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Prix de l'immobilier Les Nations, Vandœuvre-lès-Nancy

Prix médian de 1 262 €/m² sur 324 ventes · Quartier de Vandœuvre-lès-Nancy27 % MOINS CHER QUE VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 368 €▼ 6 %

sur 31 ventes cette année · −80 €/m² vs 2024

1 015 €DISPERSION 20251 756 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 65 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES NATIONS- - VANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 159 ventes 1 378 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue de Bastogne28 M² · APPARTEMENT 47 410 €1 693 €/m²

8 Rue de Belgique90 M² · APPARTEMENT 133 000 €1 478 €/m²

2 Rue de Belgique63 M² · APPARTEMENT 53 036 €842 €/m²

5 Rue d Anvers41 M² · APPARTEMENT 41 500 €1 012 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Nations · 1 095 € à 1 456 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bruxelles▲ 20 %1 456 €

Rue d Anvers▲ 19 %1 444 €

Rue de Malines▲ 4 %1 345 €

Allée de Clervaux▼ 2 %1 296 €

Rue du Luxembourg▲ 30 %1 289 €

Rue de Belgique▼ 5 %1 286 €

Rue de Bastogne▲ 40 %1 205 €

Avenue du Charmois▲ 41 %1 183 €

Allée de Dudelange▲ 20 %1 181 €

Rue de Namur▲ 25 %1 157 €

Allée St Hubert1 095 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 2 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5 Rue de Bastogne 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 410 €1 693 €/m² 1 693 €

22/12/2025 8 Rue de Belgique 22/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

01/12/2025 2 Rue de Belgique 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 036 €842 €/m² 842 €

27/11/2025 5 Rue d Anvers 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 500 €1 012 €/m² 1 012 €

18/11/2025 5 Rue d Anvers 18/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

05/11/2025 7 Rue de Namur 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 293 €1 609 €/m² 1 609 €

20/10/2025 1 Square de Charleroi 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 050 €1 155 €/m² 1 155 €

29/09/2025 11 Rue de Bastogne 29/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

08/09/2025 3 Rue d Anvers 08/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/09/2025 1 Allée de Dudelange 04/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

11/08/2025 22 Avenue du Charmois 11/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 97 850 €979 €/m² 979 €

06/08/2025 5 Rue de Malines 06/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 600 €1 368 €/m² 1 368 €

05/08/2025 1 Rue d Anvers 05/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2025 3 Rue de Bastogne 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/07/2025 7 Rue de Namur 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

23/06/2025 10 Avenue du Charmois 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 700 €1 457 €/m² 1 457 €

19/06/2025 18 Avenue du Charmois 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

18/06/2025 9 Rue de Malines 18/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 112 100 €1 156 €/m² 1 156 €

13/06/2025 6 Rue de Belgique 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 900 €1 201 €/m² 1 201 €

28/05/2025 14 Rue du Luxembourg 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/05/2025 3 Rue de Namur 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

08/04/2025 12 Rue du Luxembourg 08/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 121 000 €1 287 €/m² 1 287 €

31/03/2025 2 Allée St Hubert 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

25/03/2025 3 Rue d Anvers 25/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 500 €1 451 €/m² 1 451 €

20/03/2025 3 Rue d Anvers 20/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

17/03/2025 4 Rue de Bastogne 17/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 154 000 €1 588 €/m² 1 588 €

03/03/2025 4 Rue de Bruxelles 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

25/02/2025 4 Rue de Bastogne 25/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

18/02/2025 1 Allée de Dudelange 18/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 126 350 €1 344 €/m² 1 344 €

11/02/2025 22 Avenue du Charmois 11/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/01/2025 1 Rue de Namur 30/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 100 €1 140 €/m² 1 140 €

18/12/2024 10 Avenue du Charmois 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

17/12/2024 1 Rue de Belgique 17/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

06/09/2024 3 Rue de Belgique 06/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

30/08/2024 4 Rue de Belgique 30/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 050 €1 191 €/m² 1 191 €

28/08/2024 7 Rue de Namur 28/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 500 €1 587 €/m² 1 587 €

23/08/2024 6 Allée de Clervaux 23/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

20/08/2024 5 Rue de Belgique 20/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

05/08/2024 2 Rue d Anvers 05/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/07/2024 5 Rue d Anvers 26/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

15/07/2024 14 Avenue du Charmois 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 650 €1 378 €/m² 1 378 €

04/07/2024 7 Rue de Malines 04/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/07/2024 16 Rue du Luxembourg 04/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 126 600 €1 333 €/m² 1 333 €

01/07/2024 4 Allée St Hubert 01/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

31/05/2024 11 Rue du Luxembourg 31/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

26/04/2024 5 Rue de Belgique 26/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 550 €1 897 €/m² 1 897 €

24/04/2024 3 Rue d Anvers 24/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 200 €1 761 €/m² 1 761 €

10/04/2024 12 Rue du Luxembourg 10/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 132 550 €1 410 €/m² 1 410 €

18/03/2024 16 Rue du Luxembourg 18/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

