Quel est le prix au m² à Vélodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) ?

Le prix médian est de €2 185 par m² en 2025 dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (€2 030/m² en appartement, €2 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 271/m².

Les prix montent-ils à Vélodrome-Reclus Callot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Meurthe-et-Moselle › Vandœuvre-lès-Nancy › Vélodrome-Reclus Callot

Prix de l'immobilier Vélodrome-Reclus Callot, Vandœuvre-lès-Nancy

Quartier de Vandœuvre-lès-Nancy · 389 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 185 €▼ 4 %

sur 32 ventes cette année · −84 € vs 2024

1 468 €DISPERSION DES VENTES 20253 115 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

appartement 41 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

VÉLODROME-RECLUS CALLOTVANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes2 210 €

Maison · 39 ventes2 595 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Victor Basch▲ 4 %2 708 €

Rue Pierre Seguin▲ 52 %2 436 €

Chemin de la Fosse Pierriere▲ 30 %2 275 €

B Av General Leclerc—2 256 €

Avenue Jean Jaures▲ 17 %2 200 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Brabois-Bois le Duc-Sapinière

Village Haut de Penoy Les Cheminots

1 947 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 471 €/m²

10 Avenue Jean Jaures
21 m² · appartement69 100 €
3 290 €/m²

10 Avenue Jean Jaures
21 m² · appartement61 500 €
2 929 €/m²

19 Rue Pierre Seguin
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

12 Avenue du Reclus
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

23 B Av du Vieux Chateau
122 m² · maison210 500 €
1 725 €/m²

50 Avenue Jean Jaures
84 m² · appartement135 000 €
1 607 €/m²

10 Avenue Jean Jaures
19 m² · appartement49 875 €
2 625 €/m²

81 Avenue General Leclerc
77 m² · maison196 000 €
2 545 €/m²

31 Avenue Jean Jaures
23 m² · appartement72 000 €
3 130 €/m²

9 Rue Pierre Seguin
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

12 Avenue du Reclus
32 m² · appartement67 325 €
2 104 €/m²

10 Avenue Jean Jaures
19 m² · appartement56 500 €
2 974 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

7 B Av General Leclerc
43 m² · appartement65 000 €
1 512 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
41 m² · appartement67 000 €
1 634 €/m²

91 Avenue General Leclerc
163 m² · maison360 996 €
2 215 €/m²

2 Rue Leon Blum
171 m² · appartement260 000 €
1 520 €/m²

12 Avenue du Reclus
32 m² · appartement56 000 €
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20 Rue Leon Blum
130 m² · maison180 000 €
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21 m² · appartement48 900 €
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13 Rue Leon Blum
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6 618 €/m²

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1 896 €/m²

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70 m² · appartement117 800 €
1 683 €/m²

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47 m² · appartement102 600 €
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40 m² · appartement63 000 €
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2 426 €/m²

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30 m² · appartement72 200 €
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21 m² · appartement56 000 €
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3 Chemin de la Fosse Pierriere
80 m² · appartement182 000 €
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19 m² · appartement47 500 €
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87 m² · appartement209 000 €
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31 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement104 000 €
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6 Rue Leon Blum
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64 m² · maison201 000 €
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26 Rue Leon Blum
98 m² · maison321 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vélodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) ?: Le prix médian est de €2 185 par m² en 2025 dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (€2 030/m² en appartement, €2 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 271/m².
Les prix montent-ils à Vélodrome-Reclus Callot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.