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Prix de l'immobilier Brabois Prieuré, Vandœuvre-lès-Nancy

Prix médian de 2 192 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Vandœuvre-lès-Nancy27 % PLUS CHER QUE VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 962 €▼ 18 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −442 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 463 €) est plus robuste.

1 819 €DISPERSION 20262 316 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

appartement 26 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— BRABOIS PRIEURÉ- - VANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

2,6k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 156 ventes 2 418 €

Maison · 26 ventes 2 575 €

Dernières ventes

AVR. 2026

38 Rue du Beaujolais42 M² · APPARTEMENT 73 500 €1 750 €/m²

38 Rue du Beaujolais26 M² · APPARTEMENT 48 500 €1 865 €/m²

4 Rue de Ludres26 M² · APPARTEMENT 51 000 €1 962 €/m²

2 Rue de Ludres26 M² · APPARTEMENT 50 500 €1 942 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brabois Prieuré · 1 875 € à 2 921 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Roncevaux2 921 €

Rue du Dauphine▲ 17 %2 661 €

B Rue de Ludres▲ 24 %2 526 €

Rue de Franche Comte2 378 €

Rue du Languedoc▲ 12 %2 352 €

Rue du Morvan▲ 34 %2 044 €

Rue du Beaujolais▲ 19 %1 984 €

Rue du Bourbonnais▼ 19 %1 983 €

Rue de Ludres▲ 1 %1 942 €

Rue d Auvergne1 875 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 167 € À 4 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/04/2026 38 Rue du Beaujolais 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 500 €1 750 €/m² 1 750 €

07/04/2026 38 Rue du Beaujolais 07/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 500 €1 865 €/m² 1 865 €

31/03/2026 4 Rue de Ludres 31/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

30/03/2026 2 Rue de Ludres 30/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 500 €1 942 €/m² 1 942 €

19/03/2026 33 Rue du Morvan 19/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

17/02/2026 4 Rue de Ludres 17/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 500 €2 019 €/m² 2 019 €

16/01/2026 19 Rue du Languedoc 16/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

31/12/2025 4 B Rue de Ludres 31/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 500 €2 868 €/m² 2 868 €

16/12/2025 34 Rue du Beaujolais 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/11/2025 34 Rue du Beaujolais 24/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 21 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/11/2025 16 Rue du Languedoc 20/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 281 800 €2 966 €/m² 2 966 €

19/11/2025 16 Rue du Bourbonnais 19/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

14/11/2025 15 Rue du Languedoc 14/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 318 000 €2 092 €/m² 2 092 €

28/10/2025 2 Rue de Ludres 28/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €

23/10/2025 35 Rue du Morvan 23/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 500 €2 453 €/m² 2 453 €

17/10/2025 4 Rue de Ludres 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/10/2025 38 Rue du Beaujolais 09/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 300 €2 512 €/m² 2 512 €

30/09/2025 38 Rue du Beaujolais 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 200 €1 977 €/m² 1 977 €

22/09/2025 10 Rue du Bourbonnais 22/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/09/2025 32 Rue du Beaujolais 01/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/08/2025 34 Rue du Beaujolais 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 400 €2 109 €/m² 2 109 €

26/08/2025 12 Allée de Roncevaux 26/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 504 000 €3 150 €/m² 3 150 €

22/08/2025 34 Rue du Beaujolais 22/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/08/2025 19 Rue du Dauphine 21/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 200 €3 390 €/m² 3 390 €

12/08/2025 18 Rue du Dauphine 12/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/08/2025 35 Rue du Morvan 11/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

05/08/2025 4 Rue de Ludres 05/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

07/07/2025 4 B Rue de Ludres 07/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 125 €2 375 €/m² 2 375 €

04/07/2025 54 Rue du Languedoc 04/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2025 19 Rue du Dauphine 04/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

30/06/2025 34 Rue du Beaujolais 30/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/06/2025 35 Rue du Morvan 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

20/06/2025 34 Rue du Beaujolais 20/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

19/06/2025 4 Rue de Ludres 19/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

16/06/2025 16 Rue du Bourbonnais 16/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

10/06/2025 17 Rue du Dauphine 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

28/05/2025 4 Rue de Ludres 28/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2025 18 Rue du Dauphine 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 500 €2 738 €/m² 2 738 €

23/05/2025 2 Rue de Ludres 23/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/04/2025 67 Rue du Languedoc 28/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 568 €2 679 €/m² 2 679 €

23/04/2025 38 Rue du Beaujolais 23/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 600 €1 848 €/m² 1 848 €

10/04/2025 4 Rue de Ludres 10/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 900 €4 727 €/m² 4 727 €

31/03/2025 3 Rue du Jura 31/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

28/03/2025 38 Rue du Beaujolais 28/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 300 €2 242 €/m² 2 242 €

12/02/2025 32 Rue du Beaujolais 12/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 500 €2 357 €/m² 2 357 €

06/02/2025 4 B Rue de Ludres 06/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 500 €3 079 €/m² 3 079 €

04/02/2025 4 B Rue de Ludres 04/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 700 €2 932 €/m² 2 932 €

03/02/2025 4 B Rue de Ludres 03/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

28/01/2025 4 B Rue de Ludres 28/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