15/03/2024 10 Avenue du Charmois 15/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

13/03/2024 1 Allée de Dudelange 13/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 127 975 €1 454 €/m² 1 454 €

06/03/2024 7 Rue de Malines 06/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 900 €1 729 €/m² 1 729 €

27/02/2024 22 Avenue du Charmois 27/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

19/01/2024 12 Avenue du Charmois 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 500 €1 977 €/m² 1 977 €

16/01/2024 11 Rue du Luxembourg 16/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 121 240 €1 290 €/m² 1 290 €

04/01/2024 3 Rue d Anvers 04/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €

15/12/2023 6 Rue de Belgique 15/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 100 €1 088 €/m² 1 088 €

15/12/2023 7 Rue de Namur 15/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

14/12/2023 6 Rue de Bruxelles 14/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 22 667 €349 €/m² 349 €

06/12/2023 2 Rue de Bruxelles 06/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 500 €1 430 €/m² 1 430 €

28/11/2023 19 Rue du Luxembourg 28/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

02/11/2023 4 Rue de Belgique 02/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 036 €1 481 €/m² 1 481 €

26/10/2023 6 Rue de Bruxelles 26/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 850 €1 613 €/m² 1 613 €

23/10/2023 5 Rue de Namur 23/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/10/2023 14 Rue du Luxembourg 20/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/10/2023 1 Rue de Namur 18/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 500 €1 371 €/m² 1 371 €

03/10/2023 8 Allée de Clervaux 03/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

25/09/2023 11 Rue du Luxembourg 25/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 750 €2 307 €/m² 2 307 €

19/09/2023 18 Avenue du Charmois 19/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/09/2023 1 Allée de Dudelange 08/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

05/09/2023 1 Rue de Belgique 05/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/08/2023 7 Rue d Anvers 10/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 600 €1 687 €/m² 1 687 €

03/08/2023 5 Rue d Anvers 03/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 150 €1 704 €/m² 1 704 €

30/06/2023 11 Rue du Luxembourg 30/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 050 €1 542 €/m² 1 542 €

01/06/2023 4 Allée de Clervaux 01/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 150 €1 245 €/m² 1 245 €

23/05/2023 5 Rue d Anvers 23/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

10/05/2023 1 Rue d Anvers 10/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/05/2023 7 Rue de Namur 02/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 900 €1 245 €/m² 1 245 €

28/04/2023 12 Rue du Luxembourg 28/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 100 €1 118 €/m² 1 118 €

29/03/2023 13 Rue du Luxembourg 29/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 300 €1 312 €/m² 1 312 €

09/03/2023 4 Allée de Clervaux 09/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

27/02/2023 4 Rue de Bruxelles 27/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/02/2023 16 Avenue du Charmois 24/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

13/02/2023 7 Rue de Malines 13/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 500 €1 345 €/m² 1 345 €

08/02/2023 5 Rue d Anvers 08/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 900 €1 656 €/m² 1 656 €

16/01/2023 12 Avenue du Charmois 16/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

30/12/2022 3 Rue de Namur 30/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 800 €1 258 €/m² 1 258 €

22/12/2022 5 Rue d Anvers 22/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/12/2022 2 Rue de Bruxelles 20/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/12/2022 3 Allée de Dudelange 15/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

02/12/2022 5 Rue de Namur 02/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

30/11/2022 7 Rue de Malines 30/11/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 137 750 €1 420 €/m² 1 420 €

29/11/2022 4 Rue de Bastogne 29/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 935 €1 550 €/m² 1 550 €

24/11/2022 22 Avenue du Charmois 24/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

17/11/2022 8 Rue de Belgique 17/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 116 500 €1 294 €/m² 1 294 €

31/10/2022 4 Rue de Bruxelles 31/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

26/10/2022 20 Avenue du Charmois 26/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

17/10/2022 1 Rue d Anvers 17/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

03/10/2022 5 Rue d Anvers 03/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 100 €1 539 €/m² 1 539 €

21/09/2022 7 Rue de Malines 21/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 123 500 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Brabois Prieuré▲ 75 %2 205 €

Brabois-Bois le Duc-Sapinière▲ 66 %2 091 €

Vélodrome-Reclus Callot▲ 63 %2 055 €

Tourtel▲ 56 %1 970 €

Village Haut de Penoy Les Cheminots▲ 50 %1 888 €

Nabécor Curie Brichambeau▲ 39 %1 750 €

Montet-Octroi▲ 33 %1 674 €

Le Charmois▲ 13 %1 429 €

Les Nations · ce quartier1 262 €

Parc de Loisirs Cassiopée▼ 1 %1 254 €

Brossolette▼ 8 %1 167 €

Vand'Est-Étoile▼ 10 %1 130 €

Villes de France Mairie▼ 12 %1 106 €

Trèves Fribourg▼ 27 %921 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 050 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Nations (Vandœuvre-lès-Nancy) ?

Le prix médian est de 1 368 € par m² en 2025 dans le quartier Les Nations à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (1 262 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 378 €/m².

Les prix montent-ils à Les Nations ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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