Quel est le prix au m² à Alfortville ?

Le prix médian est de €4 867 par m² à Alfortville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 816/m² pour un appartement, €5 540/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alfortville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Alfortville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Alfortville

Prix de l'immobilier à Alfortville

94140 · 7 091 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers16ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 972 €▼ −1 %

sur 452 ventes cette année · −25 € vs 2024

3 658 €DISPERSION DES VENTES 20256 819 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 51 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

452

en 2025 · 7 091 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 19,7 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

ALFORTVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 320 ventes4 816 €

Maison · 285 ventes5 540 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de la Deportation aux Vict6 157 € €Rue Roger Girodit5 996 € €Rue des Paquerettes5 843 € €Rue du Port A l Anglais5 735 € €Boulevard Carnot5 507 € €

Voir les 68 rues →

Étiquettes DPE du parc15 393 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 40 %D 31 %E 17 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 810 €5 723 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Micolon 14 Juillet5 723 €

Chinagora Berthelot5 267 €

Zola Carnot5 112 €

Gare5 054 €

LES PLUS ABORDABLES

Carnot Petit Pont Alouettes3 810 €

Grenoble Toulon4 080 €

Jardin Val de Seine4 270 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Alfortville

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202583 Rue VeronAppt30 m²82 000 €2 733 €

30/12/202521 Rue Pierre et Marie CurieAppt90 m²289 752 €3 219 €

30/12/202515 Rue Nelson MandelaAppt61 m²263 000 €4 311 €

30/12/202528 Rue Vaillant CouturierMaison190 m²1 420 000 €7 474 €

30/12/202526 Rue Vaillant CouturierMaison308 m²955 000 €3 101 €

30/12/202521 Rue Pierre et Marie CurieAppt53 m²179 101 €3 379 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alfortville ?: Le prix médian est de €4 867 par m² à Alfortville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 816/m² pour un appartement, €5 540/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Alfortville ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Alfortville ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Alfortville ?: Micolon 14 Juillet (5 723 €/m²), devant Chinagora Berthelot (5 267 €/m²). À l'opposé, Carnot Petit Pont Alouettes reste autour de 3 810 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à AlfortvilleEstimation calée sur les 7 091 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Alfortville15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Micolon 14 Juillet5 723 €

02Chinagora Berthelot5 267 €

03Zola Carnot5 112 €

04Gare5 054 €

05Diderot Louis Blanc5 029 €

0614 Juillet Zola5 000 €

07Tony Garnier Soladier4 916 €

08Mairie4 858 €

09Marché Guesde4 806 €

10Blanqui Seine Ponton4 756 €