage▲ 30 %5 468 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue de la Carreyre
108 m² · maison340 000 €
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262 Boulevard de la Republique
52 m² · appartement179 000 €
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67 m² · maison364 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Allée de la Cle des Champs
103 m² · maison475 000 €
4 612 €/m²

262 Boulevard de la Republique
44 m² · appartement220 400 €
5 009 €/m²

254 Boulevard de la Republique
39 m² · appartement189 000 €
4 846 €/m²

27 Avenue de Comte
45 m² · maison370 000 €
8 222 €/m²

50 Boulevard de la Plage
24 m² · appartement160 000 €
6 667 €/m²

230 Boulevard de la Republique
24 m² · appartement121 063 €
5 044 €/m²

32 Avenue Jean Marcel Despagne
82 m² · maison258 000 €
3 146 €/m²

33 Rue Sebastien G Castaing
81 m² · maison496 000 €
6 123 €/m²

17 Boulevard de la Plage
144 m² · maison875 000 €
6 076 €/m²

16 Rue Sebastien G Castaing
71 m² · maison352 000 €
4 958 €/m²

21 Rue des Fauvettes
34 m² · maison253 200 €
7 447 €/m²

230 Boulevard de la Republique
73 m² · appartement225 000 €
3 082 €/m²

50 Boulevard de la Plage
24 m² · appartement155 000 €
6 458 €/m²

13 Avenue Louis Lamothe
56 m² · appartement292 500 €
5 223 €/m²

13 Avenue Louis Lamothe
42 m² · appartement268 400 €
6 390 €/m²

5 Rue des Anemones
120 m² · maison492 500 €
4 104 €/m²

264 Boulevard de la Republique
49 m² · appartement259 000 €
5 286 €/m²

63 Boulevard de la Plage
70 m² · maison460 000 €
6 571 €/m²

292 Boulevard de la Republique
124 m² · maison546 000 €
4 403 €/m²

3 Allée des Cedres
156 m² · maison724 000 €
4 641 €/m²

71 Avenue de Bordeaux
42 m² · appartement240 500 €
5 726 €/m²

50 Boulevard de la Plage
24 m² · appartement190 000 €
7 917 €/m²

9 Rue de la Carreyre
116 m² · maison480 000 €
4 138 €/m²

14 Rue du Tennis
80 m² · maison358 500 €
4 481 €/m²

167 Boulevard de la Republique
34 m² · appartement173 190 €
5 094 €/m²

50 Boulevard de la Plage
39 m² · appartement215 760 €
5 532 €/m²

12 Chemin de Comte A Coulin
91 m² · maison395 000 €
4 341 €/m²

50 Boulevard de la Plage
24 m² · appartement149 000 €
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7 Avenue Pierre Pons
64 m² · appartement399 800 €
6 247 €/m²

