Quel est le prix au m² à Le Charmois (Vandœuvre-lès-Nancy) ?

Le prix médian est de €1 590 par m² en 2025 dans le quartier Le Charmois à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (€1 336/m² en appartement, €2 525/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 598/m².

Les prix montent-ils à Le Charmois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Le Charmois, Vandœuvre-lès-Nancy

Quartier de Vandœuvre-lès-Nancy · 323 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 590 €▼ 7 %

sur 26 ventes cette année · −123 € vs 2024

1 127 €DISPERSION DES VENTES 20252 620 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 76 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

LE CHARMOISVANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes1 531 €

Maison · 18 ventes2 967 €

Rues du quartier7 RUES

Rue du Docteur Calmette▲ 10 %1 876 €

Rue Albert 1er—1 703 €

Rue Loevenbruck▲ 53 %1 694 €

Allée du Parc▲ 1 %1 645 €

Rue Gabriel Peri▲ 30 %1 389 €

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Les Nations

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▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · appartement195 740 €
1 957 €/m²

19 Rue Gabriel Peri
66 m² · appartement114 000 €
1 727 €/m²

3 Allée de Bruxelles
50 m² · appartement79 900 €
1 598 €/m²

1 Allée du Parc
103 m² · appartement170 000 €
1 650 €/m²

1 Allée de Bruxelles
50 m² · appartement74 000 €
1 480 €/m²

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68 m² · appartement91 500 €
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44 Rue du Docteur Calmette
51 m² · appartement125 400 €
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76 m² · appartement115 000 €
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8 Rue Albert 1er
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10 Impasse Loevenbruck
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64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

44 Rue du Docteur Calmette
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2 252 €/m²

11 Rue Gabriel Peri
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19 Rue Gabriel Peri
66 m² · appartement134 300 €
2 035 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
65 m² · appartement125 000 €
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5 Rue Gabriel Peri
66 m² · appartement92 000 €
1 394 €/m²

66 Rue Loevenbruck
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

9 Rue Gabriel Peri
76 m² · appartement45 500 €
599 €/m²

13 Allée de Bruxelles
81 m² · appartement90 500 €
1 117 €/m²

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40 m² · appartement84 000 €
2 100 €/m²

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66 m² · appartement74 400 €
1 127 €/m²

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74 m² · appartement123 500 €
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15 Rue Gabriel Peri
76 m² · appartement130 800 €
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98 m² · appartement162 150 €
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13 Rue Gabriel Peri
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15 Allée de Bruxelles
40 m² · appartement68 550 €
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44 Rue du Docteur Calmette
64 m² · appartement128 600 €
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81 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Charmois (Vandœuvre-lès-Nancy) ?: Le prix médian est de €1 590 par m² en 2025 dans le quartier Le Charmois à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (€1 336/m² en appartement, €2 525/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 598/m².
Les prix montent-ils à Le Charmois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -7 % sur la dernière année.