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Prix de l'immobilier Montet-Octroi, Vandœuvre-lès-Nancy

Prix médian de 1 674 €/m² sur 66 ventes · Quartier de Vandœuvre-lès-Nancy3 % MOINS CHER QUE VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 705 €

sur 8 ventes en 2025 · −447 €/m² vs 2024

1 319 €DISPERSION 20252 366 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 54 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— MONTET-OCTROI- - VANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 35 ventes 1 780 €

Dernières ventes

MAI 2026

162 Avenue General Leclerc51 M² · APPARTEMENT 98 000 €1 922 €/m²

162 Avenue General Leclerc100 M² · APPARTEMENT 147 000 €1 470 €/m²

2 Rue Jean Henri Dunant51 M² · APPARTEMENT 97 000 €1 902 €/m²

160 Avenue General Leclerc84 M² · APPARTEMENT 111 960 €1 333 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montet-Octroi · 1 510 € à 2 032 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Charmois▲ 7 %2 032 €

Rue Jean Henri Dunant▲ 16 %1 992 €

Avenue General Leclerc▲ 4 %1 510 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 679 € À 2 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/05/2026 162 Avenue General Leclerc 27/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

08/04/2026 162 Avenue General Leclerc 08/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

30/12/2025 2 Rue Jean Henri Dunant 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

11/09/2025 160 Avenue General Leclerc 11/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 111 960 €1 333 €/m² 1 333 €

26/08/2025 160 Avenue General Leclerc 26/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 500 €1 384 €/m² 1 384 €

04/07/2025 160 Avenue General Leclerc 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 600 €1 733 €/m² 1 733 €

23/05/2025 6 Rue du Charmois 23/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

02/05/2025 160 Avenue General Leclerc 02/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 550 €1 677 €/m² 1 677 €

31/03/2025 2 Rue Jean Henri Dunant 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

19/02/2025 6 Rue du Charmois 19/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/11/2024 160 Avenue General Leclerc 15/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 500 €2 311 €/m² 2 311 €

17/10/2024 160 Avenue General Leclerc 17/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/04/2024 2 Rue Jean Henri Dunant 15/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

29/08/2023 6 Rue du Charmois 29/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 600 €2 117 €/m² 2 117 €

24/04/2023 6 Rue du Charmois 24/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 500 €1 976 €/m² 1 976 €

27/01/2023 6 Rue du Charmois 27/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

14/12/2022 162 Avenue General Leclerc 14/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

24/10/2022 160 Avenue General Leclerc 24/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

01/08/2022 160 Avenue General Leclerc 01/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 500 €1 506 €/m² 1 506 €

15/06/2022 6 Rue du Charmois 15/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

31/05/2022 6 Rue du Charmois 31/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

30/05/2022 160 Avenue General Leclerc 30/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

27/05/2022 162 Avenue General Leclerc 27/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/04/2022 160 Avenue General Leclerc 26/04/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 127 200 €831 €/m² 831 €

31/03/2022 6 Rue du Charmois 31/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

21/03/2022 162 Avenue General Leclerc 21/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

08/03/2022 160 Avenue General Leclerc 08/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

03/12/2021 6 Rue du Charmois 03/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

24/11/2021 6 Rue du Charmois 24/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

05/11/2021 6 Rue du Charmois 05/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/09/2021 2 Rue Jean Henri Dunant 03/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

01/09/2021 162 Avenue General Leclerc 01/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/04/2021 160 Avenue General Leclerc 26/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 150 €1 442 €/m² 1 442 €

24/02/2021 162 Avenue General Leclerc 24/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 500 €1 664 €/m² 1 664 €

28/01/2021 6 Rue du Charmois 28/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 500 €2 094 €/m² 2 094 €

21/12/2020 162 Avenue General Leclerc 21/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

23/09/2020 6 Rue du Charmois 23/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 500 €2 089 €/m² 2 089 €

01/09/2020 6 Rue du Charmois 01/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

08/11/2019 2 Rue Jean Henri Dunant 08/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

05/11/2019 6 Rue du Charmois 05/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

31/10/2019 2 Rue Jean Henri Dunant 31/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

14/06/2019 7 Rue Jean Henri Dunant 14/06/2019 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 215 000 €1 086 €/m² 1 086 €

09/04/2019 6 Rue du Charmois 09/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

29/01/2019 2 Rue Jean Henri Dunant 29/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/01/2019 162 Avenue General Leclerc 28/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 250 €1 703 €/m² 1 703 €

23/10/2018 6 Rue du Charmois 23/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

04/09/2018 162 Avenue General Leclerc 04/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

18/06/2018 162 Avenue General Leclerc 18/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 900 €1 886 €/m² 1 886 €

04/06/2018 162 Avenue General Leclerc 04/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

23/03/2018 162 Avenue General Leclerc 23/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/12/2017 162 Avenue General Leclerc 06/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 36 000 €679 €/m² 679 €

27/11/2017 162 Avenue General Leclerc 27/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

09/10/2017 162 Avenue General Leclerc 09/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 800 €1 535 €/m² 1 535 €

06/06/2017 6 Rue du Charmois 06/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 300 €1 896 €/m² 1 896 €

21/04/2017 162 Avenue General Leclerc 21/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 426 €1 268 €/m² 1 268 €

26/09/2016 162 Avenue General Leclerc 26/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 220 €1 513 €/m² 1 513 €

15/09/2016 2 Rue Jean Henri Dunant 15/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

16/08/2016 162 Avenue General Leclerc 16/08/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

11/12/2015 162 Avenue General Leclerc 11/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 500 €1 917 €/m² 1 917 €

31/07/2015 2 Rue Jean Henri Dunant 31/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

05/06/2015 162 Avenue General Leclerc 05/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/12/2014 162 Avenue General Leclerc 30/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/10/2014 162 Avenue General Leclerc 16/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/05/2014 162 Avenue General Leclerc 27/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/02/2014 162 Avenue General Leclerc 28/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

15/01/2014 162 Avenue General Leclerc 15/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Brabois Prieuré▲ 31 %2 192 €

Brabois-Bois le Duc-Sapinière▲ 25 %2 091 €

Vélodrome-Reclus Callot▲ 23 %2 064 €

Tourtel▲ 19 %1 988 €

Village Haut de Penoy Les Cheminots▲ 14 %1 904 €

Nabécor Curie Brichambeau▲ 5 %1 750 €

Montet-Octroi · ce quartier1 674 €

Le Charmois▼ 14 %1 438 €

Parc de Loisirs Cassiopée▼ 23 %1 286 €

Les Nations▼ 24 %1 268 €

Brossolette▼ 30 %1 165 €

Vand'Est-Étoile▼ 32 %1 130 €

Villes de France Mairie▼ 33 %1 115 €

Trèves Fribourg▼ 45 %921 €

Les Jonquilles▼ 59 %679 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 800 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons66 / 0

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montet-Octroi (Vandœuvre-lès-Nancy) ?

Le prix médian est de 1 705 € par m² en 2025 dans le quartier Montet-Octroi à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (1 674 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 780 €/m².

Les prix montent-ils à Montet-Octroi ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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