3 Rue des Colombes
72 m² · maison380 000 €
5 278 €/m²

16 Rue des Tourterelles
79 m² · maison350 000 €
4 430 €/m²

62 Avenue de Comte
147 m² · maison454 000 €
3 088 €/m²

1 Rue des Grillons
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

262 Boulevard de la Republique
26 m² · appartement194 000 €
7 462 €/m²

38 Rue Sebastien G Castaing
65 m² · maison300 000 €
4 615 €/m²

11 Allée des Ortolans
94 m² · maison510 000 €
5 426 €/m²

22 Rue des Grillons
132 m² · maison600 000 €
4 545 €/m²

4 Rue des Anemones
92 m² · maison391 100 €
4 251 €/m²

15 T Rue Jacques Hazera
46 m² · maison408 600 €
8 883 €/m²

7 Rue des Pinsons
55 m² · maison300 000 €
5 455 €/m²

7 Avenue Pierre Pons
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

22 Rue du Colonel Bordes
139 m² · maison742 520 €
5 342 €/m²

13 B Rue des Fauvettes
140 m² · maison700 000 €
5 000 €/m²

38 Chemin de Taluque
170 m² · maison460 000 €
2 706 €/m²

50 Boulevard de la Plage
24 m² · appartement170 000 €
7 083 €/m²

5 Avenue Louis Lamothe
58 m² · appartement330 000 €
5 690 €/m²

31 Avenue de Comte
68 m² · maison402 500 €
5 919 €/m²

53 B Av Jean Marcel Despagne
80 m² · maison393 000 €
4 913 €/m²

16 Avenue du Broustic
165 m² · maison790 000 €
4 788 €/m²

258 Boulevard de la Republique
80 m² · appartement520 000 €
6 500 €/m²

15 Avenue Jean Marcel Despagne
52 m² · maison171 612 €
3 300 €/m²

19 Rue de la Mairie
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

13 Avenue Louis Lamothe
53 m² · appartement315 000 €
5 943 €/m²

230 Boulevard de la Republique
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

155 Boulevard de la Republique
67 m² · appartement381 500 €
5 694 €/m²

230 Boulevard de la Republique
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

2 Rue des Grillons
120 m² · maison330 000 €
2 750 €/m²

17 Rue Louis Lumiere
81 m² · maison390 000 €
4 815 €/m²

71 Avenue de Bordeaux
78 m² · appartement365 880 €
4 691 €/m²

256 Boulevard de la Republique
51 m² · appartement355 000 €
6 961 €/m²

5 Impasse des Pins Francs
65 m² · maison255 000 €
3 923 €/m²

165 Boulevard de la Republique
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

230 Boulevard de la Republique
21 m² · appartement84 000 €
4 000 €/m²

16 Avenue de l Eglise
66 m² · maison328 360 €
4 975 €/m²

18 B Av de l Eglise
52 m² · maison291 000 €
5 596 €/m²

11 Rue Parmentier
85 m² · maison294 000 €
3 459 €/m²

264 Boulevard de la Republique
82 m² · appartement415 075 €
5 062 €/m²

7 Avenue Pierre Pons
67 m² · appartement398 000 €
5 940 €/m²

23 Avenue des Libellules
65 m² · appartement373 600 €
5 748 €/m²

33 Chemin de Taluque
85 m² · maison346 000 €
4 071 €/m²

254 Boulevard de la Republique
52 m² · appartement178 500 €
3 433 €/m²

50 Boulevard de la Plage
35 m² · appartement190 000 €
5 429 €/m²

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178 m² · maison598 950 €
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5 A Av des Heres
129 m² · maison520 000 €
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230 Boulevard de la Republique
37 m² · appartement166 500 €
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10 Avenue des Libellules
62 m² · maison340 000 €
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7 Avenue Pierre Pons
45 m² · appartement245 000 €
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34 m² · appartement265 000 €
7 794 €/m²

8 Allée de la Cle des Champs
108 m² · maison615 000 €
5 694 €/m²

8 B Av Jean Marcel Despagne
76 m² · appartement353 000 €
4 645 €/m²

3 Avenue de Bordeaux
162 m² · maison700 000 €
4 321 €/m²

254 Boulevard de la Republique
36 m² · appartement190 000 €
5 278 €/m²

5 Avenue Louis Lamothe
44 m² · appartement430 000 €
9 773 €/m²

9 A Rue Louis Lumiere
60 m² · maison295 000 €
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262 Boulevard de la Republique
44 m² · appartement177 000 €
4 023 €/m²

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11 674 €/m²

47 Rue Sebastien G Castaing
82 m² · maison273 500 €
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230 Boulevard de la Republique
37 m² · appartement80 000 €
2 162 €/m²

50 Boulevard de la Plage
24 m² · appartement149 300 €
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50 Boulevard de la Plage
43 m² · appartement202 000 €
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7 Rue des Paquerettes
70 m² · maison546 000 €
7 800 €/m²

18 Rue des Bouleaux
148 m² · maison852 000 €
5 757 €/m²

46 Avenue Sarah Bernhardt
49 m² · maison260 000 €
5 306 €/m²

57 Avenue de Bordeaux
90 m² · maison600 000 €
6 667 €/m²

4 Rue de la Mairie
72 m² · maison400 000 €
5 556 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Andernos-les-Bains) ?: Le prix médian est de €4 988 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Andernos-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 495/m² en appartement, €4 253/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 455/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.