23/01/2025 3 Rue du Languedoc 23/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 200 €2 174 €/m² 2 174 €

07/01/2025 4 B Rue de Ludres 07/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 800 €3 042 €/m² 3 042 €

30/12/2024 10 Rue du Beaujolais 30/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 750 €2 170 €/m² 2 170 €

27/12/2024 32 Rue du Beaujolais 27/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 500 €3 306 €/m² 3 306 €

19/12/2024 17 Rue du Dauphine 19/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 500 €2 661 €/m² 2 661 €

11/12/2024 33 Rue du Morvan 11/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/12/2024 25 Rue de Franche Comte 11/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 400 €2 210 €/m² 2 210 €

29/11/2024 12 Rue du Bourbonnais 29/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 800 €1 586 €/m² 1 586 €

20/11/2024 10 Rue du Bourbonnais 20/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 500 €2 245 €/m² 2 245 €

18/11/2024 33 Rue du Morvan 18/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 500 €2 573 €/m² 2 573 €

15/11/2024 34 Rue du Beaujolais 15/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/11/2024 4 B Rue de Ludres 12/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

28/10/2024 36 Rue du Beaujolais 28/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 500 €1 887 €/m² 1 887 €

15/10/2024 4 B Rue de Ludres 15/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 500 €3 079 €/m² 3 079 €

03/10/2024 35 Rue du Morvan 03/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

26/09/2024 14 Rue du Bourbonnais 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/09/2024 19 Rue du Dauphine 20/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/09/2024 16 Rue du Dauphine 03/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/08/2024 17 Rue du Dauphine 27/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 115 €2 586 €/m² 2 586 €

16/08/2024 4 B Rue de Ludres 16/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 500 €2 921 €/m² 2 921 €

14/08/2024 19 Rue du Dauphine 14/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

13/08/2024 33 Rue du Morvan 13/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

06/08/2024 32 Rue du Beaujolais 06/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

19/07/2024 32 Rue du Beaujolais 19/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/06/2024 34 Rue du Beaujolais 27/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 960 €2 284 €/m² 2 284 €

25/06/2024 10 Rue du Bourbonnais 25/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

12/06/2024 13 Rue du Morvan 12/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 000 €1 763 €/m² 1 763 €

04/06/2024 34 Rue du Beaujolais 04/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 600 €2 922 €/m² 2 922 €

13/05/2024 16 Rue du Dauphine 13/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/04/2024 32 Rue du Beaujolais 18/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 500 €2 262 €/m² 2 262 €

04/03/2024 18 Rue du Dauphine 04/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/02/2024 34 Rue du Beaujolais 29/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/02/2024 36 Rue du Beaujolais 12/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 800 €2 272 €/m² 2 272 €

01/02/2024 32 Rue du Beaujolais 01/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 500 €2 595 €/m² 2 595 €

24/01/2024 4 Rue de Ludres 24/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 500 €1 750 €/m² 1 750 €

22/12/2023 38 Rue du Beaujolais 22/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 146 000 €1 921 €/m² 1 921 €

11/12/2023 32 Rue du Beaujolais 11/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 500 €2 976 €/m² 2 976 €

07/12/2023 4 B Rue de Ludres 07/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 900 €2 205 €/m² 2 205 €

28/11/2023 34 Rue du Beaujolais 28/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 720 €2 412 €/m² 2 412 €

23/11/2023 18 Rue du Dauphine 23/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/11/2023 55 Rue du Languedoc 06/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 213 600 €3 286 €/m² 3 286 €

26/10/2023 34 Rue du Beaujolais 26/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

20/10/2023 22 Rue du Beaujolais 20/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

18/10/2023 4 Rue de Ludres 18/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 500 €1 823 €/m² 1 823 €

17/10/2023 38 Rue du Beaujolais 17/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

11/10/2023 19 Rue du Dauphine 11/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 500 €3 071 €/m² 3 071 €

29/09/2023 38 Rue du Beaujolais 29/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/09/2023 4 B Rue de Ludres 28/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

11/09/2023 18 Rue du Dauphine 11/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 500 €2 983 €/m² 2 983 €

06/09/2023 19 Rue du Dauphine 06/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

04/09/2023 42 Rue du Languedoc 04/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Tourtel▼ 9 %1 988 €

Village Haut de Penoy Les Cheminots▼ 13 %1 904 €

Nabécor Curie Brichambeau▼ 20 %1 750 €

Montet-Octroi▼ 24 %1 674 €

Le Charmois▼ 34 %1 438 €

Parc de Loisirs Cassiopée▼ 41 %1 286 €

Les Nations▼ 42 %1 268 €

Brossolette▼ 47 %1 165 €

Vand'Est-Étoile▼ 48 %1 130 €

Villes de France Mairie▼ 49 %1 115 €

Trèves Fribourg▼ 58 %921 €

Les Jonquilles▼ 69 %679 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 500 €

Surface médiane26 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brabois Prieuré (Vandœuvre-lès-Nancy) ?

Le prix médian est de 1 962 € par m² en 2026 dans le quartier Brabois Prieuré à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (2 161 €/m² en appartement, 2 352 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 463 €/m².

Les prix montent-ils à Brabois Prieuré ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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