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Prix de l'immobilier Le Charmois, Vandœuvre-lès-Nancy

Prix médian de 1 435 €/m² sur 336 ventes · Quartier de Vandœuvre-lès-Nancy17 % MOINS CHER QUE VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 684 €▲ 6 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +94 €/m² vs 2025

1 152 €DISPERSION 20261 876 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

appartement 73 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE CHARMOIS- - VANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 157 ventes 1 531 €

Maison · 20 ventes 2 967 €

Dernières ventes

MAI 2026

4 Allée de Bruxelles69 M² · APPARTEMENT 85 500 €1 239 €/m²

9 Avenue du Charmois98 M² · APPARTEMENT 184 000 €1 878 €/m²

43 Rue Loevenbruck88 M² · MAISON 148 000 €1 682 €/m²

5 Rue Gabriel Peri68 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 412 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Charmois · 1 120 € à 2 365 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Loevenbruck▲ 16 %2 365 €

Rue du Docteur Calmette▲ 10 %1 876 €

Rue Albert 1er1 703 €

Allée du Parc▲ 10 %1 531 €

Rue Gabriel Peri▲ 30 %1 394 €

Rue Jean Mace▲ 6 %1 342 €

Allée de Bruxelles▲ 16 %1 120 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 336 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 599 € À 4 035 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 4 Allée de Bruxelles 29/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 500 €1 239 €/m² 1 239 €

26/05/2026 9 Avenue du Charmois 26/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

17/04/2026 43 Rue Loevenbruck 17/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/04/2026 5 Rue Gabriel Peri 03/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

03/04/2026 3 Allée de Bruxelles 03/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 350 €1 727 €/m² 1 727 €

30/03/2026 19 Rue Gabriel Peri 30/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 500 €1 836 €/m² 1 836 €

18/03/2026 15 Allée de Bruxelles 18/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

06/03/2026 1 Allée du Parc 06/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 191 500 €1 859 €/m² 1 859 €

03/03/2026 15 Allée de Bruxelles 03/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 450 €1 686 €/m² 1 686 €

27/02/2026 50 Rue Loevenbruck 27/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/01/2026 1 Rue Jean Mace 16/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 500 €1 142 €/m² 1 142 €

15/01/2026 5 Allée de Bruxelles 15/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

23/12/2025 42 Rue du Docteur Calmette 23/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 750 €2 485 €/m² 2 485 €

05/12/2025 3 Allée de Bruxelles 05/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/11/2025 11 Rue Gabriel Peri 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

14/10/2025 14 Rue du Docteur Calmette 14/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 730 €1 881 €/m² 1 881 €

10/10/2025 3 Allée du Parc 10/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 750 €1 531 €/m² 1 531 €

10/10/2025 42 Rue du Docteur Calmette 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 800 €1 513 €/m² 1 513 €

03/10/2025 1 Allée de Bruxelles 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

22/09/2025 9 Rue Gabriel Peri 22/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 450 €1 743 €/m² 1 743 €

02/09/2025 1 Rue Jean Mace 02/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 260 €1 582 €/m² 1 582 €

28/07/2025 80 Rue Loevenbruck 28/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

25/07/2025 33 Rue Loevenbruck 25/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 371 850 €2 754 €/m² 2 754 €

21/07/2025 7 Allée de Bruxelles 21/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

04/07/2025 80 Rue Loevenbruck 04/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 195 740 €1 957 €/m² 1 957 €

24/06/2025 19 Rue Gabriel Peri 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

20/06/2025 3 Allée de Bruxelles 20/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 900 €1 598 €/m² 1 598 €

20/05/2025 1 Allée du Parc 20/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/05/2025 1 Allée de Bruxelles 14/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

08/04/2025 3 Rue Jean Mace 08/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 500 €1 346 €/m² 1 346 €

31/03/2025 44 Rue du Docteur Calmette 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 400 €2 459 €/m² 2 459 €

28/02/2025 5 Allée de Bruxelles 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

26/02/2025 3 Allée de Bruxelles 26/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 500 €1 357 €/m² 1 357 €

12/02/2025 9 Allée de Bruxelles 12/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

04/02/2025 15 Rue Gabriel Peri 04/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

31/01/2025 8 Rue Albert 1er 31/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 356 000 €3 870 €/m² 3 870 €

22/01/2025 10 Impasse Loevenbruck 22/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 500 €2 850 €/m² 2 850 €

09/01/2025 80 Rue Loevenbruck 09/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 214 100 €1 769 €/m² 1 769 €

23/12/2024 19 Rue Gabriel Peri 23/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

18/12/2024 13 Rue Gabriel Peri 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

27/11/2024 44 Rue du Docteur Calmette 27/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 800 €1 800 €/m² 1 800 €

25/11/2024 42 Rue du Docteur Calmette 25/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 950 €1 979 €/m² 1 979 €

20/11/2024 9 Rue Gabriel Peri 20/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/11/2024 2 Allée de Bruxelles 06/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 69 000 €831 €/m² 831 €

28/10/2024 46 Rue du Docteur Calmette 28/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 371 236 €4 035 €/m² 4 035 €

17/10/2024 6 Allée de Bruxelles 17/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 73 000 €880 €/m² 880 €

01/10/2024 19 Rue Gabriel Peri 01/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 130 €653 €/m² 653 €

16/09/2024 82 Rue Loevenbruck 16/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/09/2024 13 Rue Gabriel Peri 13/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

05/09/2024 17 Allée de Bruxelles 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 100 €1 102 €/m² 1 102 €

