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France › Valence › La Bayot › Rue Robert Gential › n° 53

53 Rue Robert Gential, Valence

Vendu 252 700 € (2 088 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 2600011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %La Bayot2 083 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Valence2 419 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN402 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 088 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Robert Gential

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2025 n° 53 · Maison · 5 p. 14/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 252 700 €2 088 €/m² 2 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robert Gential, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 62 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53VOUS ÊTES ICI2 088 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE ROBERT GENTIALMÉDIANE DE LA RUE 2 351 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−71 %680 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 62+29 %3 029 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 74−27 %1 726 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 135 € 3 987 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE ROBERT GENTIAL 86 m² 260 494 € 3 029 €
150 RUE DE LA BAYOT A GOURNIER 100 m² 290 000 € 2 900 €
74 RUE ROBERT GENTIAL 98 m² 256 074 € 2 613 €
151 RUE DE LA BAYOT A GOURNIER 96 m² 330 048 € 3 438 €
149 RUE DE LA BAYOT A GOURNIER 109 m² 286 016 € 2 624 €
145 RUE DE LA BAYOT A GOURNIER 105 m² 304 185 € 2 897 €
139 RUE DE LA BAYOT A GOURNIER 102 m² 327 012 € 3 206 €
6 RUE JEAN BRET 138 m² 304 980 € 2 210 €
65 RUE CLAUDE DEBUSSY 88 m² 233 640 € 2 655 €
63 RUE CLAUDE DEBUSSY 97 m² 249 581 € 2 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 135 € à 3 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Gential
Ventes sur la voie4
La Bayot
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune16ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Bayot ↗
Valence
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut4.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune50ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 153 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LE QUARTIERLa Bayot368 ventes · 2 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Robert Gential à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Robert Gential a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, maison de 121 m² à 252 700 €, soit 2 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Gential ?

Non : 2 088 €/m² contre 2 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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