Quel est le prix au m² à Nabécor Curie Brichambeau (Vandœuvre-lès-Nancy) ?

Le prix médian est de €1 792 par m² en 2025 dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (€1 607/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 953/m².

Les prix montent-ils à Nabécor Curie Brichambeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Nabécor Curie Brichambeau, Vandœuvre-lès-Nancy

Quartier de Vandœuvre-lès-Nancy · 493 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 792 €▼ 9 %

sur 33 ventes cette année · −174 € vs 2024

1 040 €DISPERSION DES VENTES 20252 585 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 74 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

NABÉCOR CURIE BRICHAMBEAUVANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes1 821 €

Maison · 74 ventes2 262 €

Rues du quartier19 RUES

Rue du 8e Regim d Artillerie▼ 34 %2 905 €

Rue Georges Clemenceau—2 417 €

Allée des Petunias—2 277 €

Allée Dian Fossey—2 192 €

Rue des Glaieuls—2 123 €

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▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 659 €/m²

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1 638 €/m²

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1 134 €/m²

25 Rue de la Perseverance
105 m² · maison170 500 €
1 624 €/m²

4 Rue Louis Guingot
65 m² · appartement134 000 €
2 062 €/m²

4 Place de Brichambeau
56 m² · appartement77 000 €
1 375 €/m²

12 Rue de Norvege
36 m² · appartement59 000 €
1 639 €/m²

34 Rue Emile Zola
93 m² · appartement79 000 €
849 €/m²

4 Rue Louis Guingot
34 m² · appartement76 750 €
2 257 €/m²

10 Rue de Norvege
82 m² · appartement139 700 €
1 704 €/m²

1 Place de Brichambeau
56 m² · appartement27 720 €
495 €/m²

42 Rue Sainte Barbe
107 m² · appartement132 000 €
1 234 €/m²

37 Rue Catherine Opalinska
100 m² · maison218 500 €
2 185 €/m²

5 Allée des Acacias
64 m² · appartement118 000 €
1 844 €/m²

1 Rue Charles Fridrich
160 m² · maison224 500 €
1 403 €/m²

37 B Rue Emile Zola
159 m² · appartement285 000 €
1 792 €/m²

7 Rue Jeanne Thiebault
42 m² · appartement132 050 €
3 144 €/m²

4 Rue Louis Guingot
46 m² · appartement100 500 €
2 185 €/m²

59 Rue Georges Clemenceau
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

9 Allée des Petunias
74 m² · maison181 400 €
2 451 €/m²

66 Rue Emile Zola
75 m² · maison40 000 €
533 €/m²

1 Allée Anne Sylvestre
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2 271 €/m²

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2 222 €/m²

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1 250 €/m²

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14 Rue de Norvege
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Rue du 8e Regim d Artillerie
80 m² · appartement190 000 €
2 375 €/m²

4 Rue Louis Guingot
44 m² · appartement97 500 €
2 216 €/m²

11 B Rue de la Perseverance
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

150 Rue Gabriel Peri
65 m² · appartement111 000 €
1 708 €/m²

12 Rue de Norvege
36 m² · appartement64 400 €
1 789 €/m²

3 Allée des Bruyeres
74 m² · maison191 000 €
2 581 €/m²

66 Rue de la Perseverance
115 m² · maison271 000 €
2 357 €/m²

146 Rue Gabriel Peri
65 m² · appartement90 000 €
1 385 €/m²

32 Rue de la Perseverance
90 m² · maison184 000 €
2 044 €/m²

3 Place de Brichambeau
43 m² · appartement49 900 €
1 160 €/m²

13 Rue des Myosotis
95 m² · maison116 500 €
1 226 €/m²

11 B Rue Catherine Opalinska
143 m² · maison245 000 €
1 713 €/m²

28 Avenue des Jonquilles
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

4 Rue Louis Guingot
38 m² · appartement74 700 €
1 966 €/m²

Rue du 8e Regim d Artillerie
81 m² · appartement178 500 €
2 204 €/m²

4 Rue Louis Guingot
63 m² · appartement151 696 €
2 408 €/m²

38 Avenue des Jonquilles
73 m² · maison143 000 €
1 959 €/m²

4 Rond-point Emile Zola
60 m² · appartement83 000 €
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Rue du 8e Regim d Artillerie
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2 609 €/m²

Rue du 8e Regim d Artillerie
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1 888 €/m²

13 Avenue des Acacias
43 m² · appartement74 000 €
1 721 €/m²

Rue du 8e Regim d Artillerie
87 m² · maison211 760 €
2 434 €/m²

Rue du 8e Regim d Artillerie
68 m² · appartement152 545 €
2 243 €/m²

Rue du 8e Regim d Artillerie
103 m² · maison234 540 €
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972 €/m²

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92 m² · maison257 317 €
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110 m² · maison315 000 €
2 864 €/m²

4 Rue Louis Guingot
46 m² · appartement110 600 €
2 404 €/m²

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56 m² · appartement100 900 €
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34 Rue Emile Zola
93 m² · appartement175 000 €
1 882 €/m²

72 Rue de la Perseverance
28 m² · appartement53 000 €
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12 Rue de Norvege
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nabécor Curie Brichambeau (Vandœuvre-lès-Nancy) ?: Le prix médian est de €1 792 par m² en 2025 dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (€1 607/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 953/m².
Les prix montent-ils à Nabécor Curie Brichambeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.