03/09/2024 42 Rue du Docteur Calmette 03/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/08/2024 44 Rue du Docteur Calmette 30/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 150 €2 252 €/m² 2 252 €

26/08/2024 11 Rue Gabriel Peri 26/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 600 €1 903 €/m² 1 903 €

30/07/2024 3 Rue Gabriel Peri 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/07/2024 19 Rue Gabriel Peri 30/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 300 €2 035 €/m² 2 035 €

20/06/2024 5 Rue Gabriel Peri 20/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

14/06/2024 66 Rue Loevenbruck 14/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

07/06/2024 9 Rue Gabriel Peri 07/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 45 500 €599 €/m² 599 €

30/05/2024 13 Allée de Bruxelles 30/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 500 €1 117 €/m² 1 117 €

27/05/2024 44 Rue du Docteur Calmette 27/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/05/2024 17 Rue Gabriel Peri 23/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 400 €1 127 €/m² 1 127 €

20/05/2024 3 Allée du Parc 20/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 500 €1 669 €/m² 1 669 €

14/05/2024 15 Rue Gabriel Peri 14/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 800 €1 721 €/m² 1 721 €

13/05/2024 4 Allée de Bruxelles 13/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €

26/04/2024 3 Allée du Parc 26/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 750 €1 051 €/m² 1 051 €

16/04/2024 9 Avenue du Charmois 16/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 162 150 €1 655 €/m² 1 655 €

22/03/2024 29 Rue Loevenbruck 22/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 100 €1 735 €/m² 1 735 €

02/02/2024 3 Rue Jean Mace 02/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

24/01/2024 13 Rue Gabriel Peri 24/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 100 €1 562 €/m² 1 562 €

23/01/2024 13 Rue Gabriel Peri 23/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 500 €1 616 €/m² 1 616 €

18/01/2024 15 Allée de Bruxelles 18/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 550 €1 714 €/m² 1 714 €

12/01/2024 44 Rue du Docteur Calmette 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 600 €2 009 €/m² 2 009 €

29/12/2023 5 Allée de Bruxelles 29/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

30/11/2023 7 Rue Gabriel Peri 30/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

16/11/2023 17 Rue Gabriel Peri 16/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

16/11/2023 1 Allée de Bruxelles 16/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/11/2023 26 Rue du Docteur Calmette 16/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

07/09/2023 17 Rue Gabriel Peri 07/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 113 000 €1 487 €/m² 1 487 €

30/08/2023 1 Allée de Bruxelles 30/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 300 €1 495 €/m² 1 495 €

04/08/2023 19 Rue Gabriel Peri 04/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 113 500 €1 493 €/m² 1 493 €

28/07/2023 1 Allée du Parc 28/07/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/07/2023 13 Allée de Bruxelles 21/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 90 250 €894 €/m² 894 €

20/07/2023 11 Allée de Bruxelles 20/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 104 500 €1 035 €/m² 1 035 €

20/07/2023 38 Rue du Docteur Calmette 20/07/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 421 500 €2 151 €/m² 2 151 €

13/07/2023 76 Rue Loevenbruck 13/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 650 €3 883 €/m² 3 883 €

12/07/2023 42 Rue du Docteur Calmette 12/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/07/2023 42 Rue du Docteur Calmette 12/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €

07/07/2023 13 Allée de Bruxelles 07/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 400 €1 228 €/m² 1 228 €

05/07/2023 42 Rue du Docteur Calmette 05/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 730 €1 857 €/m² 1 857 €

03/07/2023 2 Allée de Bruxelles 03/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

05/06/2023 9 Avenue du Charmois 05/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 157 000 €1 539 €/m² 1 539 €

31/05/2023 17 Allée de Bruxelles 31/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

31/05/2023 15 Rue Gabriel Peri 31/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 750 €1 813 €/m² 1 813 €

26/05/2023 6 Allée de Bruxelles 26/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

24/05/2023 29 Rue Loevenbruck 24/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

12/05/2023 2 Allée de Bruxelles 12/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

28/04/2023 1 Rue Jean Mace 28/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/04/2023 42 Rue du Docteur Calmette 12/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 910 €1 704 €/m² 1 704 €

11/04/2023 11 Rue Gabriel Peri 11/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 500 €1 593 €/m² 1 593 €

08/03/2023 1 Allée de Bruxelles 08/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 900 €1 558 €/m² 1 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Brabois Prieuré▲ 53 %2 192 €

Brabois-Bois le Duc-Sapinière▲ 45 %2 087 €

Vélodrome-Reclus Callot▲ 44 %2 064 €

Tourtel▲ 38 %1 987 €

Village Haut de Penoy Les Cheminots▲ 33 %1 902 €

Nabécor Curie Brichambeau▲ 22 %1 750 €

Montet-Octroi▲ 17 %1 674 €

Le Charmois · ce quartier1 435 €

Parc de Loisirs Cassiopée▼ 10 %1 286 €

Les Nations▼ 12 %1 267 €

Brossolette▼ 19 %1 165 €

Vand'Est-Étoile▼ 21 %1 130 €

Villes de France Mairie▼ 23 %1 106 €

Trèves Fribourg▼ 36 %921 €

Les Jonquilles▼ 53 %679 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 750 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Charmois (Vandœuvre-lès-Nancy) ?

Le prix médian est de 1 684 € par m² en 2026 dans le quartier Le Charmois à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (1 346 €/m² en appartement, 2 525 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 600 €/m².

Les prix montent-ils à Le Charmois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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